The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.
Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.
Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

Как Airbnb влияет на стоимость жилья, и что с этим делать

Фото: Depositphotos

Знаете ли вы, что компании по аренде жилья, такие как Airbnb и HomeAway, напрямую влияют на местный рынок жилья. Домовладелец может заработать больше за счет сдачи аренды на популярном веб-сайте, чем сдавать недвижимость местному жителю.

Согласно Miami Herald, по состоянию на 4 июня в округе Майами-Дейд насчитывалось 9 608 активных предложений Airbnb, из которых 81% домов сдаются целиком. Исследования, проведенные в Сан-Франциско и Нью-Йорке, сделали вывод, что сдача на Airbnb дома целиком наносит ущерб доступности жилья, особенно когда несколько таких домой принадлежат одному владельцу.

Майами по-прежнему остается одним из наименее доступных мест для проживания в стране, а онлайн-компании по аренде жилья только усугубляют эту проблему. Примерно 35% арендаторов в Майами уже тратят более половины своего семейного дохода на жилье.

Популярность Airbnb, крупнейшей компании по аренде недвижимости, предоставляет выгодные возможности бизнес-инвесторам, владельцам земельных участков и владельцам недвижимости, которые работают в коммерческих целях, покупая несколько объектов недвижимости для сдачи туристам. В июне 62% предложений Airbnb в Майами принадлежали этим коммерческим операторам.

В нескольких городах были реализованы стратегические методы борьбы с последствиями аренды жилья на платформах типа Airbnb и HomeAway. Например, Новый Орлеан принял решение о комиссии в $1 за ночь аренды и вложил доход в Фонд доступного жилья.

Компания Airbnb поддержала эту плату. Подобные отчисления со всех арендных плат станут отличным вариантом для округа Майами-Дейд, который может вложить прибыль в Фонд доступного жилья.

Как минимум $1 за ночь из 9 608 активных предложений на Airbnb в июне даст примерно $ 1,7 млн прибыли за 6 месяцев. Этот доход поможет уменьшить влияние на доступность жилья и станет новым и стабильным источником дохода в округе Майами-Дейд, который не привязан к федеральному или государственному бюджету. Кроме того, это не возлагает дополнительное бремя на жителей округа.

Туризм приносит много преимуществ местной экономике, но округ Майами-Дейд должен стремиться быть местом, где люди, которые здесь работают, также могли бы позволить себе жить здесь.

Читайте также на ForumDaily:

Сколько зарабатывают люди на сдаче недвижимости в аренду на Airbnb

Ужасы Airbnb: кошмарные вещи, с которыми столкнулись пользователи

Как принимать гостей в США: основные правила

Американец поймал Airbnb на лжи

Выгода от аренды жилья на Airbnb оказалась мизерной

Разное В США недвижимость аренда доступное жилье Airbnb

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию “Приоритет в показе” –  и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram – там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily Woman и ForumDaily New York – там вас ждет масса интересной и позитивной информации. 



 
1062 запросов за 2,202 секунд.