The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.

10 ‘грязных’ трюков брокеров при аренде жилья в Нью-Йорке

Поиск жилья может стать замысловатым квестом со множеством неизвестных. Не последнюю роль в этом процессе играют брокеры, у которых свои планы на вас.

Фото: Depositphotos

На самом деле, у брокеров есть целая схема давления на вас — с целью подписать договор раньше, чем вы сами будете к этому готовы.

Ниже мы описали все «грязные» трюки, которые брокеры проделывают много лет.

1. Умалчивают о дополнительных расходах

Когда вы переедете в квартиру, вам, возможно, придется доплачивать за безопасность, оплатить первый и последний месяцы аренды, а также сделать другие платежи.

Брокеры никогда не предупреждают о дополнительных сборах, пока вы не влюбитесь в квартиру. В основном, они заявляют о подобных расходах, когда для вас уже нет пути назад.

2. Скрывают, кто оплачивает их услуги до подписания контракта

Ваш брокер изначально может расплывчато рассказать об оплате его услуг. Когда дело доходит до подписания контракта, он назовет стоимость своих услуг, которая может составить тысячи долларов. Отказ на данном этапе значит, что уйма времени была потрачена впустую. Поэтому, со слезами на глазах, вы просто оплачиваете выставленный счет.

3. Брокеры под видом владельцев предлагают квартиры в аренду

Если вы думаете, что сможете по объявлению найти квартиру без посредников, мы должны вас разочаровать. Даже если объявление найдено через интернет и на другом конце человек представился как владелец, не верьте. Они вас встретят, покажут апартаменты, а потом потребуют за это оплату.

4. Используют изображения Google, чтобы получше отрекламировать квартиру

Зачастую нехорошие брокеры могут отвлекать наше внимание от интерьера квартиры фотографиями улиц, играя на наших фантазиях.

Не отвлекайтесь на красивые картинки. Требуйте реальные фото интерьера.

5. «Двойной куш»

Встречаются брокеры, которые берут оплату с обеих сторон: и арендодателей, и арендаторов. Таким образом они срывают двойной куш.

В таком случае стоит спрашивать арендодателей об оплате услуг брокеру. Если они оплатили его услуги, вам не придется тратиться.

6. Депозит — еще не гарантия

Апартаменты, которые вам понравились, кем-то заняты? Не проблема! Вас могут попросить внести депозит, чтобы быть первым в очереди на случай, если квартиросъемщик откажется от аренды.

Никогда не соглашайтесь на это. Брокер оставит эти деньги себе. Это чистой воды обман и воровство.

7. Зарабатывают на проверке кредитной истории

Вам необходимо доказать свою кредитную надежность, а брокер с удовольствием предлагает это сделать? Не ведитесь! Они сдирают в разы больше, чем эта услуга стоит на самом деле, а разницу кладут себе в карман. Предварительно узнайте, сколько стоит проверка кредитной истории, и лишь потом соглашайтесь на услуги.

8. Не раскрывая деталей

Например, брокер может скрыть, что квартира находится на шестом этаже и подниматься нужно только пешком по ступенькам. Или в объявлении указали район апартаментов Upper West Side, а на самом деле это West Harlem. Благодаря таким ухищрениям брокеры сбивают вас с толку, хотя их работа как раз в обратном: помочь вам найти район, который желаете именно вы, а не они.

9. Много обещают, а потом уходят от ответственности

Будьте осторожны с обещаниями брокеров. Они могут рассказать, что недостающую стиральную машину установят, как только вы въедете в квартиру, или поменяют цвет шкафа, когда будут знать точно, что вы переедете. Они скажут все, что нужно, чтобы вы подписали контракт, а потом уйдут от ответственности.

10. Игра на эмоциях

Брокеры изначально покажут самую худшую, маленькую и грязную квартиру, за которую не нужно вносить предоплату. Они могут сказать что-то вроде: «Это то, что вы получите без предоплаты».

Ничего не подозревающий клиент захочет оплатить дополнительный сбор, чтобы только не увидеть страшных квартир. Хотя в городе много хороших квартир без каких-либо сборов.

Читайте также на ForumDaily:

История легендарного Бруклинского моста. ФОТО

Топ-10 ресторанов Нью-Йорка с захватывающими видами

40 бесплатных развлечений в Нью-Йорке

Стоимость самых популярных достопримечательностей США

Уважаемые читатели ForumDaily!

Спасибо, что остаетесь с нами и доверяете! За последние четыре года мы получили массу благодарных отзывов от читателей, которым наши материалы помогли устроить жизнь после переезда в США, получить работу или образование, найти жилье или устроить ребенка в садик.

Сейчас мы хотим попросить ВАС о поддержке.
Качественная журналистика требует серьезных финансовых вложений и наши доходы не всегда покрывают расходы на содержание редакции, что ставит под угрозу беспрерывную работу сайта. Мы не вводим платную подписку, чтобы русскоязычные иммигранты в США могли беспрепятственно получать проверенную информацию на родном языке. Но будем благодарны Вам за любую сумму, которой вы готовы поделиться для того, чтобы мы могли бесперебойно предоставлять полезную информацию тысячам иммигрантов.

Чтобы охватить все составляющие жизни в США, сейчас мы поддерживаем работу трех проектов:

ForumDaily New York рассчитан на русскоязычных жителей самого крупного американского мегаполиса и знакомит их с важными новостями и интересными местами в городе, помогает в поиске работы или аренде жилья;

ForumDaily Woman поможет быть красивой и успешной каждой женщине в иммиграции, расскажет, как наладить отношения в семье, подскажет, как обустроить быт в США;

ForumDaily содержит полезную информацию для всех тех, кто уже переехал в США или только планирует релокацию, советы о том, как экономно, но интересно провести отпуск в Америке, как заполнить декларацию, найти работу и организовать жизнь в США.

Мы будем признательны вам за любую сумму, которую вы готовы пожертвовать на работу проекта.

Читайте и подписывайтесь! Мы рады, что помогаем вам в период иммиграции, который может быть довольно сложным.

Всегда ваш, ForumDaily!

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. И не забудьте подписаться на ForumDaily Woman — там вас ждет масса позитивной информации. 

Нью-Йорк жилье недвижимость аренда Нью-Йорк Ликбез брокер


 
1054 запросов за 2,360 секунд.