Төменгі мөлшерлемелер: АҚШ ипотекалық сұранысы 11 жылдық деңгейге дейін көтерілді

Покупатели стремительно возвращаются на рынок жилья, соблазнившись рекордно низкими ставками по ипотечным кредитам и как никогда ранее острой необходимостью «вить гнездо», спровоцированной пандемией коронавируса, пишет CNBC.

Сурет: Shutterstock

Ипотекалық банкирлер қауымдастығының маусымдық түзетілген индексіне сәйкес, тұрғын үй сатып алуға ипотекалық өтінімдер маусымның екінші аптасында алдыңғы аптамен салыстырғанда 4% -ға өсті және бір жыл бұрынғыға қарағанда 21% -ға жоғары болды. Бұл өсудің тоғызыншы аптасы болды және соңғы 11 жылдағы ең жоғары болды.

«Рынок жилья продолжает переживать неудовлетворенный спрос с начала этой весны, а также постепенное повышение доверия потребителей», — сказал экономист MBA Джоэл Кан.

Тақырып бойынша: Пандемия кезінде ипотеканы қайта қаржыландыру қажет пе: сарапшылардың кеңестері

Сатып алушыларға жаңа рекордтық төмен несиелік ставка себеп болды. Тиісті несие қалдықтары бар (30 510 АҚШ доллары немесе одан аз) 400 жылдық тіркелген несиелік несиелер бойынша орташа келісімшарттық мөлшерлеме 3,30% -дан 3,38% -ға дейін төмендеді және 0,29-дан 0,30-ға дейін төмендеді ( 20% бастапқы жарнасы бар қарыздар үшін).

Төмен ставкалар қайта қаржыландыруға деген сұранысты ынталандырды. Бұл өтініштердің саны аптасына 10% -ға артып, бір жыл бұрынғыға қарағанда 106% -ға жоғары. Қайта қаржыландыру бірнеше аптадан бері тоқтап тұр, бірақ жаңа рекордтық ставкалар кейбір үй иелеріне ақша үнемдеуге итермелеген болуы мүмкін.

«Рефинансирование продолжает поддерживать финансы домохозяйств, поскольку домовладельцы, которые осуществляют рефинансирование, могут получить экономию на своих ежемесячных ипотечных платежах в период неопределенности, связанный с восстановлением экономики», — сказал Кан.

Тақырып бойынша: Ипотеканы қайта қаржыландыру ең тиімді АҚШ-тың 7 қаласы

Ипотекалық несиені қайта қаржыландыру үлесі өткен аптадағы 63,2% -дан өтініштердің жалпы санынан 61,3% -ға дейін өсті. Осындай төмен пайыздық мөлшерлемелермен реттелетін пайыздық мөлшерлемемен ипотека үлесі өтініштердің жалпы санынан 2,8% -ға дейін төмендеді. ТКА несиелері (өзгермелі пайыздық мөлшерлеме) төмен ставкаларға ие, бірақ жоғары тәуекелге ие.

Форум күнін де оқыңыз:

Америка Құрама Штаттарындағы американдықтар мен иммигранттар қаншалықты үнемдей алады

COVID-19-дан кейінгі еңбек нарығы: АҚШ пен әлемде қандай бос жұмыс орындары сұранысқа ие болады

Неліктен американдықтар, орыстардан айырмашылығы, балаларына баспанаға мұра ретінде қалдырмайды

Америкадағы ең маңызды құжат: Сіз штаттарсыз жасай алмайтын нәрсе

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз.