The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.
Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.
Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

Каждый шестой арендатор в США не платит за жилье вовремя: что делать, если это вы

Согласно проведенному LendingTree анализу данных Бюро переписи населения за конец сентября – начало октября, почти каждый шестой арендатор в США не имеет возможности вовремя платить аренду. Скорее всего, ситуация ухудшится, поскольку более одного из четырех арендаторов говорят, что они не уверены или имеют лишь небольшую уверенность в возможности оплаты в следующем месяце. Об этом пишет MSN.

Фото: Shutterstock

В связи с тем, что федеральный мораторий на выселение истекает 31 декабря 2020 года, а многие моратории на выселение в масштабе штата истекли или скоро закончатся, арендаторы могут вскоре оказаться без жилья. Чтобы увидеть, в каких штатах жильцы сильнее всего отстают с выплатой аренды, исследователи LendingTree изучили данные штата и учли неравномерное влияние кризиса из-за COVID-19.

Исследователи проанализировали данные опроса домохозяйств Бюро переписи населения США за период с 30 сентября по 12 октября 2020 года, чтобы составить рейтинг штатов, в которых арендаторы больше всего задерживают платежи, а также в которых меньше всего уверены в том, что они смогут платить в следующем месяце.

Демографический обзор

Хотя возраст обычно свидетельствует о более высокой заработной плате (это может означать, что за аренду платить легче), наиболее сильно пострадал сегмент в возрасте от 40 до 54 лет. А те, кто находится в возрастной группе от 18 до 24 лет, сообщают о меньшем количестве случаев отставания с оплатой за жилье, чем почти все остальные группы, за исключением лиц 65 лет и старше.

Почти 26% американцев сообщают, что не уверены в своей способности своевременно внести арендную плату в следующем месяце. Более низкий доход коррелирует с более высоким показателем низкой или нулевой уверенности в возможности внести арендную плату в следующем месяце.

По теме: В Калифорнии пара не может выселить из своего дома арендаторов, которым она его даже не сдавала

Что делать, если у вас нет денег на аренду в следующем месяце

Вот несколько советов, которые помогут вам справиться.

Знайте свои права. Выселение некоторых арендаторов (например, тех, кто потерял значительную часть дохода) приостановлено до конца 2020 года на федеральном уровне. И могут быть введены дополнительные моратории на местном или уровне штата, в зависимости от того, где вы живете. Обязательно выясните, попадаете ли вы в защищенные категории и что это значит для ваших обстоятельств.

Рассмотрите личный заем. Персональный заем может предоставить арендаторам возможность платить деньги из месяца в месяц, при этом средства поступают на счет довольно быстро, в зависимости от кредитора. Лучше сначала рассмотреть другие варианты, чтобы избежать расходов на выплату процентов. Но если у вас плохая кредитная история, это может быть серьезным соображением.

Подумайте о сокращении расходов. Если вы считаете, что ваши обстоятельства вряд ли изменятся в ближайшем будущем (например, к началу 2021 года), возможно, пришло время подумать о более крупных мерах по сокращению затрат, таких как переезд в более дешевую квартиру или избавление от прочих лишних расходов.

Рассмотрите кредитную карту с низким процентом. Опять же, это следует использовать как последнее средство, а не как первый вариант. И будьте осторожны: если ваша карта с низким процентом включает вступительный период 0% годовых, важно выплатить остаток до окончания этого периода, иначе вы будете должны гораздо больше процентов, чем ожидалось.

Изучите возможности дополнительного дохода. Увеличение дохода – еще один способ заставить финансы работать на вас. Но, конечно, важно адаптировать эти параметры к вашим потребностям и возможностям.

Присмотритесь к данным

Более высокие уровни просроченных платежей среди 10 штатов, лидирующих в рейтинге, неудивительны, учитывая их экономическую ситуацию. Например, в Миссисипи и Луизиане уровень бедности находится в диапазоне от 19% до 20%, что примерно вдвое превышает средний показатель по США (10,5%) в 2019 году. В каждом штате, входящем в топ-10, уровень бедности выше среднего по стране.

В 10 штатах также средний доход домохозяйства ниже среднего по стране (за пределами Нью-Йорка). А в половине этих штатов разница составляла более 10 000 долларов в год. Это может затруднить своевременное получение арендной платы.

Только 2 из 10 штатов-лидеров – Нью-Йорк и Иллинойс – в настоящее время имеют запреты на выселение на уровне штата в дополнение к федеральным.

