The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.
Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.
Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

Стоимость аренды жилья в крупных городах снижается: за сколько теперь можно жить в Нью-Йорке

В США арендная плата в августе немного выросла по сравнению с предыдущими годами, но в некоторых крупных мегаполисах она продолжает снижаться. Об этом пишет Fox Business.

Фото: Shutterstock

Согласно последним данным, арендная плата по всей стране в прошлом месяце выросла на 0,1%, а цены были примерно на 0,3% выше, чем за тот же период прошлого года.

Исследователи отметили, что, как правило, в это время года отмечается более активный рост арендной платы. Если анализировать последние шесть лет, то рост цен на арендованное жилье с марта по август обычно составлял от 1,2% до 2,5%. Таким образом, темпы роста в этом году являются необычно низкими.

При этом на некоторых крупных и дорогих рынках жилья арендная плата продолжает снижаться. В Сан-Франциско с марта цены на квартиры упали на 4,7% – это самый большой показатель среди крупных городов. Однако средняя арендная плата за квартиру с двумя спальнями по состоянию на август все еще является высокой и составляет $2 956. За последний месяц стоимость аренды упала на 1,5%.

По теме: Компания в США поможет с оплатой аренды всем желающим, чтобы уберечь их от штрафов

В Нью-Йорке наблюдается второе по величине снижение арендных цен – на 3,9% с начала пандемии, за ним следуют Сан-Хосе (Калифорния) и Майами (Флорида) – на 2,8% и 2,4% соответственно.

Только за август арендная плата в Нью-Йорке упала на 1,1%.

«Тот факт, что мы наблюдаем снижение арендной платы в период, который обычно является пиковым для арендной деятельности, отражает финансовые трудности и изменение предпочтений, вызванных пандемией», – пишут исследователи.

И Нью-Йорк, и Сан-Франциско столкнулись с нехваткой арендаторов из-за пандемии.

По теме: Как досрочно разорвать договор об аренде жилья без штрафа

В Сан-Франциско удаленная работа в сфере высоких технологий дала работникам больше возможностей для проживания в более дешевых районах. Многие крупные технологические компании, такие как Twitter и Facebook, например, находятся в авангарде расширения возможностей удаленной работы.

В Нью-Йорке серьезная вспышка коронавируса ранней весной в сочетании с возможностью удаленной работы подтолкнула жителей к поиску временного или постоянного жилья в близлежащих пригородах, а в некоторых случаях и вовсе в других штатах.

В целом, исследователи заявили, что вялость рынка недвижимости в США обусловлена ​​сложной ситуацией в отрасли здравоохранения.

Кроме того, повсеместное экономическое воздействие пандемии на рабочую силу США и американские семьи сыграло свою роль в изменении арендных ставок.

Разное В США жилье аренда снижение цен

Читайте также на ForumDaily:

Защита от ураганов: покроет ли страховка ущерб от стихийных бедствий

Компания в США поможет с оплатой аренды всем желающим, чтобы уберечь их от штрафов

Слабонервным не смотреть: 10 фильмов и сериалов о вирусах и эпидемиях

Арендаторам жилья и домовладельцам в Майами выплатят финпомощь: сколько можно получить

Как досрочно разорвать договор об аренде жилья без штрафа

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию “Приоритет в показе” –  и читайте нас первыми. И не забудьте подписаться на ForumDaily Woman и на ForumDaily New York – там вас ждет масса интересной и позитивной информации. 



 
1054 запросов за 1,830 секунд.