The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.

Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить дом в США: данные по городам

Цена дома в зависимости от города может отличаться в 6 раз. Фото: depositphoto

Цена дома в зависимости от города может отличаться в 6 раз. Фото: depositphoto

Приобретение дома остается для большинства американцев самой крупной и серьезной покупкой, которую они когда-либо совершают. При этом, как пишет HSH.com, чтобы не оказаться в долговой яме, эксперты советуют правильно рассчитать свои доходы и ежемесячные платежи за дом. А также стоит выбрать — в каком именно городе США вы захотите приобрести недвижимость. Издание приводит данные по крупнейшим городам страны и показывает, сколько именно нужно зарабатывать, чтобы позволить себе обычный дом в этом мегаполисе.

Эксперты издания опросили риэлторов в 27 крупнейших городах страны. Изучались только ипотечные кредиты на 30 лет с фиксированной ставкой, в сумме учитывали не только сумму покупки, но и дополнительные расходы в виде налогов и страховки.

Судя по данным исследования, цены в пределах страны варьируются в разы: в Питтсбурге (Пенсильвания) дом можно приобрести в среднем за $140 тысяч, при этом зарплаты в $51 тысячу в год будет достаточно, чтобы покрывать платежи по ипотеке в размере $1 213.

В Нью-Йорке, для сравнения, в среднем дом стоит $397 600 и, чтобы позволить себе его, придется зарабатывать $85 400 в год.

Но самые высокие цены, вполне предсказуемо, в Сан-Франциско: средняя цена дома доходит до $835 тысяч (почти в 6 раз больше, чем в Питтсбурге), а средняя зарплата должна быть $152 тысячи (в 3 раза больше, чем в Питтсбурге) — такого дохода будет достаточно для покрытия платежа по ипотечному кредиту.

ГородПроцентная ставка по ипотеке на 30 летСредняя цена домаМесячный платежНеобходимый годовой доход
США (в среднем)3.57%$240,900$1,213.00$51,985.83
Питтсбург3.49%$140,000$745.79$31,962.36
Кливленд3.58%$138,900$797.64$34,184.64
Цинцинатти3.63%$157,000$842.74$36,117.32
Сент-Луис3.53%$170,000$875.62$37,526.55
Детройт3.61%$170,817$910.78$39,033.42
Атланта3.54%$191,500$918.98$39,384.90
Феникс3.56%$235,300$1,029.68$44,129.25
Тампа3.66%$205,000$1,047.60$44,897.28
Сан-Антонио3.54%$212,300$1,127.95$48,340.93
Орландо3.61%$229,900$1,162.26$49,811.12
Миннеаполис3.50%$240,300$1,181.38$50,630.44
Хьюстон3.58%$217,400$1,203.06$51,559.62
Филадельфия3.57%$234,800$1,239.18$53,107.54
Даллас3.61%$230,500$1,255.90$53,824.40
Балтимор3.60%$264,300$1,305.15$55,934.98
Чикаго3.55%$244,100$1,430.12$61,290.77
Сакраменто3.61%$327,000$1,510.78$64,747.77
Майами3.59%$315,000$1,513.83$64,878.54
Портленд3.67%$358,500$1,628.34$69,786.05
Денвер3.63%$386,800$1,650.63$70,741.13
Вашингтон3.52%$393,500$1,830.73$78,460.06
Сиэттл3.76%$422,100$1,908.06$81,773.89
Нью-Йорк3.56%$397,600$1,994.72$85,488.10
Бостон3.50%$435,300$2,007.92$86,053.72
Лос-Анджелес3.65%$536,700$2,336.77$100,147.44
Сан-Диего3.78%$589,300$2,535.26$108,654.10
Сан-Франциско3.66%$835,400$3,550.71$152,173.42

 

Читайте также на ForumDaily:

Во сколько риэлторы оценивают Белый дом

Средняя цена дома в крупнейшем городе Кремниевой долины превысила миллион

Какова реальная стоимость $100 в каждом штате США

8 лучших домов на продажу по цене менее $200 тысяч

Продажи домов в США достигли максимума после кризиса 2008 года

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. И не забудьте подписаться на ForumDaily Woman — там вас ждет масса позитивной информации. 

ипотека Нью-Йорк Ликбез покупка жилья в сша


 
1023 запросов за 2,137 секунд.