Обдурити інфляцію: 11 регіонів США, де можна добре жити за невеликі гроші

GOBankingRates поспілкувався з професіоналами у сфері нерухомості та іншими експертами щодо вартості життя у різних місцях по всій країні, від великих до маленьких міст та всього, що між ними. Фахівці склали список місць, де інфляція залишається на крок позаду вартості життя. Yahoo.

Фото: Shutterstock

Викликаний пандемією перехід на віддалену роботу дозволив мільйонам американців переїхати, але незабаром після цього стрімке зростання інфляції загальмувало багато цих мрій. Отже, що залишилося для людей, які хочуть знайти місце із помірною вартістю життя?

Джонсон-Сіті - і Теннессі в цілому

Згідно з останнім переписом населення, в останні роки в Теннессі спостерігається стрімке зростання населення, оскільки люди стікаються до штату через низькі ціни та хорошу погоду.

За темою: Робота для пенсіонерів: як знайти вакансію тим, кому за 50

«Теннессі, навіть із раптовим напливом людей, як і раніше, має відмінну вартість життя, — сказав Ерік Райт, власник NewHorizon Home Buyers. — Середній будинок, як і раніше, коштує всього $231 600. Крім того, у Теннессі було найбільше зростання кількості робочих місць з шестизначною сумою, що вказує на великий обсяг наявного доходу, який може допомогти в розвитку бізнесу, який продовжує зростання доходів».

Одне місце у штаті виділяється як особливо вигідна угода.

«Незважаючи на зростаючу інфляцію, Джонсон-Сіті - одне з місць, де ви платитимете приблизно половину вартості життя в порівнянні з Х'юстоном, - сказав Ерік Нільссон, фахівець з житлового будівництва і засновник Rentola. — Навіть візити до лікаря в штаті на 60% дешевші, ніж в інших штатах. Оцінка вартості життя у цьому районі становить 65 із 75 балів».

Алабама - особливо район Оберн

Якщо ви перетнете південний кордон Теннессі, ви потрапите до одного з найкращих штатів для проживання з обмеженим бюджетом.

«В Америці є багато міст середнього розміру, які, як і раніше, доступні, незважаючи на інфляцію, що росте, — сказав д-р Тенпао Лі, почесний професор економіки Ніагарського університету. — Наприклад, Буффало, штат Нью-Йорк, де середня ціна продажу будинку в грудні 2021 року становила $196 000. Це, безумовно, є великою цінністю для молодих фахівців, які хочуть створити свою сім'ю».

Фейєтвілл, Арканзас

Якщо ви шукаєте високу якість життя за обмеженого бюджету, вам буде складно отримати більше за менші гроші, ніж у Фейетвіллі, штат Арканзас.

«Населення у Фейєтвіллі складає близько 85 000 осіб, що не так вже й багато, враховуючи ринок нерухомості в місті, - сказав Курт Вокер, генеральний директор Cream City Home Buyers. — Середня ціна будинку у Фейєтвіллі становить приблизно $200 000, що значно менше середньої ціни в США. Середня річна зарплата становить близько $47 600. Це одне з найдешевших місць для життя в США, що робить рівень життя місцевих жителів досить високим».

Сідар-Парк, Техас

Якщо спосіб життя в Остині - це те, чого ви прагнете, але без таких високих цінників, розгляньте найближчу перлину.

«Сідар-Парк, штат Техас, пропонує доступний рівень життя через його безпосередню близькість до Остіна, - сказав Ахерн Тілле, засновник і головний повірений Центру з питань банкрутства. — За середнього доходу домогосподарства у розмірі $80 954 приблизна вартість життя становить пристойну середню суму $58 497. Згідно з індексом вартості життя, він отримує 92,8 бала, як місто з низкою можливостей працевлаштування в галузі інженерії та архітектури. Це безпечно та надійно для сімей, любителів заходів на свіжому повітрі та можливостей для розваг, включаючи ресторани та громадські парки».

Поттстаун - і маленькі міста Пенсільванії в цілому

Дебора Енн Спенс, маклер з нерухомості та власниця Fierce Realty, рекомендує шукати вигідні пропозиції в маленьких містечках Америки, таких як Поттстаун, штат Пенсільванія.

«Це невелике місто приблизно за 7 км від центру Філадельфії, розташоване на околиці округу Монтгомері, штат Пенсільванія, — сказала Спенс. — Ви можете купити будинок із трьома спальнями та однією ванною за $150 000 або дуплекс із двома квартирами за $150 000. Ціни на житло не бачили інфляції і великого ринку продавців у нашій маленькій гарній спільноті, як і у віддалених спільнотах, таких як Брукхейвен, штат Пенсільванія».

Міста середнього розміру, такі як Буффало, Нью-Йорк

Якщо щось на кшталт Поттстауна надто маленьке, між ним та великими мегаполісами Америки є багато середнього.

«В Америці є багато міст середнього розміру, які, як і раніше, доступні, незважаючи на інфляцію, що росте, — сказав д-р Тенпао Лі, почесний професор економіки Ніагарського університету. — Наприклад, Буффало, штат Нью-Йорк, де середня ціна продажу будинку у грудні 2021 року становила $196 тисяч. Це, безумовно, є великою цінністю для молодих фахівців, які хочуть створити свою сім'ю».

