The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.
Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.
Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

Средняя цена дома в крупнейшем городе Кремниевой долины превысила миллион

Фото: depositphotos.com

Фото: depositphotos.com

Непрекращающийся рост цен на жилье поставил новый рекорд: калифорнийский Сан-Хосе стал первым городом в США, где средняя цена покупки дома перевалила за $1 млн.

Согласно статистике, опубликованной в минувшую среду Национальной ассоциацией риэлторов, цены на жилье выросли за II квартал этого года в 83% городских агломераций в США. Рост немного замедлился в сравнении с I кварталом, когда повышение цен было отмечено в 87% крупных городов страны. Кроме того, в 29 агломерациях цены на жилье даже упали.

Несмотря на это небольшое охлаждение, цены продолжили бурный рост во многих регионах – прежде всего, в Калифорнии и северо-западных городах, включая Портленд и Сиэтл. Средняя общенациональная цена дома составила чуть более $240 тысяч – на 5% выше, чем во II квартале прошлого года.

Падающие ипотечные ставки и несущественное увеличение доходов мало повлияли на доступность жилья для среднего класса. Для того чтобы купить дом по средней общенациональной цене, покупатель, делающий первоначальный взнос в размере 5%, должен зарабатывать в год как минимум $52 255. В прошлом году для этого требовалось иметь годовой доход в размере чуть более $49 000.

Сан-Хосе был признан городом с самыми высокими ценами на жилье: средняя стоимость дома здесь оценивается в размере $1 085 млн. За ним следуют Сан-Франциско ($885 600) и Анахейм-Санта-Ана в Калифорнии ($742 200).

В Топ-5 городов с самыми высокими темпами роста цен на жилье вошли Болдер в Колорадо (+18,5%), Эльмира в штате Нью-Йорк (+17,6%), Спрингфилд в Иллинойсе (+17,1%), Порт Сент-Люси во Флориде (+16,1%) и Камберленд в Мэриленде (+15,2%). В список городов, в которых было отмечено наибольшее падение цен на жилье, входят Атлантик-Сити – Хэммонтон в Нью-Джерси (-13,1%), Бингхэмтон в штате Нью-Йорк (-10,2%) и Эри в Пенсильвании (-7,9%).

Читайте также на ForumDaily:

Аренда жилья в Bay Area начала дешеветь

ТОП-10 городов США с самой высокой стоимостью аренды жилья

Топ-10 полезных советов для съемщиков жилья

В Сан-Франциско за $500 тыс продают квартиру размером в 7 столов для пинг-понга

Заходите на страницу ForumDaily в «Фейсбуке», чтобы быть в курсе последних новостей и комментировать материалы. Также следите в соцсети за событиями в своем городе — Майами, Нью-Йорке и Сан-Франциско Bay Area.

В США рынок жилья США жилье в США покупка дома в США

Давайте вместе противостоять кризису и поддерживать друг друга

Спасибо, что остаетесь с нами и доверяете! За последние 5 лет мы получили массу благодарных отзывов от читателей, которым наши материалы помогли устроить жизнь после переезда в США. У нас большие планы, мы не хотим останавливаться или замедлять темп работы. Даже сейчас…

Пандемия COVID-19 негативно повлияла на наши доходы, и чтобы продолжать оставаться на плаву, мы вынуждены просить ВАС о поддержке. Мы будем благодарны за любую сумму и приложим максимум усилий, чтобы продолжать так же оперативно публиковать новости и много полезной информации.

Спасибо, что вы с нами!

Всегда ваш, ForumDaily! WomanForumDaily, NewYork, ForumDaily!

Безопасность взносов гарантируется использованием надежно защищенной системы Stripe.



 
1045 запросов за 1,741 секунд.