Десять городов США, в которых можно купить дом мечты по доступной цене - ForumDaily
The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.
Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.
Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

Десять городов США, в которых можно купить дом мечты по доступной цене

Было время, когда дом за миллион долларов был чем-то вроде редкости, предназначенной для богатых. Но потом грянула пандемия COVID-19 и повергла в хаос все, в том числе рынок жилья. Внезапно простые дома начали выставлять на продажу за полмиллиона долларов. Немалая цена, особенно для начинающих домовладельцев. Но это не значит, что вы навсегда останетесь в аренде. На самом же деле, можно купить дом и при этом сэкономить деньги на мебель. Издание House Beautiful рассказало о 10 городах, где еще можно купить хорошее жилье за относительно небольшие деньги.

Фото: IStock

«Доступность — это то, что переворачивает рынок жилья прямо сейчас, — говорит Аманда Пендлтон, эксперт по тенденциям в доме на Zillow, ведущем веб-сайте по недвижимости. — Удаленная работа открыла больше возможностей. Будь то гибридная или полностью удаленная работа, сегодня у людей больше возможностей, чем до пандемии».

Это означает, что вы могли бы работать в дорогом городе, но жить в одном из этих доступных районов. В десяти городах, перечисленных ниже, можно купить дом высокого класса менее чем за $339 366, что соответствует средней стоимости обычного дома в США. Для сравнения, согласно данным Zillow, дом высокого класса в США стоит $642 329.

С Пендлтон согласна Элизабет Финкельштейн, соучредитель Cheap Old Houses. В то время как во время пандемии люди массово переезжали в теплые места, сейчас внимание привлекают более бюджетные районы Среднего Запада и северо-востока.

«Люди гонятся за доступным домом, и это ведет их в разные места, — считает Финкельштейн. — С текущими ставками по ипотечным кредитам действительно сложно, люди чувствуют себя взаперти».

По теме: Четыре крупных города США, где купить дом дешевле, чем арендовать

Интерес к таким горячим точкам, как Финикс (Аризона) и Роли (Северная Каролина), сменился любопытством к более мелким местам, таким как Сиракьюз (Нью-Йорк) и Пеория (Иллинойс). Эти часто упускаемые из виду города полны уникальных исторических домов благодаря банкам, некоммерческим организациям, которые работают с городом над восстановлением собственности и районов.

Даже если вы не хотите засучивать рукава перед ремонтом, существует множество вариантов красивых домов, готовых к заселению.

10 лучших городов для покупки дома вашей мечты

1. Уилинг, Западная Вирджиния
  • Средняя стоимость дома высокого класса: $229 264

В этом городе, расположенном примерно в часе езды к юго-западу от Питтсбурга, нет недостатка в домах с богатым характером, особенно если вы поклонник греческого Возрождения и поздней викторианской архитектуры. Эти дома вызовут зависть у бруклинцев, особенно когда они узнают цену. «Вы можете купить отличный дом менее чем за $300 000», — заметила Пендлтон.

2. Пеория, Иллинойс
  • Средняя стоимость дома высокого класса: $246 529

Финкельштейн является большим поклонником Пеории, которая постоянно появляется в списках городов с самыми дешевыми старыми домами отчасти потому, что она имеет богатую историю как некогда мировая столица виски. Алкогольный бум между 1837-м и 1919 годом привел магнатов отрасли, построивших великолепные исторические дома, которые они оставили после того, как бум рухнул, и теперь их можно купить по выгодной цене.

«Вы увидите много домов позднего викторианского периода, колониального возрождения, Тюдоров и начала ХХ века, — уточняет Финкельштейн. — В то время все стили сходились воедино. Это очаровательный город со сложной архитектурой эпохи излишеств. Он сложный, причудливый и веселый».

Покупка здесь тоже является хорошей инвестицией. «Даже в условиях более медленного национального рынка жилья дома в городских районах Среднего Запада растут в цене и продаются быстрее», — подчеркнула Пендлтон.

3. Тексаркана, Техас
  • Средняя стоимость дома высокого класса: $272 607

Те, кто ищет небольшой городок с пригородной атмосферой, должны искать не дальше этого дружелюбного места, граничащего с Техасом и Арканзасом. Здесь вы можете найти дом 1970-х годов с каменным камином от пола до потолка и большим пространством на заднем дворе менее чем за $300 000. А если вы любите проводить время на свежем воздухе, обратите внимание, что Тексаркана находится в двух часах езды от национального парка Хот-Спрингс.

