Інвестиції в нерухомість: де купити будинок у США, щоб потім максимально заробити на його продажу чи оренді

У більшості місць у США вартість будинків неухильно зростала за останні кілька десятиліть. Однак у деяких містах справи набагато кращі, ніж в інших, особливо в Остіні, штат Техас. CNBC.

Фото: IStock

Згідно з недавнім дослідженням SmartAssetЗ 400 міст, ранжованих за середнім зростанням цін на житло з 1998 року, Остін займає перше місце. У всіх міських районах вартість житла збільшилась у середньому на 154% з першого кварталу 1998 року до четвертого кварталу 2022 року.

Проте в Остіні вартість житла зросла на 354% за останні 25 років. Це одне із восьми міст, де вартість будинків за цей час зросла на 300% і більше.

Інші 15 найбільших ринків зростання цін — це в основному великі прибережні міста Каліфорнії та Флориди.

• Остін, Техас, 354%.
• Бенд, Орегон, 336%.
• Лос-Анджелес, Каліфорнія, 325%.
• Сан-Дієго, Каліфорнія, 317%.
• Окленд Берклі, Каліфорнія, 312%.
• Бойсі, Айдахо, 306%.
• Анахайм, Каліфорнія, 302%.
• Кер д'Ален, Айдахо, 301%.
• Сіетл, Вашингтон, 295%.
• Напа, Каліфорнія, 294%.
• Майамі, Флорида, 292%.
• Марко-Айленд, Флорида, 291%.
• Ріверсайд, Каліфорнія, 290%.
• Сан-Франциско, Каліфорнія, 284%.
• Пасо Роблес, Техас, 281%.

За темою: Топ-15 помилок, які все роблять при покупках у Trader Joe's

Процвітаючий технологічний центр Остін був гарячою точкою міграції в розпал пандемії, але вартість житла в місті вже більше десяти років неухильно зростала.

За ним слідує Бенд, штат Орегон, невелике гірське містечко, відоме своїми можливостями для активного відпочинку, такими як катання на лижах та піший туризм. Зростання населення міста посилило нестачу житла, що існувала раніше, що призвело до зростання цін на житло.

Подобається стаття? Підтримайте ForumDaily!?

Бойсе, штат Айдахо, був ще одним популярним місцем міграції у розпал пандемії, але, як і в Остіні, ціни зростали вже багато років — задовго до того, як він став відомим як Zoomtown. Хоча ціни на житло на цьому ринку нещодавно впали, вони, як і раніше, зросли на 306% за 25 років.

Загалом Каліфорнія домінувала в рейтингу, зайнявши вісім із 15 міст із найбільшим зростанням цін на житло. Враховуючи, що у штаті найбільша нестача житла в країні, не дивно, що незадоволений попит призвів до зростання цін на існуючу нерухомість, особливо у Лос-Анджелесі та районі затоки Сан-Франциско.

Ціни на житло у Флориді також неухильно зростали протягом багатьох років, а Майамі та Неаполь увійшли до топ-15 рейтингу зростання цін.
Однак, у деяких містах Мічигану, Іллінойсу, Індіани та Огайо вартість житла збільшилася в середньому на 80% або менше з 1998 року.

Вам може бути цікаво: головні новини Нью-Йорка, історії наших іммігрантів і корисні поради про життя в Великому яблуці - Читайте все це на ForumDaily Нові Йорк.

Монтгомері, штат Алабама, посів останнє місце у списку, де вартість будинків зросла в середньому приблизно на 60%.

Читайте також на ForumDaily:

Checkout тільки в труні: як працює незвичайний 'готель смерті' в Індії

Чого не треба боятися у США: поради новим іммігрантам

Між здоров'ям та гаманцем: плюси та мінуси медичного туризму

Хочете більше важливих та цікавих новин про життя в США та імміграцію до Америки? - Підтримайте нас донатом! А ще підписуйтесь на нашу сторінку в Facebook. Вибирайте опцію «Пріоритет у показі» і читайте нас першими. Крім того, не забудьте оформити передплату на наш канал у Telegram  і в Instagram- там багато цікавого. І приєднуйтесь до тисяч читачів ForumDaily Нью-Йорк — там на вас чекає маса цікавої та позитивної інформації про життя в мегаполісі.