Саванна, Джорджія

Міста з привабливою вартістю життя можуть бути набагато меншими за Буффало і набагато теплішими.

«Саванна, штат Джорджія, – це одне з міст, де вартість життя непогано витримала інфляцію, – сказала Крістіна Ортега, власниця Mrs. Property Solutions. — Загальна вартість життя у місті на 13,3% нижча, ніж у середньому по країні.

Незважаючи на те, що охорона здоров'я у Савані більш ніж на 10% вища, ніж у середньому по США, це компенсується відносно дешевшими комунальними послугами, продуктами та транспортними витратами. Крім того, його вартість житла на 36% менша, ніж платить типовий американець».

передмістя Чикаго

За словами Білла Семюеля, штатного забудовника житлової нерухомості та засновника Blue Ladder Development, у багатьох передмістях Чикаго є чудові школи та дуже низька вартість життя.

«Наприклад, Тінлі-Парк, штат Іллінойс, знаходиться всього за 30 хвилин їзди на автомобілі від центру Чикаго, в ньому є безліч місцевих ресторанів, доступ до громадського транспорту та середня вартість будинку становить $283 000, — сказав Семюел. — Середня вартість будинку в країні становить $320 000, а в цьому передмісті Чикаго на 13% менше, ніж у середньому в країні».

Грінвілл, Південна Кароліна

Повертаючись на південь, одне невелике місто виділяється як особливо доступне, незважаючи на високий рівень життя.

«Грінвілл, Південна Кароліна, переніс економічні збитки, викликані пандемією COVID, краще, ніж багато інших спільнот США, - сказав Рейд Хоган з HouseCashin. — З листопада 2020 року до листопада 2021 року рівень безробіття в Грінвіллі скоротився майже вдвічі. Економіку Грінвілля підтримує широке коло роботодавців. Тут представлено понад 40 компаній зі списку Fortune 500, а також понад 225 міжнародних компаній. Навіть з урахуванням інфляції загальна вартість життя у Грінвіллі на 12% нижча, ніж у середньому по країні. Середня ціна будинку в Грінвіллі складає $234 600, що більш ніж у 2,25 рази нижче за середню ціну на інших привабливих ринках, таких як Остін і Денвер».

Форт-Уейн, Індіана

Коли багато людей думають про Середній Захід, вони думають про приємний спосіб життя та низьку вартість життя — і принаймні в одному місті в Індіані вони мають рацію.

«Район метро Форт-Уейн пропонує завидне поєднання доступності та зручностей, - сказала Олівія Тан, тренер з особистих фінансів з Флориди та співзасновник CocoFax. — У цьому місті на північному сході Індіани є не лише безліч приємних і тихих кварталів, а й процвітаюча мистецька сцена з цілорічними фестивалями та заходами. Як це зазвичай буває, доступне житло є основним фактором порівняно низької вартості життя у мегаполісі. Жителі витрачають на житло на 34% менше, включаючи іпотеку, орендну плату та супутні витрати, ніж середній американець, щоб мати дах над головою. Продукти харчування та комунальні послуги також помітно дешевші порівняно із середніми показниками по країні, що допомагає виділити Форт-Уейн серед найдешевших міст США для проживання».

Дейтон, штат Огайо

Нарешті, одне місто середнього розміру в Огайо виділяється тим, що пережило інфляційну бурю краще, ніж великі та відомі міські центри штату.

Вам може бути цікаво: головні новини Нью-Йорка, історії наших іммігрантів і корисні поради про життя в Великому яблуці - читайте все це на ForumDaily New York.

«Я виявив, що Дейтон досі залишався доступним місцем для життя, - сказав Стівен Дж. Спенс, інвестор у нерухомість. — Як і в більшості місць у США, ціни на житло зросли, а також орендна плата, але район Дейтона досяг рівня, який значно нижчий від середніх цін по країні. Причина, через яку район Дейтона залишався доступним, полягає в тому, що багато цін на житло відновлювалися повільнішими темпами порівняно з рештою країни після фінансової кризи 2008 року».

Читайте також на ForumDaily:

Найграндіозніший Супермісяць 2022 року відбудеться в липні: коли його можна побачити

Чотири поради від мільярдера Баффета, як варто виховувати дітей

Через збій у DoorDash американці отримали безкоштовно величезну кількість їжі: компанія зазнала збитків на десятки тисяч доларів.

Хочете більше важливих та цікавих новин про життя в США та імміграцію до Америки? - Підтримайте нас донатом! А ще підписуйтесь на нашу сторінку в Facebook. Вибирайте опцію «Пріоритет у показі» і читайте нас першими. Крім того, не забудьте оформити передплату на наш канал у Telegram  і в Instagram- там багато цікавого. І приєднуйтесь до тисяч читачів ForumDaily Нью-Йорк — там на вас чекає маса цікавої та позитивної інформації про життя в мегаполісі.