The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.
Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.
Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

Ньюйоркцы массово переезжают в другие штаты: куда бегут из города русскоязычные иммигранты

Каждый день в прошлом году примерно 950 человек переезжали во Флориду из северо-восточных штатов. Об этом свидетельствуют данные недавнего отчета ICG. Согласно документу, ежедневно в 2019 году во Флориду переезжали в среднем 20 человек из Коннектикута, 72 человека – из Нью-Джерси и 242 – из Нью-Йорка. В условиях пандемии отток жителей из этих регионов только усилился, и едут они все так же преимущественно во Флориду.

Скриншот с отчета ICG

Согласно августовскому отчету Дугласа Эллимана, число новых контрактов на приобретение домов для одной семьи и кондоминиумов в пяти округах на юге и центрально-западном побережье Флориды удвоилось в июле 2020 года и продолжают расти. Спрос на дома в этом регионе вырос на 268% по сравнению с июлем прошлого года.

При этом в августе желающих купить жилье в Солнечном штате не убавилось, поскольку многие убегающие с северо-востока страны хотят успеть переехать до наступления холодов, которые могут повлечь за собой новую волну пандемии COVID-19, а значит, еще больше экономических проблем.

Причина желания переехать кроется не столько в хорошей погоде, сколько в низких налогах. А потеря работы или переход на удаленку из-за карантина дали жителям северных штатов с высокими налогами возможность жить там, где им выгоднее. Что тут говорить, если даже президент Трамп сменил резидентство с Нью-Йорка на Флориду.

По словам Джилл ДиДонна, старшего вице-президента по продажам и маркетингу в местной риелтерской компании, во Флориде – небывалый спрос на покупку недвижимости.

«Мы наблюдаем беспрецедентный спрос от жителей разных регионов США, но из Нью-Йорка, Нью-Джерси и Коннектикута больше всего», – сказала она.

Фото: Investment in Florida

Из Нью-Йорка с полуразрушенной из-за карантина экономикой и одними из самых высоких в США налогами бегут и русскоязычные иммигранты. И если американцы предпочитают известные флоридские города, где жилье обойдется в более чем миллион долларов, то наши ищут варианты подешевле и с возможностью жить в кругу своих.

Неоспоримым фаворитом среди русскоязычных в США стал город Норт-Порт, расположенный между Нейплс и Сарасотой.

Там сформировалась многочисленная русскоязычная коммьюнити, состоящая с выходцев из Украины, России, Беларуси, Казахстана и Узбекистана. Они уже успели открыть в городе четыре русских магазина, православную церковь, а также медофисы, адвокатские конторы, строительные фирмы, автосервисы и т.д.

Помимо близости к известным флоридским пляжам с белым песком, одним из которых является популярнейший Лидо-Ки, возле городка есть озеро, прозванное русскими Чудо-Озером и горячие источники. Их открыли послеколумбовские испанцы при освоении Флориды и считали источником молодости.

По словам Юрия Моши, главы компании Investment in Florida, занимающейся продажей участков и строительством домов в Норт-Порте, приплыв новых клиентов сильно всколыхнул рынок, но цены пока держатся.

«Участки площадью 10 000 кв. футов (примерно 10 соток) стоят $10 000 -$12 000. Для сравнения, такой же участок в Стейтен-Айленде обойдется в порядка $300 000. А строительство дома с тремя спальнями в Норт-Порте будет стоить примерно $200 000», – пояснил он.

Юрий Моша. Фото из личного архива

Investment in Florida помогает русскоязычным иммигрантам и жителям постсоветских стран, желающим инвестировать в недвижимость во Флориде, приобрести земельные участки, организовать строительство дома, а также оформить займ на приобретение земли (на два года с выплатой по $500 в месяц).

Многие покупают дома, чтобы остаться в Норт-Порте жить, наслаждаясь пляжами, рыбной ловлей и игрой в гольф. Город предлагает все удобства для семей с детьми, включая обилие детских площадок, школы.

Но некоторые рассматривают недвижимость в городе в качестве инвестиции. Investment in Florida предлагает два варианта заработка на недвижимости в Норт-Порте:

  1. Перепродажа дома после строительства, прибыль в таком случае составит около 15%.
  2. Сдача жилья в аренду. Озеро, пляжи и рыбалка привлекают в Норт-Порт множество отдыхающих, готовых платить $1600-$1700 в месяц за жилье в городе. При сдаче через AirBNB можно заработать $100-$150 в сутки, в зависимости от сезона.

Налог на новый дом составляет $4000 в год. Можно просто купить землю и ничего не строить, тогда налог $400 в год.

Фото: Investment in Florida

При помощи Investment in Florida также можно приобрести земельный участок и инвестировать в строительство дома, не приезжая в Америку. У компании уже были клиенты, которые купили участок, построили дом и получили прибыль с его продажи без единого визита в США.

Флорида постепенно становится одним из самых популярных для жизни штатов из-за низких налогов и хорошей погоды. И русскоязычные иммигранты – не исключение. Они тоже все чаще переезжают в Солнечный штат и уже успели создать там свои комьюнити. Кто знает, может, через какое-то время Норт-Порт станет новым Нью-Йорком.

Материал подготовлен в партнерстве с

Investment in Florida

web: floridainvest.us
cell: +1 (646) 477 05 00 (WhatsApp)
e-mail: yurymosha@gmail.com

Флорида русскоязычная община Наши люди инвестиции в США

Читайте также на ForumDaily:

Не пересекая Атлантику: 11 мест в США, способных заменить лучшие уголки Европы

Стоимость аренды жилья в крупных городах снижается: за сколько теперь можно жить в Нью-Йорке

7 туристических направлений, которые стоит посетить в США любителям природы

Как стать миллионером откладывая всего $5 в день

Давайте вместе противостоять кризису и поддерживать друг друга

Спасибо, что остаетесь с нами и доверяете! За последние 5 лет мы получили массу благодарных отзывов от читателей, которым наши материалы помогли устроить жизнь после переезда в США. У нас большие планы, мы не хотим останавливаться или замедлять темп работы. Даже сейчас…

Пандемия COVID-19 негативно повлияла на наши доходы, и чтобы продолжать оставаться на плаву, мы вынуждены просить ВАС о поддержке. Мы будем благодарны за любую сумму и приложим максимум усилий, чтобы продолжать так же оперативно публиковать новости и много полезной информации.

Спасибо, что вы с нами!

Всегда ваш, ForumDaily! WomanForumDaily, NewYork, ForumDaily!

Безопасность взносов гарантируется использованием надежно защищенной системы Stripe.

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию “Приоритет в показе” –  и читайте нас первыми. И не забудьте подписаться на ForumDaily Woman и на ForumDaily New York – там вас ждет масса интересной и позитивной информации. 



 
1067 запросов за 1,860 секунд.