The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.
Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.
Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

Топ-15 городов, где дешевле купить дом, чем арендовать

Наличие собственного дома – большая часть американской мечты. Те, кто арендует жилье может подумать, что купить дом просто за пределами наших возможностей.

Фото: Depositphotos

GOBankingRates изучил рынок недвижимости крупных городов по всей стране и нашел 31, где на самом деле жилье дешевле купить, чем арендовать. Ниже представлены топ 15 из них.

Среднемесячная арендная плата в США составляет $ 1 477, а средний ипотечный платеж — $1 504 доллара.

15. Анкоридж, Аляска

  • Ежемесячная аренда: $ 1,817
  • Ежемесячный ипотечный платеж: $ 1 708

Семьи платят за жилье в среднем на 109 долларов в месяц меньше, чем арендаторы, хотя Анкоридж имеет пятую по величине выплату по ипотеке. Если вы планируете переехать в Анкоридж, чтобы купить дом, убедитесь, что у вас есть работа или ресурсы, на которые можно жить. Департамент труда и развития рабочей силы штата Аляска предостерегает людей от переезда на Аляску без достаточного количества денег на проживание, пока они ищут работу.

14. Джексонвилл, Флорида

  • Ежемесячная аренда: $ 1,259
  • Ежемесячный ипотечный платеж: $ 1137

Джексонвилл является крупнейшим городом в штате Флорида по численности населения. Джексонвилл расположен на берегу Атлантического океана, а река Сент-Джонс протекает по его середине, привлекая туристов отдохнуть. Средняя цена дома в Джексонвилле составляет $ 219 000, а домовладельцы платят в среднем на $122 в месяц меньше, чем арендаторы.

13. Норфолк, Вирджиния

  • Ежемесячная аренда: $ 1292
  • Ежемесячный ипотечный платеж: $ 1 142

Средняя цена на дом в Норфолке составляет $220 000, что делает его одним из самых популярных городов в этом списке. Если вы платите ипотеку в Норфолке, вы платите примерно на $150 в месяц меньше, чем в случае аренды.

12. Милуоки

  • Ежемесячная аренда: $ 1,051
  • Ежемесячный ипотечный платеж: $ 890

Милуоки имеет пятую по величине среднюю цену на недвижимость на уровне $ 129 900, но город также имеет второй по величине налог на недвижимость -2,56%. Независимо от этого, вы все равно будете платить в среднем на 161 доллар в месяц меньше за жилье, если вы будете владеть им, а не арендовать.

11. Колумбия, Южная Каролина

  • Ежемесячная аренда: $ 1,125
  • Ежемесячный ипотечный платеж: $ 963

Вы можете сэкономить $ 162 в месяц, покупая дом в Колумбии, а не арендовать его. При средней цене дома $ 189 900 потребуется $ 37 980 для первоначального взноса — меньше, чем в большинстве городов данного исследования.

10. Буффало, Нью-Йорк

  • Ежемесячная аренда: $ 942
  • Ежемесячный ипотечный платеж: 776 $

В Буффало вы будете тратить в среднем на $166 в месяц меньше, если будете платить ипотеку, а не аренду. И это несмотря на то, что в городе самый высокий налог на недвижимость из всех в этом списке — 2,72%, а также пятая самая низкая арендная плата.

Фото: Depositphotos

9. Сильвер Спринг, Мэриленд

  • Ежемесячная аренда: $ 2236
  • Ежемесячный ипотечный платеж: $ 2,047

Не смотря на четвертую по величине арендную плату и среднюю цену дома в $ 425 000, арендовать в этом городе дороже, чем купить в ипотеку дом.

8. Индианаполис

  • Ежемесячная аренда: $ 1 139
  • Ежемесячный ипотечный платеж: 943 $

Домовладельцы в Индианаполисе могут сэкономить в среднем $ 196 в месяц по сравнению с арендаторами.

7. Мемфис, Теннесси

  • Ежемесячная аренда: $ 855
  • Ежемесячный ипотечный платеж: $ 652

Несмотря на то, что Мемфис имеет вторую по величине среднемесячную арендную плату, вы все равно будете платить на $ 203 в месяц больше, чем покупать. С третьей по величине средней ценой на недвижимость всего в $ 105 000, Мемфис — выгодная сделка для домовладельцев.

