The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.

7 проблем, которые появляются с покупкой дома

Никто не любит тратить деньги на решение непредвиденных проблем, но иногда кажется, что это традиция для новых домовладельцев. «Большинство неожиданных сюрпризов объясняются тем, что люди не знают, с чем могут столкнуться», — говорит Брэд Хантер, главный экономист HomeAdvisor.

Фото: Depositphotos

Ниже список основных проблем, с которыми могут столкнуться новые домовладельцы.

1. Неудобное месторасположение

Покупка очаровательного дома, который находится через дорогу от средней школы, казалась не такой плохой идеей вначале. Однако, когда у вас нет детей, а по будням вы любите подольше спать, то, скорее всего, такое расположение дома может оказаться помехой.

Обращайте внимание не только на хороший интерьер дома, но и на месторасположение. «Если вам не нравится район, то не покупайте дом, так как интерьер вы сможете изменить, а окружающее пространство – нет», — говорит Ким Виртз, агент по продаже недвижимости Century 21 в Локпорте, штат Иллинойс.

2. Высокий ежемесячный платеж по ипотеке

Одна из самых популярных проблем – это ежемесячный платеж по ипотечным кредитам. Многие люди после заключения договора обнаруживают, что не в состоянии покрывать свой кредит. Эксперты рекомендуют тщательно изучать все ипотечные предложения и программы на рынке, прежде чем подписывать документы.

3. Старые коммуникации и другие части дома

Старая крыша, водонагреватель, печь или другие инфраструктурные части дома скорее всего потребуют замены. Если вы не обратите внимание на срок службы основных коммуникаций дома, то вероятен шанс, что вам придется платить дополнительные деньги за замену. HomeAdvisor в 2015 году обнаружили, что 75% домовладельцев сталкиваются с непредвиденной чрезвычайной ситуацией в течение года с момента покупки.

4. Кондиционер

Эксперты отмечают, что у многих домовладельцев в течение года с момента покупки недвижимости возникают проблемы с кондиционером. Причина не всегда связана с поломкой, некоторым людям не нравится то, с какой силой работает кондиционер. Поэтому при покупке дома также стоит обратить на это внимание.

5. Незаметная утечка воды

Еще одной проблемой, с которой сталкиваются домовладельцы, являются невидимые протечки труб в доме. Эту проблему обнаружить крайне сложно. Трубы пролегают в стенах и незначительные повреждения в них могут быть незаметны при покупке дома. Однако излишняя влага приводит к возникновению плесени, что может быть опасно для здоровья.

6.Расходы на ремонт

Закладывайте на ремонт сумму на 10% больше, чем рассчитываете потратить. Опрос HomeAdvisor показал, что 51% домовладельцев потратили больше времени и денег на ремонт, чем ожидали. Причины задержки и дополнительных расходов были связаны с тем, что подрядчик обнаруживал неочевидные проблемы в доме, которые необходимо отремонтировать (проблемы с трубами или проводкой).

7. Проблемы растут, как снежный ком

Иногда кажется, что проблемы, возникающие в доме, похожи на снежный ком и с ними невозможно разобраться. Эксперты рекомендуют составить список возникших проблем и выстроить приоритетность. В первую очередь в решении нуждаются проблемы, связанные с безопасностью дома, например, сломанный кран или протечка труб или старая черепица, а вот замена посудомоечной машины может подождать.

Читайте также на ForumDaily:

Американцы на пенсии уезжают из США в поисках лучшей жизни

Иностранцы скупают недвижимость в США рекордными темпами

Что такое рефинансирование кредита на недвижимость, и как это сделать

15 способов увеличить ваш доход

10 крупных городов США, где падают цены на недвижимость

Топ-10 дорогих для жизни городов в США

Топ-10 самых дешевых городов США

Уважаемые читатели ForumDaily!

Спасибо, что остаетесь с нами и доверяете! За последние четыре года мы получили массу благодарных отзывов от читателей, которым наши материалы помогли устроить жизнь после переезда в США, получить работу или образование, найти жилье или устроить ребенка в садик. Мы рады, что помогаем вам в период иммиграции, который может быть довольно сложным.

Сейчас мы хотим попросить ВАС о поддержке. Качественная журналистика достаточнo затратная. После резкого сокращения рекламных поступлений от Facebook, наши доходы не покрывают расходы на содержание редакции, что ставит под угрозу беспрерывную работу сайта. Мы не вводим платную подписку, как это делают многие американские СМИ, и предоставляем доступ ко всем нашим материалам бесплатно, поскольку понимаем, насколько важно для русскоязычных иммигрантов получать проверенную информацию на родном языке. $5, $10, $20 — любая сумма, которой вы сможете поделиться с нами, поможет выжить сайту, а значит, мы сможем и дальше предоставлять полезную информацию тысячам иммигрантов. Поддержите качественную журналистику! Мы верим в силу наших читателей!

Всегда ваш, ForumDaily!

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. И не забудьте подписаться на ForumDaily Woman — там вас ждет масса позитивной информации. 

Разное расходы недвижимость Ликбез дома домовладельцы

НОВОСТИ ОТ Woman.ForumDaily.com



 
1078 запросов за 2,731 секунд.