The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.

10 городов США, где заемщикам чаще всего отказывают в ипотеке

Низкие ставки по ипотечным кредитам — как правило, лучшее время для потенциальных покупателей жилья. Кроме того, в последнее время многие американцы получили легкий доступ к ипотечным кредитам.

Фото: Depositphotos

Закон об ипотечных кредитах (HMDA) способствует тому, что количество отказов в ипотечном кредитовании находится на самом низком уровне, по крайней мере с 2004 года, пишет Fox Business. Используя самые последние данные HMDA, доступные с 2018 года, LendingTree просмотрел более 10 миллионов заявок на ипотеку, чтобы узнать, сколько из них было отклонено и почему.

Исследование показало, что примерно каждому десятому заемщику отказывают — и обычно по финансовым причинам. Самыми большими проблемами были долги и кредитная история. Другими основными причинами отказов было заложенное в банке имущество или неполные заявки.

Вот 10 городов, где заемщикам чаще всего отказывают в ипотеке. Начнем с тройки «лидеров»:

1. Майами, Флорида

  • Уровень отказов: 11,6%
  • Основная причина: соотношение долга к доходу (более 32% отказов), заложенное в банке имущество (22% отказов).
  • Средняя цена дома в городе: $326 200, согласно сайту Zillow.

2. Орландо, Флорида

  • Уровень отказов: 10,9%
  • Основная причина: соотношение долга к доходу (36,5% отказов), кредитная история (18,8% отказов).
  • Средняя цена дома в городе: $246 900.

3. Тампа, Флорида

  • Уровень отказов: 9,5%
  • Основная причина: соотношение долга к доходу (33,1 % отказов), заложенное в банке имущество (19,1 % отказов).
  • Средняя цена дома в городе: $238 300.

По теме: Как оформить ипотеку, если у вас плохая кредитная история

А вот и остальные, здесь данные менее детализированы:

4. Джексонвилл, Флорида

  • Уровень отказов: 9,5%
  • Основная причина: соотношение долга и дохода

5. Детройт, Мичиган

  • Уровень отказов: 9,4%
  • Основная причина: соотношение долга и дохода

6. Бирмингем, Алабама

  • Уровень отказов: 8,8%
  • Основная причина: кредитная история

7. Хьюстон, Техас

  • Уровень отказов: 8,7%
  • Основная причина: соотношение долга и дохода

8. Сан-Хосе, Калифорния

  • Уровень отказов: 8,7%
  • Основная причина: соотношение долга и дохода

По теме: Как ипотека влияет на кредитный рейтинг в США

9. Нью-Йорк

  • Уровень отказов: 8,5%
  • Основная причина: соотношение долга и дохода

10. Сан-Антонио, Техас

  • Уровень отказов: 8,4%
  • Основная причина: соотношение долга и дохода

Города, в которых заемщикам реже всего отказывают: Миннеаполис, Солт-Лейк-Сити и Канзас-Сити, Миссури.

Читайте также на ForumDaily:

Аренда или покупка дома в США: что выгоднее в долгосрочной перспективе

9 программ, которые помогут сэкономить при покупке дома в США

Пять городов США, которым угрожает кризис на рынке жилья

Совокупный долг американцев достиг рекордного уровня

Плюсы и минусы владения домом в Америке

Уважаемые читатели ForumDaily!

Спасибо, что остаетесь с нами и доверяете! За последние четыре года мы получили массу благодарных отзывов от читателей, которым наши материалы помогли устроить жизнь после переезда в США, получить работу или образование, найти жилье или устроить ребенка в садик.

Сейчас мы хотим попросить ВАС о поддержке.
Качественная журналистика требует серьезных финансовых вложений и наши доходы не всегда покрывают расходы на содержание редакции, что ставит под угрозу беспрерывную работу сайта. Мы не вводим платную подписку, чтобы русскоязычные иммигранты в США могли беспрепятственно получать проверенную информацию на родном языке. Но будем благодарны Вам за любую сумму, которой вы готовы поделиться для того, чтобы мы могли бесперебойно предоставлять полезную информацию тысячам иммигрантов.

Чтобы охватить все составляющие жизни в США, сейчас мы поддерживаем работу трех проектов:

ForumDaily New York рассчитан на русскоязычных жителей самого крупного американского мегаполиса и знакомит их с важными новостями и интересными местами в городе, помогает в поиске работы или аренде жилья;

ForumDaily Woman поможет быть красивой и успешной каждой женщине в иммиграции, расскажет, как наладить отношения в семье, подскажет, как обустроить быт в США;

ForumDaily содержит полезную информацию для всех тех, кто уже переехал в США или только планирует релокацию, советы о том, как экономно, но интересно провести отпуск в Америке, как заполнить декларацию, найти работу и организовать жизнь в США.

Мы будем признательны вам за любую сумму, которую вы готовы пожертвовать на работу проекта.

Читайте и подписывайтесь! Мы рады, что помогаем вам в период иммиграции, который может быть довольно сложным.

Всегда ваш, ForumDaily!

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. И не забудьте подписаться на ForumDaily Woman — там вас ждет масса позитивной информации. 

Разное В США ипотека ипотечное кредитование


 
1060 запросов за 2,099 секунд.