6. Аврора, Колорадо

  • Ежемесячная арендная плата: 1 910 $
  • Ежемесячный ипотечный платеж: $ 1706

Аврора занимает пятое место по величине арендной платы среди всех городов в этом списке, а средняя месячная арендная плата на $ 204 выше средней месячной ипотеки. Город имеет пятую по величине среднюю цену на жилье в размере $365 000, но благодаря ставке налога на недвижимость в размере 0,70% — второй по величине среди всех городов в списке — он не входит в пятерку самых высоких ипотечных платежей.

Фото: Depositphotos

5. Толедо, Огайо

  • Ежемесячная аренда: $ 795
  • Ежемесячный ипотечный платеж: $ 583

У Толедо самая низкая средняя арендная плата среди всех городов, но даже с дешевой арендной платой вам лучше купить дом. Город отличается второй самой низкой средней ценой дома в 84 900 $.

4. Сент-Пол, Миннесота

  • Ежемесячная аренда: $ 1 494
  • Ежемесячный ипотечный платеж: $ 1268

В Сент-Пол домовладельцы платят в среднем на $226 меньше, чем арендаторы. Этот город особенно привлекателен для молодых покупателей, так как средний возраст составляет 33 года, а 40% жителей не замужем.

3. Санта Ана, Калифорния

  • Ежемесячная аренда: $ 2731
  • Ежемесячный ипотечный платеж: $ 2484

Даже со второй по величине средней ценой на жилье в $ 544 444, вы все равно будете экономить $247 в месяц, если купите свой дом.

2. Кливленд

  • Ежемесячная аренда: $ 857
  • Ежемесячный ипотечный платеж: $ 579

Средняя ипотека на $ 278 в месяц меньше средней арендной платы. Кливленд также имеет самую низкую среднюю цену дома в $79 900, а это значит, что для первоначального взноса вам потребуется всего $ 15 980.

1. Балтимор

  • Ежемесячная аренда: $ 1 286
  • Ежемесячный ипотечный платеж: $ 978

В Балтиморе вы будете экономить в среднем $ 308 в месяц, если покупаете дом, а не арендуете его. Это позволяет сэкономить $ 3696 в год и $ 110 880 за 30-летнюю ипотеку. В Балтиморе стоит покупать, а не арендовать.

Разное В США купить дом арендовать жилье

Читайте также на ForumDaily:

10 причини почему арендовать жилье выгодней, чем покупать

20 финансовых ошибок: как американцы выбрасывают деньги на ветер

Схемы на миллионы долларов: как мошенники обманывают ищущих работу жителей США

20 удивительных вещей, которые можно купить в Costco

Исследование: в ближайшее время доллару грозит крах

Давайте вместе противостоять кризису и поддерживать друг друга

Никто в мире не ожидал пандемии коронавируса, но она пришла, нарушив привычный ритм жизни и работы миллиардов людей, вызвав панику и неуверенность в завтрашнем дне.

ForumDaily также столкнулся с финансовыми трудностями из-за потери части рекламодателей на фоне экономического спада и карантина. Но мы не сокращаем количество материалов и режим работы, поскольку хотим, чтобы наши читатели своевременно получали актуальную и проверенную информацию в это непростое время. Кроме того, мы поддерживаем локальные малые бизнесы в США, которые страдают сильнее всего.

Но ForumDaily — это тоже малый бизнес. Несмотря на потерю части доходов, мы изо всех сил стараемся, чтобы вы были информированы и вооружены всеми необходимыми знаниями для противодействия пандемии и решения других важных вопросов во время карантина.

Для поддержания такого ритма работы нам нужна ваша помощь. Мы будем благодарны за любую сумму, которую вы готовы выделить на поддержку нашей команды.

Давайте противостоять кризису вместе!

Безопасность взносов гарантируется использованием надежно защищенной системы Stripe.

Всегда ваш, ForumDaily!

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. И не забудьте подписаться на ForumDaily Woman и на ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации. 



 
1054 запросов за 2,142 секунд.