The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.
Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.
Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

Стоимость аренды торговых площадей в Нью-Йорке побила все рекорды

Time-Square

Очень дорогой в Нью-Йорке остается не только аренда и покупка жилья, но и коммерческой недвижимости. Стоимость аренды квадратного фута торговых площадей в центральной части Манхэттена побила все мыслимые рекорды. Но в то время как некоторые эксперты считают, что это один из главных индикаторов экономического роста и выхода из затянувшейся рецессии, другие думают, что рынок может быть попросту перегрет.

За последний год цена за аренду коммерческой недвижимости на первом этаже зданий на Пятой авеню на участке между 49-стрит и 59-стрит выросла на 20%. Как правило, в этом районе располагаются самые дорогие магазины и престижные отели. Сегодня за квадратный фут на первом этаже арендаторам придется отдать около 3 550 долларов в месяц. Такую цену готовы платить исключительно всемирно известные бренды и компании, работающие на рынке товаров класса люкс.

“Сегодня мы можем наблюдать достаточно оптимистичные настроения на рынке недвижимости. Экономика, которая наконец-то пошла в рост, делает торговые площади в престижных районах Нью-Йорка как никогда более желанными”, — говорит Майкл Слэттери, вице-президент The Real Estate Board of New York.

Район Таймс-сквер также испытал значительный подъем цен на аренду коммерческой недвижимости. Сегодня цена аренды квадратного фута на первом этаже на Таймс-сквер составляет, в среднем, 2 407 долларов. За год она подорожала на 11%.

Средняя цена аренды недвижимости на первых этажах Мэдисон-авеню (от 57-стрит до 72-стрит) составляет сегодня 1 643 доллара за квадратный фут. За последний год стоимость аренда недвижимости в этом районе выросла на 24%.

Если говорить о средней стоимости аренды коммерческой недвижимости на Манхэттене, то она в 2014 году достигла 139 долларов за квадратный фут. В 2010 году тот же показатель составлял 113 долларов. Однако, не надо забывать о том, что при его расчете учитывалась как аренда в таких фешенебельных частях острова, как Верхний Ист-Сайд, Мидтаун или Финансовый квартал, так и в весьма демократичных районах вроде Вашингтон-хайтс или Инвуд.

Разное Нью-Йорк бизнес недвижимость таймс-сквер аренда недвижимости Нью-Йорк

Давайте вместе противостоять кризису и поддерживать друг друга

Никто в мире не ожидал пандемии коронавируса, но она пришла, нарушив привычный ритм жизни и работы миллиардов людей, вызвав панику и неуверенность в завтрашнем дне.

ForumDaily также столкнулся с финансовыми трудностями из-за потери части рекламодателей на фоне экономического спада и карантина. Но мы не сокращаем количество материалов и режим работы, поскольку хотим, чтобы наши читатели своевременно получали актуальную и проверенную информацию в это непростое время. Кроме того, мы поддерживаем локальные малые бизнесы в США, которые страдают сильнее всего.

Но ForumDaily — это тоже малый бизнес. Несмотря на потерю части доходов, мы изо всех сил стараемся, чтобы вы были информированы и вооружены всеми необходимыми знаниями для противодействия пандемии и решения других важных вопросов во время карантина.

Для поддержания такого ритма работы нам нужна ваша помощь. Мы будем благодарны за любую сумму, которую вы готовы выделить на поддержку нашей команды.

Давайте противостоять кризису вместе!

Безопасность взносов гарантируется использованием надежно защищенной системы Stripe.

Всегда ваш, ForumDaily!



 
1044 запросов за 6,689 секунд.