Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить дом в США: данные по штатам

Поскольку цены на жильё продолжают расти, а ставки по ипотеке остаются высокими, покупка дома в США становится всё менее доступной для среднего домохозяйства. Где в США самые дорогие и самые дешевые дома, рассказывает издание Visual Capitalist.

Photo: Cammeraydave | Dreamstime.com

В 2025 году покупателям потребуется шестизначная цифра годового дохода, чтобы позволить себе дом по средней цене. Но 15 штатов являются исключением.

Сайт Realtor.com собрал данные, демонстрирующие ежегодный доход, необходимый для покупки типичного трёхкомнатного дома в каждом из штатов. Расчёт основан на первоначальном взносе 10%, ипотечной ставке 6,65% на 30 лет и ограничении в 30% дохода на расходы на жильё (в том числе налоги и страховку).

По теме: Аренда или покупка дома в США: что выгоднее в долгосрочной перспективе

Растущий разрыв между доходами и ценами на жильё

Согласно недавнему исследованию, почти 50% домохозяйств в США не могут позволить себе дом стоимостью $250 000. Это особенно тревожно с учетом данных Национальной ассоциации застройщиков — медианная цена нового индивидуального дома по стране достигла $495 750.

Во многих штатах доход, необходимый для комфортной покупки дома по средней цене, значительно превышает доход типичной семьи.

Пять самых дорогих штатов — Гавайи ($229 000), Массачусетс ($216 000), Калифорния ($210 000), Нью-Йорк ($190 000) и Монтана ($177 000). Гавайи возглавляют этот список: для покупки дома с тремя спальнями по средней цене требуется годовой доход в $229 000 — это самый высокий показатель в стране.

Несмотря на небольшое население, Монтана попала в пятёрку наименее доступных штатов из-за увеличивающегося разрыва между стремительно растущими ценами на жильё и относительно скромными местными доходами.

Для сравнения: в Западной Виргинии покупателю потребуется всего $71 000 в год, чтобы позволить себе дом по средней цене — это значительно ниже медианного дохода домохозяйств в штате, составляющего $90 000. В числе других штатов с низким порогом — Миссисипи, Огайо, Индиана.

Вам может быть интересно: главные новости Нью-Йорка, истории наших иммигрантов и полезные советы о жизни в Большом Яблоке – читайте все это на ForumDaily New York.

Ниже подаем полный список штатов с указанием среднего дохода, необходимого для покупки дома в каждом из них.

• Айдахо — $163 000
• Айова — $81 000
• Алабама — $93 000
• Аляска — $122 000
• Аризона — $141 000
• Арканзас — $84 000
• Вайоминг — $132 000
• Вашингтон — $175 000
• Вермонт — $143 000
• Вирджиния — $122 000
• Висконсин — $109 000
• Гавайи — $229 000
• Делавэр — $138 000
• Джорджия — $109 000
• Западная Вирджиния — $71 000
• Иллинойс — $83 000
• Индиана — $80 000
• Калифорния — $210 000
• Канзас — $81 000
• Кентукки — $86 000
• Колорадо — $161 000
• Коннектикут — $144 000
• Луизиана — $79 000
• Мэн — $129 000
• Мэриленд — $118 000
• Массачусетс — $216 000
• Мичиган — $76 000
• Миннесота — $110 00
• Миссисипи — $83 000
• Миссури — $83 000
• Монтана — $177 000
• Небраска — $100 000
• Невада — $140 000
• Нью-Гэмпшир — $165 000
• Нью-Джерси — $157 000
• Нью-Йорк — $190 000
• Нью-Мексико — $112 000
• Огайо — $75 000
• Оклахома — $85 000
• Орегон — $158 000
• Пенсильвания — $85 000
• Род-Айленд — $151 000
• Северная Дакота — $105 000
• Северная Каролина — $115 000
• Теннесси — $121 000
• Техас — $102 000
• Флорида — $125 000
• Южная Дакота — $107 000
• Южная Каролина — $101 000
• Юта — $169 000

Читайте также на ForumDaily:

Как купить идеальный дом в США

Топ-10 городов для выхода на пенсию в США в 2025 году

20+ дорогих вещей, которые не стоят потраченных на них денег

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram  и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе.