The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.

Пять городов США, которым угрожает кризис на рынке жилья

Спустя более 10 лет после обвала на рынке жилья в США, в этой сфере назревает новый кризис.

Фото: Depositphotos

Согласно новому исследованию, существует не менее 40 американских городов, которым грозит очередной жилищный кризис, пишет Fox Business.

Эти выводы основаны на проценте ипотечных кредитов с отрицательным капиталом, что означает, что дом в конечном итоге стоит меньше, чем общая стоимость ипотеки; а также на данных о просрочках и потере права выкупа домов из-за невыплат ипотеки.

Топ-5 американских городов, которым грозит кризис на рынке жилья:

5. Хартфорд, Коннектикут

Доля домовладельцев в Хартфорде — 4,3% — в два с лишним раза выше, чем в среднем по стране. В городе также много вакантных единиц жилья, которые сдаются в аренду: 9,2% сдаваемого в аренду жилья остается незанятым. Средняя стоимость дома в Хартфорде составляет около 130 900 долларов; примерно 22,4% ипотеки имеют отрицательный капитал.

По теме: 10 районов США с самым надежным и перспективным рынком жилья

4. Балтимор, Мэриленд

26,5% ипотечных кредитов здесь имеют отрицательный прирост. Балтимор также имеет высокий уровень вакантных площадей среди домовладельцев, 4,4% жилья пустуют. Средняя стоимость дома здесь составляет 119 200 долларов.

3. Бриджпорт, Коннектикут

При средней стоимости дома в 176 200 долларов примерно 26,9% домов в городе стоят меньше, чем стоимость их ипотеки. Кроме того, здесь высокий уровень просрочек и потерь права выкупа жилья.

По теме: Шанс на свое жилье: в США падают ипотечные ставки

2. Детройт, Мичиган

Средняя стоимость жилья в этом городе — 161 300 долларов — значительно ниже среднего показателя по стране — 226 300 долларов. Колоссальные 33,4% домов здесь имеют отрицательный капитал.

1. Ньюарк, Нью-Джерси

Крупнейший город Нью-Джерси имеет высокую долю пустующих площадей как среди домовладельцев, так и среди жилья для аренды: 5,2% и 9,5% соответственно. Для сравнения, средний показатель по стране составляет 1,7% при владении домом и 6,1% для аренды. Кроме того, город также имеет высокий показатель просрочек по ипотечным платежам — почти 6,4% домов имеют просрочки по выплатам, что в шесть раз превышает средний показатель по стране.

Читайте также на ForumDaily:

Как не стать жертвой мошенников при аренде жилья в США

31 город в США, где купить дом дешевле, чем арендовать

Топ-10 штатов с самой низкой стоимостью жизни

Неоправданно дешевое жилье: топ-10 самых недооцененных городов США

Уважаемые читатели ForumDaily!

Спасибо, что остаетесь с нами и доверяете! За последние четыре года мы получили массу благодарных отзывов от читателей, которым наши материалы помогли устроить жизнь после переезда в США, получить работу или образование, найти жилье или устроить ребенка в садик. Мы рады, что помогаем вам в период иммиграции, который может быть довольно сложным.

Сейчас мы хотим попросить ВАС о поддержке. Качественная журналистика достаточнo затратная. После резкого сокращения рекламных поступлений от Facebook, наши доходы не покрывают расходы на содержание редакции, что ставит под угрозу беспрерывную работу сайта. Мы не вводим платную подписку, как это делают многие американские СМИ, и предоставляем доступ ко всем нашим материалам бесплатно, поскольку понимаем, насколько важно для русскоязычных иммигрантов получать проверенную информацию на родном языке. $5, $10, $20 — любая сумма, которой вы сможете поделиться с нами, поможет выжить сайту, а значит, мы сможем и дальше предоставлять полезную информацию тысячам иммигрантов. Поддержите качественную журналистику! Мы верим в силу наших читателей!

Всегда ваш, ForumDaily!

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. И не забудьте подписаться на ForumDaily Woman — там вас ждет масса позитивной информации. 

кризис рынок жилья США Ликбез


 
1069 запросов за 2,348 секунд.