The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.
Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.
Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

Как долго нужно откладывать, чтобы купить дом в разных городах США

Владение домом является мечтой многих американцев, но высокие цены на недвижимость делают ее осуществление довольно сложным.

Фото: Depositphotos

Среднестатистическому американцу, покупающему дом в Америке, потребуется около 6 с половиной лет, чтобы отложить деньги на покрытие 20% ипотечного взноса, а в некоторых местах это и вовсе может занять более двух-трех десятилетий, пишет CNBC.

Средняя цена дома в США составляет 216 000 долларов, значит 20% от нее — 43 200 долларов. Американцу со средним доходом потребуется 77 месяцев для того, чтобы отложить такую сумму, если предположить, что он будет откладывать 20% своего дохода.

Более того, молодое поколение платит долги за обучение, что осложняет для его представителей покупку дома.

Кроме того, если человек не владеет домом, то он, скорее всего, арендует жилье, и высокие арендные ставки также осложняют процесс откладывания первого взноса.

Типичный арендатор в США тратит 34% своего дохода на аренду жилья.

Ипотечные кредиторы обычно требуют, чтобы заемщик платил по всем своим кредитам (кредитные карты, студенческий долг, ипотека и т.д.) не более 43% от его дохода, иначе ему, вероятнее всего, откажут в выдаче кредита.

Это средние показатели по стране, однако доходы и цены на жилье в разных регионах рознятся, поэтому сроки откладывания денег для первого взноса по ипотеке будут разными.

Арендаторам в 13 из 35 крупнейших городов страны может потребоваться более десятилетия для того, чтобы накопить на взнос. На очень дорогих рынках, таких как Сан-Хосе, Калифорния, Лос-Анджелес и Сан-Диего, это может занять более двух и даже трех десятилетий. На более дешевых рынках, таких как Питтсбург, Кливленд и Детройт, это может занять около четырех лет, поскольку арендаторы в этих городах тратят меньше средств на аренду жилья.

Данные по десяти крупных городах США представлены в графике.

На данный момент в США действуют специальные программы для ветеранов и других категорий людей, которые могут получить ипотечные кредиты со сниженными процентными ставками и первоначальным взносом в 3-3,5%.

ипотека Ликбез покупка дома

Читайте также на ForumDaily:

9 программ, которые помогут сэкономить при покупке дома в США

Как оформить ипотеку, если у вас плохая кредитная история

Как работает банковская система в США и насколько она надежна

Давайте вместе противостоять кризису и поддерживать друг друга

Никто в мире не ожидал пандемии коронавируса, но она пришла, нарушив привычный ритм жизни и работы миллиардов людей, вызвав панику и неуверенность в завтрашнем дне.

ForumDaily также столкнулся с финансовыми трудностями из-за потери части рекламодателей на фоне экономического спада и карантина. Но мы не сокращаем количество материалов и режим работы, поскольку хотим, чтобы наши читатели своевременно получали актуальную и проверенную информацию в это непростое время. Кроме того, мы поддерживаем локальные малые бизнесы в США, которые страдают сильнее всего.

Но ForumDaily — это тоже малый бизнес. Несмотря на потерю части доходов, мы изо всех сил стараемся, чтобы вы были информированы и вооружены всеми необходимыми знаниями для противодействия пандемии и решения других важных вопросов во время карантина.

Для поддержания такого ритма работы нам нужна ваша помощь. Мы будем благодарны за любую сумму, которую вы готовы выделить на поддержку нашей команды.

Давайте противостоять кризису вместе!

Безопасность взносов гарантируется использованием надежно защищенной системы Stripe.

Всегда ваш, ForumDaily!

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. И не забудьте подписаться на ForumDaily Woman и на ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации. 



 
1031 запросов за 1,977 секунд.