The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.
Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.
Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

В США создали стартап, который помогает купить жилье, если у вас не хватает денег

По всей стране многие дома продаются в течение нескольких дней или даже часов после того, как их выставляют на продажу, причем по ценам, намного превышающим прошлогодние. В некоторых случаях покупатели – это инвесторы, которые могут расплачиваться наличными. Новичкам становится все труднее конкурировать. Стартап под названием Ribbon помогает таким людям. Об этом пишет Fast Company.

Фото: Shutterstock

Стартап под названием Ribbon пытается дать рядовым покупателям преимущество: если они не могут позволить себе делать предложение наличными, компания сделает это за них и даст покупателю время для получения ипотеки.

«Мы основали компанию с одной миссией и целью – помогать обычным семьям приобрести дом. Когда изучали проблемы на рынке, то постоянно видели ситуации, когда покупатели жилья, желающие приобрести дом, конкурировали на рынке с крупными покупателями», – говорит генеральный директор и соучредитель стартапа Шайвал Шах.

Компания основалась в 2018 году (при поддержке NFX, Bain Capital Ventures, Greylock и NYCA). Теперь ее задача стала еще серьезней. Отчасти это связано с тем, что люди перешли на удаленную работу и переезжают в более дешевые районы страны.

По теме: Личный опыт: как иммигранту снять жилье в США и не стать жертвой мошенников

Если, скажем, одни люди, переезжающие из Нью-Йорка в Нэшвилл или из Сан-Франциско в Шарлотту, могут предложить наличные, а другие – нет, то предложение наличными, скорее всего, выиграет. И это помимо инвесторов, которые покупают дома для сдачи в аренду.

Ribbon начинает с оценки предварительного одобрения покупателя от кредитора, а затем проверяет непосредственно покупателя. После этого он оценивает максимальную стоимость дома и работает с риэлтором, чтобы сделать предложение. Если у покупателя не будет ипотеки на дату закрытия сделки, Ribbon выкупит дом и сдаст его в аренду клиенту на срок до 180 дней, после чего покупатель сможет приобрести дом по первоначальной цене контракта.

По словам Шаха, с начала года бизнес компании вырос почти в 10 раз.

«То, что мы наблюдаем прямо сейчас, – это необычно низкое предложение жилья на рынке и невероятно высокий спрос со стороны покупателей, – говорит он. – И сочетание этих двух факторов произвело довольно большой и значительный шок для рынка жилья. Цены растут. А покупатели жилья соревнуются с десятками, десятками и десятками других семей. Им надо действовать очень и очень быстро».

Вам может быть интересно: главные новости Нью-Йорка, истории наших иммигрантов и полезные советы о жизни в Большом Яблоке – читайте все это на ForumDaily New York

Шах ожидает, что нынешний горячий рынок продлится как минимум пару лет. Эксперт отметил, что он двигался в этом направлении еще до того, как пандемия снизила процентные ставки и заставила гораздо больше людей заинтересоваться покупкой домов.

«Это национальная проблема. Она не локализована. И это, наверное, проблема, которая очень и очень активно обсуждается в Вашингтоне: что делать с нехваткой жилья?» – говорит он.

Сервис компании не решит эту нехватку. Но это один из способов дать потенциальным покупателям жилья с меньшими сбережениями возможность сделать успешное предложение и приобрести дом.

Читайте также на ForumDaily:

Рейтинг лучших городов для жизни и выхода на пенсию в США

Личный опыт: как я покупала первую машину в США

Семейный бюджет: сколько жители разных штатов тратят на домашние расходы

15 самых доступных городов США для жизни на пенсии

В США жилье стартам
Подписывайтесь на ForumDaily в Google News

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию “Приоритет в показе” –  и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram – там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily Woman и ForumDaily New York – там вас ждет масса интересной и позитивной информации. 



 
1076 запросов за 2,269 секунд.