The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.

В США наблюдается спад на рынке недвижимости, но цены на жилье все равно растут

Рынок жилья в США переживает охлаждение, количество подписанных контрактов на покупку домов в июле снизилось на 0,7% по сравнению с июнем. А если сравнивать с июлем 2017 года, то этот показатель снизился на 2,3%.

Фото: Depositphotos

Это седьмой месяц подряд, когда в США наблюдается снижение спроса на жилье, пишет CNBC.

Лоуренс Юн, главный экономист компании Realtors предполагает, что причина снижения продаж заключается в том, что несколько лет недостаточного предложения на рынках жилья, наконец, привели к росту цен на жилье до такой степени, что все большее число потенциальных покупателей не могут себе позволить подобную покупку. Доступность жилья еще более снижается из-за роста процентных ставок по ипотечным кредитам. Средняя ставка по популярной 30-летней фиксированной ипотеке сейчас примерно на полпроцента выше, чем в начале этого года.

Несмотря на снижения количества продаж цены на жилье в США все еще растут довольно быстрыми темпами. В июне они выросли более чем на 6% по сравнению с предыдущим месяцем. Однако темп роста цен на недвижимость замедлился. Цены обычно зависят от уровня продаж, а продажи замедлялись в течение всего года.

На региональном уровне продажи квартир в новостройках на северо-востоке США выросли на 1% за месяц, но составили на 2,3% по сравнению с тем же периодом прошлого года. На Среднем Западе продажи выросли на 0,3% за месяц, но составили на 1,5% меньше, чем в тот же период 2017 года. На юге страны продажи снизились на 1,7% за месяц и 0,9% за год. На Западе продажи упали на 0,9% за месяц и на 5,8% за год.

Продажи являются самыми слабыми на Западе страны, потому что именно там наблюдаются самые высокие цены.

Некоторые крупные рынки на Западе, в том числе Денвер и Сиэтл, которые имели большой спрос, сейчас наблюдают рост предложения, что в итоге может привести к снижению цен.

Читайте также на ForumDaily:

10 самых дешёвых для проживания городов США

Какой дом можно купить за $300 000 в разных штатах США

Как иностранцу получить кредит на жилье в Нью-Йорке: инструкция и подводные камни

Уважаемые читатели ForumDaily!

Спасибо, что остаетесь с нами и доверяете! За последние четыре года мы получили массу благодарных отзывов от читателей, которым наши материалы помогли устроить жизнь после переезда в США, получить работу или образование, найти жилье или устроить ребенка в садик. Мы рады, что помогаем вам в период иммиграции, который может быть довольно сложным.

Сейчас мы хотим попросить ВАС о поддержке. Качественная журналистика достаточнo затратная. После резкого сокращения рекламных поступлений от Facebook, наши доходы не покрывают расходы на содержание редакции, что ставит под угрозу беспрерывную работу сайта. Мы не вводим платную подписку, как это делают многие американские СМИ, и предоставляем доступ ко всем нашим материалам бесплатно, поскольку понимаем, насколько важно для русскоязычных иммигрантов получать проверенную информацию на родном языке. $5, $10, $20 — любая сумма, которой вы сможете поделиться с нами, поможет выжить сайту, а значит, мы сможем и дальше предоставлять полезную информацию тысячам иммигрантов. Поддержите качественную журналистику! Мы верим в силу наших читателей!

Всегда ваш, ForumDaily!

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. И не забудьте подписаться на ForumDaily Woman — там вас ждет масса позитивной информации. 

В США недвижимость цены на жилье


 
1066 запросов за 2,648 секунд.