Ипотеканы қайта қаржыландыру ең тиімді АҚШ-тың 7 қаласы

Коронавирус инвазиясының салдары әлі күнге дейін АҚШ тұрғындарының төлем қабілеттілігіне әсер етеді. Қазір көптеген тұтынушылар қайта қаржыландыруды қарастыруда, өйткені ипотека мөлшерлемесі тарихи төмен деңгейге жетті. Бұл туралы жазады Fox Бизнес.

Сурет: Shutterstock

Бірақ несиелерді қайта қаржыландыруға уақыт келді ме? Мүмкін.

Федералды резерв пайыздық мөлшерлемені төмендеткенімен, ипотекалық несие берушілер шектеулерді күшейтті, сондықтан қайта қаржыландыру процесі, әсіресе біліктілікке қатысты, күрделене түсуі мүмкін. Жеке несие бойынша алдын-ала төленетін несие бағасын Сенімді веб-сайттан біле аласыз байланыс.

Ипотекалық несиені қайта қаржыландыруға әсер етуі мүмкін факторлардың бірі - бұл капитал, сіздің несиелік рейтингіңіз және қайта қаржыландыру жеке ипотекалық сақтандырудан бас тартуға мүмкіндік беретіндігі. Егер сіздің меншігіңізде кем дегенде 20 пайыздық меншікті капитал болса, сіздің үйіңізді қайта қаржыландырудың пайдасы көбірек болады.

Елдің кейбір аудандарында ипотекалық несие ставкалары басқаларына қарағанда тиімдірек, сондықтан сіз осы қалалардың бірінде тұрсаңыз, қайта қаржыландыру құны өтелуі мүмкін.

Ипотекалық несиені қайта қаржыландыруға арналған үздік 7 қала

Солт -Лейк -Сити (Юта)

• Үйдің орташа бағасы: $ 419 987
• Орташа жинақ: 197 доллар

Солт-Лейк-Ситидегі тұрғын үй бағасы өткен жылы 5% -дан астам өсті. Алдыңғы онжылдықта халық саны шамамен 10% өсті.

Тақырып бойынша: Пандемия кезінде ипотеканы қайта қаржыландыру қажет пе: сарапшылардың кеңестері

Хьюстон (TX)

• Үйдің орташа бағасы: $ 283 000
• Орташа жинақ: 133 доллар

Үйдің орташа құны 3 жылдан бастап шамамен 2019% -ға өсті. Хьюстон қол жетімді үйлерді тұрақты түрде сатумен және бір үйде сатылатын үйлердің рекордты сатылымымен сатылым жылы болды.

Портленд, Орегон

• Үйдің орташа бағасы: $ 467 621
• Орташа жинақ: 219 доллар

Өткен наурыздан бері тұрғын үй бағасы 6,5 пайызға жуық өсті. Сонымен қатар, ауданда үй сату көлемі ұлғайды, жылжымайтын мүлік бұрынғымен салыстырғанда аз уақыт ішінде сатылымға қойылды, бұл үлкен сұранысты тудырды.

Лос -Анджелес (Калифорния)

• Үйдің орташа бағасы: $ 752 508
• Орташа жинақ: 354 доллар

Соңғы бір жыл ішінде Лос-Анджелесте тұрғын үй бағасы шамамен 6% -ға өсті. Калифорниядағы үйлердің құны күн сәулесінің көптігі мен қол жетімді баспананың болмауынан жоғары болатыны белгілі.

Шарлотта (Солтүстік Каролина)

• Үйдің орташа бағасы: $ 252 438
• Орташа жинақ: 119 доллар

Тұрғын үй бағасы өткен жылы 5,3% -ға өсті. Шарлотта үй сату сәуір айында 21% -ға төмендеді, бірақ баға COVID-19-қа дейін көтерілді. Сатып алудың аздығына қарамастан, тұрғын үй бағасы тұрақты болып қала береді.

Тақырып бойынша: 13 мемлекет несиені қайта қаржыландырудың және ипотеканы үнемдеудің ең оңай жолы

Сиэттл (Вашингтон)

• Үйдің орташа бағасы: $ 767 906
• Орташа жинақ: 367 доллар

Үйлердің құны өткен жылмен салыстырғанда 2,2% -ға қымбаттады. Сиэттлдегі тұрғын үй бағасы өткен жылдан бері тұрақты түрде көтеріліп келеді және қала елдегі ең жылдам дамып келе жатқан тұрғын үй нарығы деп танылды.

Роли (Солтүстік Каролина)

• Үйдің орташа бағасы: $ 290 270
• Орташа жинақ: 136 доллар

Тұрғын үй бағасы өткен жылмен салыстырғанда шамамен 3% -ға өсті. Рөлдер елдегі ең танымал жылжымайтын мүлік нарығы болып саналады. Технологиядағы және жылжымайтын мүлікке салынатын инвестициялардағы жұмыс орындарының санының артуы тұрғын үйдің құнын арттырды.

Егер сіз өзіңіздің ипотекаңызды қайта қаржыландырғыңыз келсе, бір уақытта бірнеше несие берушілердің ставкаларын салыстыру үшін Credible пайдаланыңыз.

Ипотека төлейтін және қайта қаржыландыруға құқығы жоқ адамдар үшін көмек қол жетімді. Сіздің тұтынушыларыңызға қалай көмектесетінін білу үшін несие берушімен сөйлесіңіз.

Форум күнін де оқыңыз:

Пандемия кезінде ипотеканы қайта қаржыландыру қажет пе: сарапшылардың кеңестері

АҚШ-тың пандемия тез құлдырайтын 10 қаласы

Пандемия кезінде құлаған немесе босап қалған 11 нәрсе

20 жыл ішінде алғаш рет: коронавирус ипотекалық несие бойынша мерзімдердің күрт секіруіне әкелді

Үйді айына 25 долларға бөліп-бөліп сатып алуға болатын АҚШ-тың 1000 қаласы

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз.