Аренда или ипотека: в каких городах США снимать жилье намного выгоднее, чем покупать - ForumDaily
The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.
Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.
Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

Аренда или ипотека: в каких городах США снимать жилье намного выгоднее, чем покупать

За последние несколько лет многие американцы смогли найти некоторое утешение в том, что нередко арендовать дом дешевле, чем владеть им. Согласно недавнему исследованию LendingTree, в 2021 году разница между средней арендной платой и средней стоимостью ипотечных домов в 50 крупнейших городских районах страны составляла $564 в месяц. Подробнее рассказало издание The New York Times.

Фото: IStock

Это хорошая экономия для арендаторов. К сожалению, не так много, как в 2019 году, когда арендаторы ежемесячно платили в среднем на $593 меньше, чем домовладельцы с ипотекой. Сокращение разрыва частично объясняется падением ипотечных ставок, что снизило ежемесячные расходы для многих владельцев.

Исследование LendingTree сравнило данные опроса американского сообщества 2019 года, проведенного Бюро переписи населения, с последними доступными данными за 2021 год. Если вы купили или рефинансировали дом в 2021-м, поздравляем: ваша процентная ставка, вероятно, будет такой низкой, как никогда ранее.

По теме: Как арендовать хорошее жилье в США, если у вас плохая кредитная история или ее совсем нет

Три мегаполиса с очень дорогими домами — Сан-Хосе (Калифорния), Нью-Йорк (Нью-Йорк), и Сан-Франциско (Калифорния) — имели самый большой средний разрыв между арендой и покупкой в 2021 году: $1262. Вопреки тенденции уменьшения, разница в этих районах увеличилась. Наименьшей она была в Орландо (Флорида), Фениксе (Аризона) и Джексонвилле (Флорида) — в среднем всего $252.

Города с самой большой разницей:

  • Сан-Хосе (Калифорния) — $2 454 (аренда) — $3 760 (владение домом) — $1 306 (разница)
  • Нью-Йорк (Нью-Йорк) — $1 600 (аренда) — $2 850 (владение домом) — $1 250 (разница)
  • Сан-Франциско (Калифорния) — $2 156 (аренда) — $3 385 (владение домом) — $1 229 (разница)
  • Лос-Анджелес (Калифорния) — $1 786 (аренда) — $2 781 (владение домом) — $995 (разница)
  • Провиденс (Род-Айленд) — $1 099 (аренда) — $1 976 (владение домом) — $877 (разница)
  • Бостон (Массачусетс) — $1 718 (аренда) — $2 547 (владение домом) — $829 (разница)
  • Сан-Диего (Калифорния) — $1 908 (аренда) — $2 735 (владение домом) — $827 (разница)
  • Сиэтл (Вашингтон) — $1 730 (аренда) — $2 470 (владение домом) — $740 (разница)
  • Хартфорд (Коннектикут) — $1 230 (аренда) — $1 941 (владение домом) — $711 (разница)
  • Хьюстон (Техас) — $1 190 (аренда) — $1 880 (владение домом) — $690 (разница)

Города с наименьшей разницей:

  • Мемфис (Теннесси) — $1 028 (аренда) — $1 399 (владение домом) — $371 (разница)
  • Индианаполис (Индиана) — $989 (аренда) — $1 347 (владение домом) — $358 (разница)
  • Нэшвилл — $1 260 (аренда) — $1 599 (владение домом) — $339 (разница)
  • Тампа (Флорида) — $1 286 (аренда) — $1 591 (владение домом) — $305 (разница)
  • Лас-Вегас (Невада) — $1 325 (аренда) — $1 616 (владение домом) — $291 (разница)
  • Шарлотт (Северная Каролина) — $1 202 (аренда) — $1 491 (владение домом) — $289 (разница)
  • Атланта (Джорджия) — $1 370 (аренда) — $1 657 (владение домом) — $287 (разница)
  • Джексонвилл (Флорида) — $1 238 (аренда) — $1 516 (владение домом) — $278 (разница)
  • Феникс (Аризона) — $1 384 (аренда) — $1 630 (владение домом) — $246 (разница)
  • Орландо (Флорида) — $1 420 (аренда) — $1 652 (владение домом) — $232 (разница)

Вам может быть интересно: главные новости Нью-Йорка, истории наших иммигрантов и полезные советы о жизни в Большом Яблоке – читайте все это на ForumDaily New York

Чтобы составить свой рейтинг, исследователи LendingTree сравнили среднюю стоимость аренды со средней стоимостью владения домом в каждом районе города. Различные расходы были включены для обоих типов собственности, включая ипотечные кредиты, ссуды под залог дома, налоги на недвижимость, страхование, коммунальные услуги и плату за обслуживание. Потенциальная экономия налогов за счет вычетов по процентам по ипотечным кредитам и налогам на имущество не может быть точно учтена в исследовании.

Читайте также на ForumDaily:

В Монтане есть своя ‘Великая Китайская стена’: откуда она там взялась, и как ее посетить

Секреты богатства от Уоррена Баффета: 10 привычек, которые ведут к бедности и финансовым проблемам

Скачайте это приложение, если любите вино и путешествия по США: оно поможет спланировать идеальный отпуск

Приближается день бесплатного посещения национальных парков: какие из них стоит увидеть зимой

США жилье аренда Ликбез
Подписывайтесь на ForumDaily в Google News

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram  и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе. 



 
1092 запросов за 1,166 секунд.