The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.

Что делать с шумными соседями, и что делать, если они – это вы

Нью-Йорк называют городом, который никогда не спит. Но есть ситуации, в которых он не спит не по своей воле, а по вине шумных соседей. И тут интересная получается палка о двух концах с точки зрения бывшего советского интеллигента: стучать, вроде как, некрасиво. С точки зрения американского законодательства, некрасиво позволять нарушать свой покой и покрывать возможные правонарушения.

Фото Depositphotos

 

Как только мы оказались за границей, сразу же выяснилось: звукоизоляция в крупных жилых домах – проблема мировая, распространившаяся далеко за пределы «хрущевок». А звук, доносящийся из соседской квартиры, – место столкновения ментальностей.

Кто-то будет просто внимательно прислушиваться и не подавать признаков жизни. Кто-то обязательно предпримет попытку выйти на контакт с нарушителем спокойствия и «разобраться». Кто-то вызовет «милицию», по старой памяти. А кто-то в основном фигурирует в качестве источника звука, то есть шумно именно у него и он устал уже увещевать, приносить извинения, заранее просить отнестись философски к тому, что у него вечеринка и т. д.

ForumDaily рассказывет, что делать, если на вас жалуются за шум в вашей квартире, и что делать, если шумят соседи и пожаловаться на них хотите вы.

Для шума — свой закон

В Нью-Йорке принять закон о шуме, в котором оговорены практически все возможные источники громкого звука. Noise Code Local Law 113 of 2005 вступил в действие 1 июля 2007 года, и его принял градоначальник Майкл Блумберг.

На шумных соседей, согласно закону, необходимо жаловаться в службу 311. Никаких оперативных мер она не примет, диспетчер всего лишь зафиксирует жалобу. О том, что такая жалоба была, нужно сообщить лендлорду, который подписал с вами договор аренды помещения (lease). Если он не готов посодействовать в решении вашей проблемы, имейте под рукой номер телефона NYC Department of Environmental Protection: (718)337-4537. Можно пожаловаться и в письменном виде, придя в агентство по адресу: 59-17 Junction Boulevard, 10th Floor, Flushing, NY 11373.

Если шум создают животные и вы подозреваете, что животное бьют или морят голодом, надо связаться с организацией по борьбе с жестоким обращением с домашними животными – The American Society for the Prevention of Cruelty to Animals (ASPCA).

Если причина шума, который вам досаждает, — ремонт, то стоит в первую очередь узнать, получили ли ваши соседи разрешение на ремонт от владельца дома. Для этого можно зайти на сайт Department of Buildings и там получить информацию.

Фото: Depositphotos

Личный опыт

Еще на родине у меня была очень пожилая и невероятно трепетная относительно любых звуков соседка снизу. Она обращалась в судебные органы, услышав, как в 2 часа дня я включала радио. Она уже долгое время была на пенсии, подруг у нее не было. На многие годы она стала для меня проблемой – не потому, что требовалось соблюдать тишину, а потому, что рамки закона о нарушении спокойствия соседей были сужены до полного беззакония. Я старалась нащупать здоровую грань между соблюдением закона и правил элементарной вежливости – и ее завышенным порогом чувствительности. Однако оказалось, что я не могу издавать никаких звуков вообще.

Однажды она ворвалась ко мне в квартиру. И если бы мы обе жили в Миссури, я имела бы право пристрелить соседку (по закону штата Миссури при незаконном проникновении на частную территорию ее владелец имеет право применить оружие).

Принято считать, что при наличии в соседях русского и американца на шумящих русских заявит скорее американец. Он увереннее в завтрашнем дне и в том, что знает законы. Увереннее в том, что законы эти, в случае чего, окажутся на его стороне.

Жительнице Нью-Йорка, Оксане, соседи вызвали полицию за громкие звуки после полуночи. Бойфренд легко отделался — штрафом в $50 и указанием суда в течение месяца не приближаться к квартире подруги. Полицию вызвали соседи. Оксана до сих пор зла на них. Ее комментарий: «Если вам кажется, что вы слышите какие-то не такие звуки – не лезьте не в свое дело. Никогда».

О чем шумят в Нью-Йорке

В Нью-Йорке, согласно статистике, в 2017 году было совершено 135 убийств (за тот же период 2016 года — 170) и 719 изнасилований. У нас нет инструмента, определяющего по статистическим данным, какой именно процент из них имел место в жилых квартирах, но часть из них была точно совершена не на улице.

Статистики по жестокому обращению с детьми – преступлению, совершаемому преимущественно в жилых квартирах, – почему-то нет, однако есть усредненная ежегодная статистика , если верить которой, то 700 000 детей ежегодно подвергаются издевательствам в Америке.

Эти преступления были доведены до финала лишь потому, что кто-то из соседей слышал странные звуки и молчал. Не хотел лезть не в свое дело. Соблюдал чужое прайваси.

Человеческий фактор

Житель Нью-Йорка Георгий М. делится впечатлениями от новой квартиры и новых соседей: «Мы въехали недавно, отмечаем, шумим. Нас три человека в семье. Трое взрослых жильцов плюс гости. Да, выпить мы любим, это без дураков. И громко песни поорать. У нас есть бабушка старенькая внизу и семья, человек 5, сбоку.

Бабушка, услышав наше новоселье, просунула под дверь письмо: «Дорогие соседи! Поздравляю вас с новосельем. Однако, покорнейше прошу вас перестать шуметь после 11 РМ; мне 93 года, мне очень тяжело заснуть. Будьте так добры. С глубочайшим уважением, Анна Семеновна, апартмент номер такой-то. Если нужна будет помощь – обращайтесь по любым вопросам до 10 РМ». Прочитав это, мы тут же прекратили шуметь. Перед этим к нам заходил один из членов большой семьи, что сбоку. Позвонил в дверь, общался довольно грубо, орал, пытался пройти за порог. Потом сплюнул и ушел, несолоно хлебавши. В общем, бабушку мы послушали. Когда с нами вежливо – то и мы вежливо».

