The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.

Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить дом в США: данные по городам

Цена дома в зависимости от города может отличаться в 6 раз. Фото: depositphoto

Цена дома в зависимости от города может отличаться в 6 раз. Фото: depositphoto

Приобретение дома остается для большинства американцев самой крупной и серьезной покупкой, которую они когда-либо совершают. При этом, как пишет HSH.com, чтобы не оказаться в долговой яме, эксперты советуют правильно рассчитать свои доходы и ежемесячные платежи за дом. А также стоит выбрать — в каком именно городе США вы захотите приобрести недвижимость. Издание приводит данные по крупнейшим городам страны и показывает, сколько именно нужно зарабатывать, чтобы позволить себе обычный дом в этом мегаполисе.

Эксперты издания опросили риэлторов в 27 крупнейших городах страны. Изучались только ипотечные кредиты на 30 лет с фиксированной ставкой, в сумме учитывали не только сумму покупки, но и дополнительные расходы в виде налогов и страховки.

Судя по данным исследования, цены в пределах страны варьируются в разы: в Питтсбурге (Пенсильвания) дом можно приобрести в среднем за $140 тысяч, при этом зарплаты в $51 тысячу в год будет достаточно, чтобы покрывать платежи по ипотеке в размере $1 213.

В Нью-Йорке, для сравнения, в среднем дом стоит $397 600 и, чтобы позволить себе его, придется зарабатывать $85 400 в год.

Но самые высокие цены, вполне предсказуемо, в Сан-Франциско: средняя цена дома доходит до $835 тысяч (почти в 6 раз больше, чем в Питтсбурге), а средняя зарплата должна быть $152 тысячи (в 3 раза больше, чем в Питтсбурге) — такого дохода будет достаточно для покрытия платежа по ипотечному кредиту.

ГородПроцентная ставка по ипотеке на 30 летСредняя цена домаМесячный платежНеобходимый годовой доход
США (в среднем)3.57%$240,900$1,213.00$51,985.83
Питтсбург3.49%$140,000$745.79$31,962.36
Кливленд3.58%$138,900$797.64$34,184.64
Цинцинатти3.63%$157,000$842.74$36,117.32
Сент-Луис3.53%$170,000$875.62$37,526.55
Детройт3.61%$170,817$910.78$39,033.42
Атланта3.54%$191,500$918.98$39,384.90
Феникс3.56%$235,300$1,029.68$44,129.25
Тампа3.66%$205,000$1,047.60$44,897.28
Сан-Антонио3.54%$212,300$1,127.95$48,340.93
Орландо3.61%$229,900$1,162.26$49,811.12
Миннеаполис3.50%$240,300$1,181.38$50,630.44
Хьюстон3.58%$217,400$1,203.06$51,559.62
Филадельфия3.57%$234,800$1,239.18$53,107.54
Даллас3.61%$230,500$1,255.90$53,824.40
Балтимор3.60%$264,300$1,305.15$55,934.98
Чикаго3.55%$244,100$1,430.12$61,290.77
Сакраменто3.61%$327,000$1,510.78$64,747.77
Майами3.59%$315,000$1,513.83$64,878.54
Портленд3.67%$358,500$1,628.34$69,786.05
Денвер3.63%$386,800$1,650.63$70,741.13
Вашингтон3.52%$393,500$1,830.73$78,460.06
Сиэттл3.76%$422,100$1,908.06$81,773.89
Нью-Йорк3.56%$397,600$1,994.72$85,488.10
Бостон3.50%$435,300$2,007.92$86,053.72
Лос-Анджелес3.65%$536,700$2,336.77$100,147.44
Сан-Диего3.78%$589,300$2,535.26$108,654.10
Сан-Франциско3.66%$835,400$3,550.71$152,173.42

 

Читайте также на ForumDaily:

Во сколько риэлторы оценивают Белый дом

Средняя цена дома в крупнейшем городе Кремниевой долины превысила миллион

Какова реальная стоимость $100 в каждом штате США

8 лучших домов на продажу по цене менее $200 тысяч

Продажи домов в США достигли максимума после кризиса 2008 года

Уважаемые читатели ForumDaily!

Спасибо, что остаетесь с нами и доверяете! За последние четыре года мы получили массу благодарных отзывов от читателей, которым наши материалы помогли устроить жизнь после переезда в США, получить работу или образование, найти жилье или устроить ребенка в садик. Мы рады, что помогаем вам в период иммиграции, который может быть довольно сложным.

Сейчас мы хотим попросить ВАС о поддержке. Качественная журналистика достаточнo затратная. После резкого сокращения рекламных поступлений от Facebook, наши доходы не покрывают расходы на содержание редакции, что ставит под угрозу беспрерывную работу сайта. Мы не вводим платную подписку, как это делают многие американские СМИ, и предоставляем доступ ко всем нашим материалам бесплатно, поскольку понимаем, насколько важно для русскоязычных иммигрантов получать проверенную информацию на родном языке. $5, $10, $20 — любая сумма, которой вы сможете поделиться с нами, поможет выжить сайту, а значит, мы сможем и дальше предоставлять полезную информацию тысячам иммигрантов. Поддержите качественную журналистику! Мы верим в силу наших читателей!

Всегда ваш, ForumDaily!

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. И не забудьте подписаться на ForumDaily Woman — там вас ждет масса позитивной информации. 

ипотека Нью-Йорк Ликбез покупка жилья в сша

НОВОСТИ ОТ Woman.ForumDaily.com



 
1064 запросов за 2,301 секунд.