4. Лейк-Чарльз, Луизиана
  • Средняя стоимость дома высокого класса: $291 371

Работа из дома еще более привлекательна, когда вы можете делать это рядом с водой. Пендлтон отмечает, что район метро Лейк-Чарльз предлагает жизнь на берегу озера за небольшую часть стоимости других прибрежных направлений, со многими привлекательными домами в стиле ранчо. Готовый к заселению дом с модными сейчас арочными дверными проемами можно найти примерно за $265 тысяч.

5. Эри, Пенсильвания
  • Средняя стоимость дома высокого класса: $295 347

Вы можете найти кирпичное бунгало менее чем за $100 000 с оригинальными каминами и деревянной отделкой. Этот небольшой городок находится на озере Эри, поэтому вы можете наслаждаться потрясающими видами за меньшие деньги, чем если бы жили в Кливленде.

6. Джексон, Теннесси
  • Средняя стоимость дома высокого класса: $296 033

Эта жемчужина Теннесси — выгодная сделка по сравнению с Нэшвиллом, где типичная стоимость дома высокого класса составляет $714 336. Вы можете получить новую постройку менее чем за $300 тысяч или приобрести викторианский дом с круглым крыльцом стоимостью менее $200 тысяч.

7. Толидо, Огайо
  • Средняя стоимость дома высокого класса: $304 409

Толидо занял второе место в списке лучших metro-area на Zillow за 2023 год для новых покупателей благодаря доступности аренды и ипотеки. Жилье считается доступным, если оно составляет 30% вашего дохода до вычета налогов или меньше. В Толидо средняя арендная плата и ежемесячные платежи по ипотеке ниже этого порога, а это означает, что у вас больше располагаемого дохода, который вы можете либо сберегать, либо тратить на другие нужды.

8. Сиракьюз, Нью-Йорк
  • Средняя стоимость дома высокого класса: $315 731

По словам Пендлтон, дома в Сиракьюзе дорожают в пять и более раз быстрее, чем в целом по стране. Стоимость жилья выросла на 6,6% по сравнению с прошлым годом, что свидетельствует о высоком спросе.

Финкельштейн отмечает, что Сиракьюз — еще одна обитель дешевых старых домов, отчасти потому, что в городе есть «чрезвычайно активный земельный банк», который некоммерческая организация выставляет на рынок всего за $3000.

«Это действительно классное место, и вы определенно можете что-нибудь найти за очень небольшие деньги», — заверяет она.

9. Монтгомери, Алабама
  • Средняя стоимость дома высокого класса: $319 180

Здесь можно найти как дом в федеральном стиле с бассейном менее чем за $250 000, так и ранчо 1960-х годов. Историческая столица штата, известная Мемориалом гражданских прав, предлагает дома на любой вкус и кошелек.

Вам может быть интересно: главные новости Нью-Йорка, истории наших иммигрантов и полезные советы о жизни в Большом Яблоке — читайте все это на ForumDaily New York

10. Уичито, Канзас
  • Средняя стоимость дома высокого класса: $331 632

Уичито возглавил список Zillow лучших городов для одиноких людей, ищущих любовь, и лучших городов для новых покупателей жилья благодаря своей непревзойденной доступности. Крупнейший город в Канзасе занимает первое место по количеству сдаваемых в аренду квартир, доступных для арендаторов-одиночек.

Стоит упомянуть: Детройт, Мичиган
  • Средняя стоимость дома высокого класса: $408 529

Хотя стоимость жилья в Детройте немного выше, чем в городах со списка, его стоит упомянуть, потому что Мотор-Сити богат «абсолютно впечатляющей архитектурой», которая охватывает современные жилища и уютные коттеджи. Финкельштейн отмечает, что это действительно хорошее место для тех, кто покупает жилья впервые, а также для пар и молодых семей.

«В Детройте много творческих людей и тех, кто очень активен и заинтересован в восстановлении города», — резюмирует она.

Читайте также на ForumDaily:

Сколько живут разные породы собак, и как продлить их жизнь

Девять пляжей Калифорнии с самой грязной водой: купание там может вызвать желудочные заболевания, ушные инфекции и сыпь

Этикет чатов: как не надо писать, чтобы не взбесить собеседника

Сколько воды в день нужно выпивать в летнюю жару, и как ещё избежать обезвоживания

USCIS ввела ускоренную обработку для неиммиграционных виз

Поедающая мозг амеба в США: что нужно знать и как себя обезопасить

Вылечить облысение можно одним очень старым и дешевым лекарством: оно эффективнее технологичных новинок

От судьи и штата многое зависит: кто и где в США чаще всего отказывает просителям убежища

США дом покупка Ликбез
Подписывайтесь на ForumDaily в Google News

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram  и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе. 



 
1086 запросов за 1,260 секунд.