The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.
Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.
Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

В каких городах американцы не могут позволить себе покупку дома

Фото: Depositphotos

Издание GOBankingRates обнаружило, что во многих крупных городах более чем половина семей не может себе позволить купить дом.

Компания использовала среднюю цену в 100 крупнейших городах для расчета ежемесячного платежа по ипотечным кредитам. Используя правило 30% (не более 30% дохода должно идти на оплату жилья), издания рассчитало доход, необходимый для оплаты ипотеки в этих городах. Затем они сравнили этот доход с количеством семейств, которые имеют данный доход или выше.

Результат можно увидеть ниже.

Сиэтл

Средняя цена дома: $ 688 000

Процент семей, которые не могут позволить купить дом: 57,6%

Средняя стоимость дома в Сиэтле составляет $688 тысяч, что делает город одним из самых дорогих в стране. Тем не менее, процент семей, которые не могут себе позволить купить дом, не так высок, как в других крупных городах. Все из-за того, что средний семейный доход здесь также высок – $83 476. Однако этого недостаточно, чтобы ежемесячно выплачивать ипотеку в размере $2 911. Вам необходимо зарабатывать $116 440, чтобы позволить себе дом в Сиэтле.

Хьюстон

Средняя цена дома: $ 324 900

Процент семей, которые не могут позволить купить дом: 58,9%

Дома в Хьюстоне все еще слишком дорогие для 60% семей. Это связано с тем, что средний доход семейств составляет $47 793, а это значительно ниже необходимых $ 56 160 для выплаты кредита в $1 404 в месяц.

Цены на жилье здесь упали после урагана Харви, который пронесся над местностью в августе 2017 года. Рынок недвижимости быстро оправился, и цены опять начали расти.

Вашингтон, округ Колумбия

Средняя цена дома: $ 559 950

Процент семей, которые не могут позволить купить дом: 59,8%

Вашингтон, округ Колумбия, является одним из немногих мест, где аренда более доступна, чем покупка дома. Чтобы выплачивать ежемесячную ипотеку $ 2 382, семейный доход должен составлять $ 95 280 в год. Средняя годовая зарплата в городе составляет $75 506, чего недостаточно для оплаты кредита примерно 60% семей в столице страны.

Денвер

Средняя цена дома: $ 470 000

Процент семей, которые не могут позволить купить дом: 59,8%

Цены на жилье в Колорадо выросли. При средней цене дома в $470 000, ежегодный доход должен составлять $80 240, чтобы оплачивать ежемесячную ипотеку в размере $2006. Однако средний доход семей в городе составляет $61 105. В результате почти 60% домашних хозяйств не могут позволить себе дом в Денвере.

Даллас

Средняя цена дома: $ 385 000

Процент семей, которые не могут позволить купить дом: 60,2%

Хотя средняя цена дома в Далласе ниже чем в Денвере и Вашингтоне, округ Колумбия, здесь более высокий процент семей, которые не могут себе позволить купить дом в этом большом городе штата Техас. Это связано с тем, что средний доход семей заметно ниже необходимого: $ 47 243.

Чтобы ежемесячно выплачивать ипотеку в размере $1 651, семья должна зарабатывать $ 66 040 в год.

Сан-Диего

Средняя цена дома: $ 659 000

Процент семей, которые не могут позволить купить дом: 65,9%

Только около одной трети жителей Сан-Диего могут позволить себе жилье со средней ценой в $ 659 000. Это связано с тем, что средний доход семьи в размере $71 481 значительно ниже $111 160 – необходимого для выплаты ежемесячной ипотеки в размере $2 779.

Нью-Йорк

Средняя цена дома: $ 859 000

Процент семей, которые не могут позволить купить дом: 71%

Нью-Йорк – это одно из худших мест для жизни, если вы пытаетесь сэкономить деньги, потому что стоимость жизни чрезвычайно высока, поэтому 71% семей в городе не могут себе позволить купить недвижимость.

Для ежемесячной выплаты ипотечного кредита в размере $3 673 необходимо ежегодно зарабатывать $146 920. Среднего дохода семей в размере $58 856 недостаточно.

Лос-Анджелес

Средняя цена дома: $ 749 000

Процент семей, которые не могут позволить купить дом: 72,9%

Лос-Анджелес – это одно из самых дорогих мест для покупки жилья. Поскольку среднего дохода семей в размере $54 432 недостаточно для покупки недвижимости, почти 73% семей не могут позволить себе дом в Лос-Анджелесе.

Фактически, жителям Лос-Анджелеса пришлось бы работать больше часов, чтобы позволить себе дом, чем жителям любого города, кроме Нью-Йорка.

Майами

Средняя цена дома: $ 450 000

Процент семей, которые не могут позволить купить дом: 74,3%

Хотя Майами является одним из немногих крупных городов, где цены на жилье падают, цены не снизились настолько, что дома стали доступными для большинства жителей города.

Фактически, почти три четверти семей в городе не могут позволить себе ежемесячную ипотеку в размере $1 925 на дом при средней цене дома в $450 000. Необходимо иметь $77 000 среднего дохода с семьи в год, при $34 901 реальных.

Бостон

Средняя цена дома: $ 725 000

Процент семей, которые не могут позволить купить дом: 75,7%

Если вы хотите купить дом в столице штата Массачусетс, вам понадобится годовой доход в размере $122 160, чтобы с комфортом заплатить ежемесячную ипотеку в размере $3 054. Однако это почти вдвое превышает средний доход семей в $63 631. В результате, три четверти семей Бостона не могут позволить себе купить дом.

Сан-Франциско

Средняя цена дома: $ 1 199 000

Процент семей, которые не могут позволить купить дом: 76,7%

Сан-Франциско фактически является одним из крупнейших городов США с наибольшим снижением стоимости жизни в 2017 году. Вам нужно будет зарабатывать $200 080 в год, чтобы с комфортом оплачивать ежемесячную ипотеку в размере $5 002. Однако средний доход семейств в Сан-Франциско составляет $103 801.

Разное дом рейтинг недвижимость город Ликбез

Читайте также на ForumDaily:

Как прожить в Америке на минимальную зарплату

Куда иммигрировать в США: как выбрать лучший штат

50 способов заработать дополнительно в 2018 году. Часть 1

11 шагов при покупке жилья в США

Как экономить, когда живешь в Америке

Как защитить себя и имущество, если вы живете в гражданском браке

Давайте вместе противостоять кризису и поддерживать друг друга

Спасибо, что остаетесь с нами и доверяете! За последние 5 лет мы получили массу благодарных отзывов от читателей, которым наши материалы помогли устроить жизнь после переезда в США. У нас большие планы, мы не хотим останавливаться или замедлять темп работы. Даже сейчас…

Пандемия COVID-19 негативно повлияла на наши доходы, и чтобы продолжать оставаться на плаву, мы вынуждены просить ВАС о поддержке. Мы будем благодарны за любую сумму и приложим максимум усилий, чтобы продолжать так же оперативно публиковать новости и много полезной информации.

Спасибо, что вы с нами!

Всегда ваш, ForumDaily! WomanForumDaily, NewYork, ForumDaily!

Безопасность взносов гарантируется использованием надежно защищенной системы Stripe.

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию “Приоритет в показе” –  и читайте нас первыми. И не забудьте подписаться на ForumDaily Woman и на ForumDaily New York – там вас ждет масса интересной и позитивной информации. 



 
1057 запросов за 2,261 секунд.