The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.
Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.
Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

Во сколько риэлторы оценивают Белый дом

Фото: depositphotos.com

Фото: depositphotos.com

Президент США Барак Обама и его семья через несколько месяцев покинут Белый дом. Конечно, в него въедет следующий президент, и невообразимо, что его когда-либо продадут. Но если бы это все-таки произошло? Сколько бы за него смогли выручить?

Главный финансовый журнал Америки Barron`s и Энни Грей из Gray Real Estate Advisors считают, что оценочная стоимость президентской резиденции — $90 млн. Данная цифра вырисовалась после того, как агент по продаже недвижимости учел такие факторы:

  • стоимость строительства ($232 тыс в 1790 году, или около $100 млн на сегодня);
  • потенциальный доход от аренды дома с 16 спальнями ($5 млн в год);
  • рыночная цена сопоставимой недвижимости (Клуб Дональда Трампа «Мар-А-Лаго» в Палм-Бич площадью 17 акров оценивается в $100 млн).

Некоторые специалисты в области недвижимости считают цену в $90 млн заниженной.

«Я думаю, что цена в $90 млн занижена», — объяснила Кара Амир, флоридский риэлтор на Realtor.com. Она сопоставила Белый дом с особняком Хью Хефнера Playboy Mansion, за который изначально просили $200 млн, а в результате продали за $100 млн.

Отмечается, что если дом продавать со всеми произведениями искусства, историческими артефактами и американскими памятными вещами, то цена продажи увеличится до $250 млн и выше.

А вот по мнению веб-сайта Zillow, даже цена в $250 млн слишком мала для Белого дома. Веб-сайт, который дает оценку недвижимости по всей стране, утверждает, что строение по адресу: 1600 Пенсильвания-авеню в Вашингтоне, округ Колумбия, стоит примерно $389 млн.

Читайте также на ForumDaily:

Средняя цена дома в крупнейшем городе Кремниевой долины превысила миллион

Как живут главы государства: 10 загородных домов президентов США. ФОТО

8 лучших домов на продажу по цене менее $200 тысяч

Продажи домов в США достигли максимума после кризиса 2008 года

Американец обнаружил, что в его доме живет кто-то еще. Видео

Заходите на страницу ForumDaily в «Фейсбуке», чтобы быть в курсе последних новостей и комментировать материалы. Также следите в соцсети за событиями в своем городе — Майами, Нью-Йорке и Сан-Франциско Bay Area.

Белый дом недвижимость Ликбез

Давайте вместе противостоять кризису и поддерживать друг друга

Никто в мире не ожидал пандемии коронавируса, но она пришла, нарушив привычный ритм жизни и работы миллиардов людей, вызвав панику и неуверенность в завтрашнем дне.

ForumDaily также столкнулся с финансовыми трудностями из-за потери части рекламодателей на фоне экономического спада и карантина. Но мы не сокращаем количество материалов и режим работы, поскольку хотим, чтобы наши читатели своевременно получали актуальную и проверенную информацию в это непростое время. Кроме того, мы поддерживаем локальные малые бизнесы в США, которые страдают сильнее всего.

Но ForumDaily — это тоже малый бизнес. Несмотря на потерю части доходов, мы изо всех сил стараемся, чтобы вы были информированы и вооружены всеми необходимыми знаниями для противодействия пандемии и решения других важных вопросов во время карантина.

Для поддержания такого ритма работы нам нужна ваша помощь. Мы будем благодарны за любую сумму, которую вы готовы выделить на поддержку нашей команды.

Давайте противостоять кризису вместе!

Безопасность взносов гарантируется использованием надежно защищенной системы Stripe.

Всегда ваш, ForumDaily!



 
1008 запросов за 2,704 секунд.