The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.
Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.
Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

Рекордно низкие ставки: спрос на ипотеку в США вырос до 11-летнего максимума

Покупатели стремительно возвращаются на рынок жилья, соблазнившись рекордно низкими ставками по ипотечным кредитам и как никогда ранее острой необходимостью “вить гнездо”, спровоцированной пандемией коронавируса, пишет CNBC.

Фото: Shutterstock

Ипотечные заявки на покупку жилья выросли на 4% во второй неделе июня по сравнению с предыдущей неделей и оказались на 21% выше, чем год назад, согласно сезонно скорректированному индексу Ассоциации ипотечных банкиров. Это была девятая неделя роста и максимум за последние 11 лет.

«Рынок жилья продолжает переживать неудовлетворенный спрос с начала этой весны, а также постепенное повышение доверия потребителей», – сказал экономист MBA Джоэл Кан.

По теме: Стоит ли рефинансировать ипотеку во время пандемии: советы экспертов

Покупателей также мотивировала новая рекордно низкая ставка по ипотечным кредитам. Средняя процентная ставка по договору для 30-летних ипотечных кредитов с фиксированной процентной ставкой с соответствующими остатками по кредитам ($510 400 или менее) снизилась до 3,30% с 3,38%, с уменьшением пунктов до 0,29 с 0,30 (включая комиссию за выдачу) для кредитов с первым взносом в 20%.

Более низкие ставки также стимулировали спрос на рефинансирование. Количество этих заявок увеличилось на 10% за неделю и оказалось на 106% выше, чем год назад. Рефинансирование снижалось в течение нескольких недель, но новые рекордно низкие ставки, возможно, побудили некоторых домовладельцев к потенциальной экономии.

«Рефинансирование продолжает поддерживать финансы домохозяйств, поскольку домовладельцы, которые осуществляют рефинансирование, могут получить экономию на своих ежемесячных ипотечных платежах в период неопределенности, связанный с восстановлением экономики», – сказал Кан.

По теме: 7 городов США, где выгоднее всего рефинансировать ипотеку

Доля рефинансирования ипотеки увеличилась до 63,2% от общего числа заявок с 61,3% на предыдущей неделе. При столь низких фиксированных процентных ставках доля ипотечных кредитов с регулируемой процентной ставкой снизилась до 2,8% от общего числа заявок. Кредиты ARM (ипотека с плавающей ставкой) имеют более низкие ставки, но более высокий риск.

В США ипотека ипотечное кредитование

Читайте также на ForumDaily:

Сколько удается откладывать американцам и иммигрантам в США

Рынок труда после COVID-19: какие вакансии будут востребованы в США и мире

Почему американцы, в отличие от русских, не оставляют жилье детям в наследство

Самый важный документ в Америке: без чего нельзя обойтись в Штатах

Давайте вместе противостоять кризису и поддерживать друг друга

Спасибо, что остаетесь с нами и доверяете! За последние 5 лет мы получили массу благодарных отзывов от читателей, которым наши материалы помогли устроить жизнь после переезда в США. У нас большие планы, мы не хотим останавливаться или замедлять темп работы. Даже сейчас…

Пандемия COVID-19 негативно повлияла на наши доходы, и чтобы продолжать оставаться на плаву, мы вынуждены просить ВАС о поддержке. Мы будем благодарны за любую сумму и приложим максимум усилий, чтобы продолжать так же оперативно публиковать новости и много полезной информации.

Спасибо, что вы с нами!

Всегда ваш, ForumDaily! WomanForumDaily, NewYork, ForumDaily!

Безопасность взносов гарантируется использованием надежно защищенной системы Stripe.

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию “Приоритет в показе” –  и читайте нас первыми. И не забудьте подписаться на ForumDaily Woman и на ForumDaily New York – там вас ждет масса интересной и позитивной информации. 



 
1052 запросов за 2,830 секунд.