The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.
Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.
Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

Кредитные бюро изменили порядок определения кредитного рейтинга FICO

Фото: depositphotos

Если вы слышали, что некоторые люди могли увеличить кредитные баллы FICO, ничего при этом не делая – это правда.

Согласно новому исследованию, многие американцы столкнутся с незначительным увеличением кредитных балов – менее чем на 20 пунктов – в ближайшие месяцы. Сотни тысяч счастливчиков ожидает супер-увеличение – от 40 до 60 пунктов и более. Подавляющее большинство потребителей, однако, не почувствуют никаких изменений в своих баллах.

Изменения связаны с инициативами предстоящей политики трех национальных кредитных бюро – Equifax, Experian и TransUnion.

В рамках соглашения с группой государственных генеральных прокуроров, в начале июля бюро прекратит собирать и сообщать общественности информацию о практически всех гражданских делах (денежная компенсация, присужденная судами проигравшей стороне в гражданских спорах) и примерно половину всех налоговых залогов (залоговое право на имущество в обеспечение уплаты налога).

В бюро определили, что точность публичных записей в этих областях не соответствует их стандартам качества. Таким образом их полностью удалят из кредитной отчетности.

Так как эти два пункта традиционно считаются серьезными негативными показателями кредитоспособности потребителя, они существенно занижали кредитные баллы. Но поскольку часто были выявлены ошибки в публичных записях – перепутаны имена, не указан номер социального страхования – некоторые кредитные баллы американцев были занижены. Защитники утверждали, что это несправедливо и могло препятствовать человеку купить дом в ипотеку.

Теперь к новаторскому исследованию FICO (Fair Isaac Corp.), чей показатель используется для подавляющего большинства ипотечных кредитов. Исследователи подсчитали, что от 12 до 14 миллионов американцев имеют налоговые залоги в своих текущих кредитный файлах, на которые могут повлиять изменения. Когда эти пункты уберут, их оценка FICO поднимутся. (Оценки FICO варьируются от 300 до 850, причем более высокие баллы указывают на меньшую вероятность дефолта).

Большинство пострадавших потребителей столкнулись с увеличением в показателях от 1 до 19 пунктов. Но от 1 до 2 миллионов потребителей, похоже, ожидают повышение баллов от 20 пунктов до 39 пунктов, а 300 тысяч и более могут видеть увеличение FICO на 60 пунктов или выше, просто потому, что негативная информация будет удалена из их документов. Между 93% и 94% всех американцев не имеют налоговых залогов или судебных решений в своих делах и не будут видеть изменений в своих показателях FICO.

Итак, что это значит для потенциальных покупателей жилья? Исследователи FICO обнаружили, что большинство людей с судебным приговором и залогами – 92% – также имеют другие негативные данные в своих кредитных файлах. Их текущий средний балл составляет 565, что значительно ниже того, что необходимо для большинства ипотечных кредитов. Добавление нескольких пунктов не поможет им, и они не могут создать серьезные проблемы для кредиторов.

Среди крупнейших победителей, по словам Итана Дорнхельма, директора аналитической науки FICO, будут люди, у которых уже есть солидные оценки FICO – они своевременно оплачивают свои счета, но каким-то образом имеют судебный приговор или записи о залоге в своих кредитных отчетах. Как только эти данные исчезнут, 700 тысяч этих людей по всей стране, у которых нет других негативов в файлах, заметят, как их оценки FICO улучшатся на 40 и более пунктов. Благодаря этому возможно снижение процентных ставок и улучшение условий ипотеки этим летом.

Все это может случиться с вами. Проверьте свои кредитные отчеты и посмотрите, что может там скрываться.

Разное кредитный рейтинг кредит Ликбез баллы

Читайте также на ForumDaily:

7 ежемесячных счетов, на размер которых влияет ваш кредитный рейтинг

Личный опыт. Как я обвалил свой кредитный рейтинг и за год его восстановил

Что означает новая система расчёта кредитных баллов

Шесть кредитных карт, которые легко получить

Давайте вместе противостоять кризису и поддерживать друг друга

Спасибо, что остаетесь с нами и доверяете! За последние 5 лет мы получили массу благодарных отзывов от читателей, которым наши материалы помогли устроить жизнь после переезда в США. У нас большие планы, мы не хотим останавливаться или замедлять темп работы. Даже сейчас…

Пандемия COVID-19 негативно повлияла на наши доходы, и чтобы продолжать оставаться на плаву, мы вынуждены просить ВАС о поддержке. Мы будем благодарны за любую сумму и приложим максимум усилий, чтобы продолжать так же оперативно публиковать новости и много полезной информации.

Спасибо, что вы с нами!

Всегда ваш, ForumDaily! WomanForumDaily, NewYork, ForumDaily!

Безопасность взносов гарантируется использованием надежно защищенной системы Stripe.

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию “Приоритет в показе” –  и читайте нас первыми. И не забудьте подписаться на ForumDaily Woman и на ForumDaily New York – там вас ждет масса интересной и позитивной информации. 



 
1048 запросов за 2,913 секунд.