Что делать по закону и по совести

Фото: Depositphotos

Если вы слышите в своей квартире что-то подозрительное, исходящее из квартиры соседей, то у вас есть несколько вариантов поведения, и один из них – пойти к суперу (building superintendent, так этот человек называется официально). Он может жить несколькими этажами ниже и не слышать. Однако это именно тот человек, который формально ответствен за все, что происходит в доме, и тот, кто должен принимать меры, если что-то делается «неправильно».

Так что, обращаться к суперу — дело вполне легитимное.

Супер может посоветовать вам вызывать или не вызывать полицию, может ничего не посоветовать, может сам пойти разобраться – вариативность широка. Однако вызов супера имеет три крупных минуса:

  1. Источник шума узнает, кто вы и как вас зовут, и, возможно, пожелает выяснить, по чьей вине ему выписали штраф (или загребли в тюрьму).
  2. Шуметь может, например, родственник супера. И тогда ситуация резко станет двусмысленной.
  3. Супер не имеет права взлома. Если он попытается проникнуть в помещение, виноват и судим за это, в случае чего, будет он. И, может быть, вы.

Второй вариант – позвонить лендлорду.

Это даст сам факт звонка: вы проинформировали хозяина о том, что происходит неподалеку от его квартиры, и он это запомнит. С точки зрения закона – совершенно нейтральное действие с крайне низкой эффективностью. Но в случае чего ваш лендлорд может вспомнить на суде, что «звоночки были».

Третий вариант — вызвать полицию. Для этого нужно хорошо знать английский язык, и говорить на нем так, чтобы вас все же поняли по телефону. Для некоторых процесс вызова полиции – стресс именно по причине недостаточного знания языка.

Что советует юрист

Мэтью Майерс, эсквайр и уголовный адвокат, считает, что я слишком усложняю вопрос, и рекомендует, не размениваясь на суперов и диалоги с соседями, сразу звонить в 911:

«Вы должны точно знать: если вы звоните в 911, ваши данные и номер телефона не сохраняются. Вы можете оставаться анонимным.

Если же вдруг, в момент приезда полиции, окажется, что в квартире происходит правонарушение, и впоследствии начнется процесс о насилии, юристы не упомянут о том, кто звонил».

Мэтью Майерс, эсквайр и уголовный адвокат, рекомендует сразу звонить в 911. Фото из личного архива

Что же касается прайваси и опасений кого-то побеспокоить, то тут Мэтью Майерс уверяет: «Время 11 РМ — это барьер, после которого нельзя шуметь в принципе, потому что люди спят. Однако звуки, похожие на звуки насилия – это всегда нарушение прайваси, не важно, в какое время вы эти звуки слышите. Поэтому, когда вы хотите заявить в полицию и беспокоитесь, не нарушаете ли вы чьего-то прайваси – проанализируйте, возможно, кто-то нарушает ваше».

Если вы оказались в роли нарушителя спокойствия и паникуете, думая, что с вами теперь будет, Майерс поясняет: «Если вы ничего не нарушаете, никого не убиваете, не грабите, не насилуете, а просто шумно ведете себя – это не criminal record, смею вас заверить, но это, вполне вероятно, бумага с предупреждением или штраф».

В Нью-Йорке есть общественные организации, которые занимаются посредничеством между конфликтующими соседями и пытаются найти устраивающее обе стороны решение той или иной проблемы.

Manhattan Mediation Center (212) 577-1740.

Washington Heights-Inwood Coalition (212) 781-6722.

Brooklyn Mediation Center (718) 834-6671.

Bronx Institute for Mediation & Conflict Resolution (718) 585-1190.

Queens Mediation Network (718) 523-6868.

Staten Island Community Resolution Center (718) 720-9410 x23.

Читайте также на ForumDaily:

«Замечательный сосед»: как выжить в американской коммунальной войне

Три способа проверить соседей онлайн

«Худшему арендодателю Нью-Йорка» предъявили 20 обвинений

Топ-10 полезных советов для арендаторов жилья в США

10 лайфхаков для новых иммигрантов в США

Как снять квартиру в Нью-Йорке: инструкция для новоприбывших

Уважаемые читатели ForumDaily!

Спасибо, что остаетесь с нами и доверяете! За последние четыре года мы получили массу благодарных отзывов от читателей, которым наши материалы помогли устроить жизнь после переезда в США, получить работу или образование, найти жилье или устроить ребенка в садик. Мы рады, что помогаем вам в период иммиграции, который может быть довольно сложным.

Сейчас мы хотим попросить ВАС о поддержке. Качественная журналистика достаточнo затратная. После резкого сокращения рекламных поступлений от Facebook, наши доходы не покрывают расходы на содержание редакции, что ставит под угрозу беспрерывную работу сайта. Мы не вводим платную подписку, как это делают многие американские СМИ, и предоставляем доступ ко всем нашим материалам бесплатно, поскольку понимаем, насколько важно для русскоязычных иммигрантов получать проверенную информацию на родном языке. $5, $10, $20 — любая сумма, которой вы сможете поделиться с нами, поможет выжить сайту, а значит, мы сможем и дальше предоставлять полезную информацию тысячам иммигрантов. Поддержите качественную журналистику! Мы верим в силу наших читателей!

Всегда ваш, ForumDaily!

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. И не забудьте подписаться на ForumDaily Woman — там вас ждет масса позитивной информации. 

Разное Нью-Йорк Ликбез сосед Выбор редакции


 
1069 запросов за 2,409 секунд.