The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.
Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.
Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

Какое жильё можно купить в США за миллион долларов

Фото: Zillow

Когда-то стоимость дома в миллион долларов была чем-то из ряда вон выходящим. Сейчас такой ценой в объявлении уже сильно не удивишь. Число домов, стоимостью в миллион долларов и выше, в США выросло с 1,6% в 2012 году до 3% в 2016 году. Это связано с тем, что рынок жилья восстанавливается после ипотечного кризиса 2008 года.

“Такая статистика – показатель неплохого состояния экономики. Мы называем 2017 год годом покупки первого дома”, – говорит Хавьер Вивас, представляющий сайт Realtor.com. Миллиниалы долгое время не могли себе позволить покупку недвижимости из-за выплаты студенческого кредита, безработицы, нестабильного состояния экономики.

Больше всего миллионных предложений в Бостоне, Провиденсе, Манхэттене и Бруклине, Нью-Йорке, Балтиморе, Вашингтоне, Питтсбурге, Шарлоте, Эшвилле, Чарльстоне, Саванне, Майами, Луисвилле, Нэшвилле, Бирмингеме, Мэдисоне, Сент-Луисе, Литл-Роке, Талса, Далласе, Остине, Денвере, Альбукерке, Солт-Лейк-Сити, Финиксе, Лас-Вегасе, Сиэтле, Портленде, Сонома, Сан-Франциско и Лос-Анджелесе.

Предлагаем вам оценить жильё за миллион долларов в 6 штатах: Калифорнии, Нью-Йорке, Флориде, Вашингтоне DC, Техасе и Неваде.

Сан-Франциско, Калифорния

Фото: Zillow

Отреставрированный кондо Mission District. До появления пузыря доткомов в этом районе в основном жили семьи латиноамериканцев из рабочего класса.

Теперь округ – один из самых дорогих районов Сан-Франциско. Средняя цена недвижимости – $1.3 млн.

В других частях Сан-Франциско, как бы то ни было, перспективы покупки недвижимости не многим лучше. В этом городе даже врачи, зарабатывающие $200 тысяч в год, едва сводят концы с концами. 98% домов в Сан-Франциско стоят дороже, чем в докризисный 2007 год.

Лос-Анджелес, Калифорния

Фото: Zillow

Несмотря на небольшое падение цен в прошлом году по США, в Лос-Анджелесе цены на недвижимость уже выросли на $24-30 тысяч в сравнении с 2016-м.

В Лос-Анджелесе большой спрос на дома, цена на которые выросла до $690 тысяч прошлым летом. Покупателей это не останавливает. Только в декабре 2016 года было продано 405 530 домов. Это почти на 10% больше аналогичной статистики в ноябре.

Один из самых дорогих районов Лос-Анджелеса – Джефферсон-Парк. Средняя цена на жильё здесь перевалила в прошлом году за $550 тысяч.

Манхэттен и Бруклин, Нью-Йорк

Фото: Zillow

Согласно прогнозам аналитиков, на рынке недвижимости Манхэттена в этом году будет наблюдаться самый медленный рост в сравнении с другими районами Нью-Йорка. Ожидается, что средняя цена на жильё в Манхэттене повысится лишь на 0,6% – до $985 585.

Цены на жилье в Бруклине, с другой стороны, сейчас находятся на рекордно высоком уровне, достигая отметки в $993 955. Цены особенно высоки в кварталах Бруклин-Браунстон и Северном Бруклине, где средняя стоимость квартиры – $1 108 135.

Неудивительно, что за один миллион долларов житель Нью-Йорка получит не так уж и много, особенно если он собирается добираться до метро меньше часа.

Майами, Флорида

Фото: Zillow

Стоимость жилья в Майами, Флорида, продолжает расти, но цена может сильно отличаться в зависимости от района.

Например, в Coconut Grove, одном из старейших районов Майами, рынок недвижимости более развит, чем в других районах города.

Последние 5 лет расценки на жильё в Майами постоянно повышались. Сейчас средняя цена недвижимости в Coconut Grove достигает $950 тысяч. Но, добавив ещё $50 тысяч, можно купить дом с мраморными стенами, фарфоровыми полами, террасой и своим бассейном.

Вашингтон, округ Колумбия

Фото: Zillow

В столице стоимость жилья подскочила в марте на 9% по сравнению с мартом прошлого года, но количество предложений одновременно сократилось на 13%. Средняя цена недвижимости – $273 тысячи.

Средняя цена покупки роскошного дома в Вашингтоне, округ Колумбия – $2,7 млн. Столько стоит викторианский таунхаус, расположенный в элитном квартале. К нему прилагается вся необходимая мебель и охраняемая парковка.

Даллас, Техас

Фото: Zillow

С 2010 года средняя стоимость недвижимости в Далласе, Техас, выросла на 77%. Это самый большой скачок в стоимости недвижимости в США после рецессии.

Средняя цена на жильё здесь – $201 650. Это больше на 8%, чем годом ранее. Повышение стоимости недвижимости связано с крупными компаниями вроде Toyota, которые охотно располагают свои мощности в Далласе.

Стоимость роскошных домов со сводчатыми потолками, открытым бассейном, камином, как ни странно, наоборот, снизилась.

Лас-Вегас, Невада

Фото: Zillow

Рынок недвижимости в Лас-Вегасе продолжает расти, несмотря на плохой прогноз по сравнению с другими крупными городами США. Повысился спрос со стороны покупателей. Дополнительно рынок недвижимости стимулирует увеличение числа рабочих мест и более высокая заработная плата.

В прошлом году в Лас-Вегасе продано более 47 тысяч домов. Цены на дома в Лас-Вегасе неожиданно выросли этой зимой, а средняя стоимость недвижимости к 2017 году составила $242 тысячи.

Цены на недвижимость в Лас-Вегасе будут и далее расти из-за нехватки жилья.

Читайте также на ForumDaily:

10 штатов, где коэффициент выкупа прав на недвижимость снижается

Разное В США кризис жилье недвижимость миллион стоимость
Подписывайтесь на ForumDaily в Google News

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию “Приоритет в показе” –  и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram – там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily Woman и ForumDaily New York – там вас ждет масса интересной и позитивной информации. 



 
1077 запросов за 2,501 секунд.