Не такие низкие налоги, как ожидалось: переехавшие во Флориду американцы получают огромные счета - ForumDaily
The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.
Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.
Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

Не такие низкие налоги, как ожидалось: переехавшие во Флориду американцы получают огромные счета

Многие жители Нью-Йорка, думая, что штат станет для них налоговым убежищем, переезжают во Флориду. Но на деле все оказывается не так красочно, как им хотелось бы. Подробнее рассказало издание Business Insider.

Фото: IStock

За последние три года жители Нью-Йорка ускорили свой переезд из Большого Яблока в Солнечный штат из-за круглогодичного тепла, сравнительно более низкой стоимости жизни и меньших налоговых счетов.

Но хотя солнце в Майами кажется вечным, а средняя цена дома все еще ниже, чем в Нью-Йорке, выгоды для новых жителей уже не те, что были раньше. Увеличение покупок жилья приводит к росту стоимости недвижимости и заставляет новых домовладельцев платить более высокие налоги, говорится в новом отчете компании Attom, занимающейся данными о недвижимости.

Налоги на недвижимость для одной семьи в Майами подскочили на 12,6% в период с 2021-го по 2022 год, что принадлежит к числу крупнейших повышений в одном городе за год. Согласно данным, американцы, владеющие 87 миллионами домов, задолжали колоссальные $339,8 млрд по налогу на недвижимость в 2022 году, что на 3,6% больше, чем в 2021-м, когда налоговые счета выросли всего на 1,6%.

По теме: Во Флориде хотят ввести ‘налог на ураган’ и повысить стоимость страховки жилья

Уникальные законы Флориды о налоге на недвижимость

Ранее сообщалось, что для многих жителей Флориды этот всплеск стал большим сюрпризом. С середины 1990-х годов во Флориде действует уникальная система налогообложения собственности: в соответствии с поправкой к конституции под названием «Спасите наши дома» большая часть налогового бремени возлагается на вновь прибывших или впервые приобретающих жилье.

Повышение налога на недвижимость для существующих домовладельцев ограничено 3% в год. Таким образом, даже если стоимость их жилья резко возрастет по мере того, как в регион стекаются новички, более высокие налоговые счета могут все еще быть им посильными. Налоговый потолок также переносим: он остается у домовладельца, если он решит купить еще один дом в штате.

Это отличная новость для постоянных жителей Флориды, ошеломленных потоком новичков, но она может стать шоком для перевозчиков, которые использовали текущие налоговые счета для оценки стоимости жизни. В других случаях пенсионеры, которые живут на фиксированный доход, были вынуждены переехать из штата, потому что они просто не могли позволить себе более высокие налоги, сказал Мэтт Симмонс, оценщик из Форт-Майерса, который работал с несколькими людьми, столкнувшимися с этой проблемой.

Однако есть еще одно огромное преимущество для жителей Нью-Йорка, направляющихся во Флориду, которое сохраняется. Это отсутствие подоходного налога, что создает экономию, которая может легко компенсировать любые незапланированные расходы на недвижимость.

Новоприбывшие тоже могут столкнуться с более высокими ценами на недвижимость

Хотя Флорида является заметным примером, не только люди, которые обменяли свою квартиру на Манхэттене на дом в Майами-Бич, могут столкнуться с шоком, когда увидят свои последние налоговые счета на недвижимость, как показывают данные Attom.

Вам может быть интересно: главные новости Нью-Йорка, истории наших иммигрантов и полезные советы о жизни в Большом Яблоке — читайте все это на ForumDaily New York

Эта тенденция наблюдается по всех теплых штатах, которые включают в себя некоторые из наиболее привлекательных регионов для путешественников еще до пандемии. Данные показывают, что налоги на недвижимость в южном регионе выросли в среднем на 5,8% в 2022 году, что значительно выше среднего показателя по стране, составляющего 3%, и роста на 0,7%, наблюдаемого на северо-востоке.

Конечно, есть некоторые исключения из этой тенденции.

Например, в северо-восточном городе Питсбург налоги на недвижимость увеличились на 59,6% по сравнению с прошлым годом, что дало ему сомнительную честь возглавить список повышений муниципальных налогов Attom в США. С другой стороны, в аризонских городах Феникс и Тусон счета по налогу на недвижимость снизились на 2,6% и 1,4% соответственно, что поставило их в число мест, где в прошлом году наблюдалось самое резкое снижение, по данным Attom.

Но, тем не менее, это не очень приятно, если вы переезжаете из-за низких налогов, а вместо этого получаете большой счет.

Читайте также на ForumDaily:

Топ-15 овощей и фруктов, в которых меньше всего пестицидов

Как обезопасить свой двор от медведей: 6 советов

Как стать астронавтом: все требования и тонкости NASA

Карьера, поиск работы, саморазвитие, изучение английского: на кого стоит подписаться в TikTok

Разное Нью-Йорк налоги Флорида Спецпроекты Флорида
Подписывайтесь на ForumDaily в Google News

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram  и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе. 



 
1082 запросов за 1,123 секунд.