Эксперты говорят о потенциальном увеличении числа американцев, которые не смогут платить за аренду. Отчасти это связано с потерей дополнительных выплат по безработице в размере 600 долларов, которые прекратились по всей стране в конце июля. Позже они были заменены пособием в размере 300 долларов, которое некоторые штаты не спешили внедрять. В результате многие люди могли остаться без поддержки, необходимой для оплаты аренды.

Кроме того, согласно недавнему исследованию LendingTree, в 4 из 10 штатов-лидеров отмечены более высокие показатели потери рабочих мест из-за пандемии COVID-19: Мичиган, Нью-Йорк, Коннектикут и Пенсильвания.

Арендаторы в целом также часто подвергаются высокому риску финансовых затруднений: у многих нет запаса на черный день, и как только они теряют работу, им сразу же нечем платить за аренду.

Вот статистика по некоторым штатам:

Орегон

  • Доля арендаторов, задерживающих выплаты: 10,3%
  • Общая сумма задолженности по аренде: $106 531 500
  • Арендаторы, не уверенные в оплате в следующем месяце: 16%

Флорида

  • Доля арендаторов, задерживающих выплаты: 15%
  • Общая сумма задолженности по аренде: $685 147 578
  • Арендаторы, не уверенные в оплате в следующем месяце: 33,4%

Калифорния

  • Доля арендаторов, задерживающих выплаты: 15,2%
  • Общая сумма задолженности по аренде: $2 123 370 330
  • Арендаторы, не уверенные в оплате в следующем месяце: 24,6%

Нью-Джерси

  • Доля арендаторов, задерживающих выплаты: 16,3%
  • Общая сумма задолженности по аренде: $313 854 592
  • Арендаторы, не уверенные в оплате в следующем месяце: 21,8%

Пенсильвания

  • Доля арендаторов, задерживающих выплаты: 18,8%
  • Общая сумма задолженности по аренде: $285 712 734
  • Арендаторы, не уверенные в оплате в следующем месяце: 33,9%

Иллинойс

  • Доля арендаторов, задерживающих выплаты: 19,7%
  • Общая сумма задолженности по аренде: $414 422 940
  • Арендаторы, не уверенные в оплате в следующем месяце: 24,4%

Нью-Йорк

  • Доля арендаторов, задерживающих выплаты: 20,9%
  • Общая сумма задолженности по аренде: $1 201 824 316
  • Арендаторы, не уверенные в оплате в следующем месяце: 30,7%

Вам может быть интересно: главные новости Нью-Йорка, истории наших иммигрантов и полезные советы о жизни в Большом Яблоке – читайте все это на ForumDaily New York.

Пять штатов с самой высокой задержкой оплаты за аренду:

Мичиган

  • Доля арендаторов, задерживающих выплаты: 22%
  • Общая сумма задолженности по аренде: $252 066 792
  • Арендаторы, не уверенные в оплате в следующем месяце: 29,1%

Джорджия

  • Доля арендаторов, задерживающих выплаты: 22,9%
  • Общая сумма задолженности по аренде: $377 940 014
  • Арендаторы, не уверенные в оплате в следующем месяце: 28,8%

Теннесси

  • Доля арендаторов, задерживающих выплаты: 24,8%
  • Общая сумма задолженности по аренде: $234 721 792
  • Арендаторы, не уверенные в оплате в следующем месяце: 27,9%

Луизиана

  • Доля арендаторов, задерживающих выплаты: 28,3%
  • Общая сумма задолженности по аренде: $156 365 826
  • Арендаторы, не уверенные в оплате в следующем месяце: 42,8%

Миссисипи

  • Доля арендаторов, задерживающих выплаты: 29%
  • Общая сумма задолженности по аренде: $79 820 433
  • Арендаторы, не уверенные в оплате в следующем месяце: 46,4%

Читайте также на ForumDaily:

Картина мутная: почему экономистов беспокоит 2021 год

Почему были приняты самые странные законы США

Как появилась и менялась Конституция США и почему этот документ так важен

Повод для удивления иммигранта: как в США помогают бывшим заключенным

Разное В США штаты США арендная плата

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию “Приоритет в показе” –  и читайте нас первыми. И не забудьте подписаться на ForumDaily Woman и на ForumDaily New York – там вас ждет масса интересной и позитивной информации. 



 
1074 запросов за 2,360 секунд.