The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.
Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.
Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

Важна не только цена, но и зарплата: где в США самое доступное жилье

Новые дома недоступны для многих американцев по всей стране. В некоторых штатах только небольшая часть семей может позволить себе купить недавно построенный дом, в других же – около половины. Об этом пишет Market Watch.

Фото: Shutterstock

Новый анализ, посвященный финансовой грамотности, показал, какой процент домохозяйств в каждом штате по всей стране, а также в округе Колумбия, могут позволить себе приобрести новый дом.

В анализе использовались средние данные о ценах на жилье от Национальной ассоциации строителей жилья и статистические данные о доступности жилья от Национальной ассоциации риэлторов, которые учитывали средние уровни доходов и ставки по ипотечным кредитам.

Наименее доступный штат по этому показателю не обязательно был самым дорогим рынком жилья в стране. Согласно анализу, штат Вермонт стал наименее доступным штатом. Только 16% домохозяйств могли позволить себе выплату ипотечного кредита на новый дом по средней цене, который стоит примерно $476 000.

Коннектикут занял второе место с конца: только 21% домохозяйств смогут выплатить стоимость нового дома, за ним следует Вайоминг с 23%. Анализ показал, что проблемы доступности жилья затрагивают все части страны, от преимущественно сельских районов до более городских штатов.

По теме: 10 причин, почему арендовать жилье выгодней, чем покупать

Кроме того, есть только три штата, где более половины домохозяйств могли позволить себе новый дом: Делавэр (69%), Мэриленд (57%) и Вирджиния (54%).

Стоимость новых домов, безусловно, стала серьезной проблемой для многих покупателей на сегодняшнем рынке. Пандемия COVID-19 помогла разжечь чрезмерный спрос на жилье по всей стране. Покупатели быстро скупили существующие дома, когда они попали на рынок, в результате чего выбор доступных к покупке домов рекордно снизился.

В результате многие американцы, включая даже тех, кто впервые покупает жилье, обратились к более дорогому рынку. Но так же, как и вторичный рынок, новые дома становятся дороже, отчасти из-за роста стоимости пиломатериалов, используемых для их строительства.

Высокие цены на жилье – лишь один из факторов, влияющих на доступность.

Вам может быть интересно: главные новости Нью-Йорка, истории наших иммигрантов и полезные советы о жизни в Большом Яблоке – читайте все это на ForumDaily New York

«Если многие семьи имеют достаточно высокие доходы, чтобы содержать дом, то рынок дорогого жилья сам по себе не делает домовладение невозможным», – отмечается в анализе.

В отчете сравниваются Аризона и Калифорния. В обоих штатах треть домохозяйств могла позволить себе новый дом по средней цене. Но стоимость в двух штатах существенно различалась: новый дом в Калифорнии обойдется в $527 000, а в Аризоне – всего $416 000.

«Это говорит о том, что скачкообразные цены на жилье не единственная причина кризиса доступности, – отмечается в анализе. – Заработная плата – не менее важный фактор, который следует учитывать».

Читайте также на ForumDaily:

10 причини почему арендовать жилье выгодней, чем покупать

Как заработать деньги, не выходя из дома: 50 простых и проверенных идей

11 вещей, на которых категорически нельзя экономить в США

Сколько платят за коммунальные услуги жители разных штатов США

жилье Ликбез стоимость
Подписывайтесь на ForumDaily в Google News

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию “Приоритет в показе” –  и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram – там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily Woman и ForumDaily New York – там вас ждет масса интересной и позитивной информации. 



 
1057 запросов за 2,076 секунд.