Власти Калифорнии заплатят за должников всю просроченную за время пандемии арендную плату

Губернатор Гэвин Ньюсом объявил, что Калифорния заплатит просроченную арендную плату, которая была накоплена во время пандемии COVID-19. Об этом пишет News Week.

Фото: Shutterstock

По словам Джейсона Эллиота, старшего советника Ньюсома по вопросам жилья и бездомности, средств штата в размере $5,2 млрд из утвержденного Конгрессом пакета помощи достаточно для выплаты просроченной арендной платы. Однако, согласно отчету Департамента жилищного строительства и развития сообществ Калифорнии, до 31 мая было выплачено всего $32 млн из $490 млн, выделенных на помощь в аренде жилья.

«Мы должны сделать все возможное, чтобы вернуться к исходной точке, в которой мы были в декабре 2019 года. Все остальное — это использование кризиса», — сказал Кит Беккер, управляющий недвижимостью в округе Сонома.

Ньюсом говорит, что Калифорния выплатит всю просроченную арендную плату, накопленную в самом густонаселенном штате страны из-за последствий пандемии COVID-19.

Остается нерешенным вопрос о том, продолжит ли Калифорния запрещать выселение за неоплаченную арендную плату после 30 июня — постановление, связанное с пандемией, которое задумывалось как временное, но его трудно отменить.

Федеральные меры защиты от выселения также истекают 30 июня. Калифорния приняла собственные меры защиты, которые касались большего числа людей, чем федеральные меры защиты.

По теме: Власти Калифорнии готовы оплатить 80% вашей арендной платы: как подать заявку

Ньюсом и руководители законодательных органов штата встречаются в частном порядке по поводу мер защиты, что является частью переговоров по бюджету штата, составляющему примерно $260 млрд. Продление запрета на выселение, вероятно, даст Калифорнии больше времени, чтобы потратить все деньги на покрытие невыплаченной арендной платы. Но арендодатели и группы по защите прав арендаторов спорят о том, как долго должно длиться это продление.

«Ожидание того, что люди встанут на ноги и будут готовы платить за квартиру 1 июля, полностью несправедливо», — сказала Келли Ллойд, 43-летняя мать-одиночка, которая говорит, что она не работала постоянно с тех пор, как началась пандемия в марте 2020 года.

Ллойд — член группы защиты «Альянс калифорнийцев за расширение прав и возможностей общества» — должна платить $1 924 в месяц за квартиру с контролируемой арендной платой с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в районе Креншоу на юге Лос-Анджелеса.

Но она говорит, что у нее осталось $30 000 долга после того, как она большую часть прошлого года не работала и ухаживала за двумя своими детьми, так как детские сады закрылись.

Этот долг, вероятно, будет покрыт штатом. Но Ллойд сказала, что недавно она потеряла работу в агентстве по недвижимости и до сих пор не нашла другую. Она опасается, что ее могут выселить, если срок защиты истечет.

«Просто потому, что штат открылся, не означает, что люди имеют доступ к своим рабочим местам», — считает Ллойд.

Беккер говорит, что просроченные арендные платежи оказали финансовое давление на владельцев, которые, по его словам, «смирились с этим».

Вам может быть интересно: главные новости Нью-Йорка, истории наших иммигрантов и полезные советы о жизни в Большом Яблоке – читайте все это на ForumDaily New York

Но они устали от бесконечных мер защиты, которые, как он отметил, были направлены на решение чрезвычайной ситуации в области общественного здравоохранения, а не должны были быть постоянными.

Штат не спешит распределять $5,2 млрд, и маловероятно, что он сможет потратить их все до 30 июня. В отчете Департамента жилищного строительства и общественного развития Калифорнии не указаны 12 городов и 10 округов, в которых действуют собственные программы помощи в аренде жилья.

«Сложно создать новую большую программу в одночасье, — заметил член парламента Дэвид Чиу, демократ из Сан-Франциско и председатель комитета Ассамблеи по жилищному строительству и развитию сообществ. — Было непросто обучить миллионы испытывающих трудности арендаторов и домовладельцев, что такое закон».

Арендодатели указывают на быстрое восстановление экономики штата как на причину не продлевать мораторий на выселение. С февраля в Калифорнии появилось 495 000 новых рабочих мест. Только в апреле на Калифорнию приходилось 38% всех новых рабочих мест в США. На этой неделе Ньюсом снял все ограничения для предприятий и объявил это торжественным открытием штата.

В то время как занятость на рабочих местах со средней и высокой заработной платой превысила уровень до пандемии, показатели занятости для людей, зарабатывающих менее $27 000 в год, снизились более чем на 38% с января 2020 года, согласно данным Opportunity Insights, экономического трекера из Гарвардского университета.

По теме: Дом мечты Барби: в Калифорнии можно арендовать настоящий дом куклы

«Фондовая биржа может быть в порядке, мы можем быть технически вновь открыты, но люди с низкооплачиваемой работой, а это непропорционально много людей не белых рас, еще не вернулись», — сказала Мэдлин Ховард, старший юрист Западного центра по вопросам права и бедности.

Некоторые защитники просят штат сохранить запрет на выселение до тех пор, пока уровень безработицы среди низкооплачиваемых рабочих не упадет до уровня, предшествующего пандемии. Это похоже на то, как чиновники вводят ограничения для предприятий в округах, где уровень заражения COVID-19 был выше, в то время как те, где уровень заражения был ниже, могли бы возобновить свою деятельность быстрее.

Защитники говорят, что они были воодушевлены, когда Ньюсом заявил, что хочет продлить защиту от выселения после 30 июня.

«Мы настроены оптимистично, — сказал Франсиско Дуэнас, исполнительный директор Housing Now California. — Нам определенно нужна эта защита как часть восстановления».

Читайте также на ForumDaily:

На чем экономят иммигранты в первый год жизни в США: личный опыт

Граффити, останки животных и сильный запах: в Колорадо продается ‘дом из ада’, но многие хотят его купить

‘На туалетах здесь не экономят’: чем американский дом удивил семью из России

Не прижились в США: пять историй русскоязычных иммигрантов, вернувшихся из Америки на родину

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram  и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе.