The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.
Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.
Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

Ипотека в США рекордно подешевела

Фото: Depositphotos

Непредсказуемые изменения в глобальной экономике и вялый экономический рост в США могут стать хорошей новостью для домовладельцев, которые хотят рефинансировать свои ипотечные кредиты. В настоящее время они имеют дело с самой низкой 30-летней фиксированной ставкой по ипотеке.

В среднем, по стране 30-летняя фиксированная ипотека достигла трехлетнего минимума и на этой неделе составила 3,78%. Для сравнения: четыре недели назад 30-летняя фиксированная ставка была 4,05%.

Ставки приближаются к историческому минимуму, заявил вице-президент SHS Кит Гамбингер. Он уверен, что пришло время для рефинансирования, если вы не сделали этого в последние несколько лет, поскольку ставки вряд ли опустятся еще ниже.

Однако есть несколько предостережений, которые, по мнению Кита Гамбингера, необходимо учесть, прежде чем рефинансировать.

1. Не забывайте о своих расходах при рефинансировании

В их число входят банковские сборы, судебные издержки, оценка сборов и страхование сборов. Предположим, что расходы рефинансирования составят 2% от суммы кредита. В таком случае, рефинансирование не имеет смысла, если вы планируете остаться в вашем доме еще на пять лет. Для рефинансирования вам также понадобится надежная кредитная история и постоянная работа.

2. Используйте специальный калькулятор для расчетов

В интернете можно найти много онлайн-калькуляторов, которые помогут расчитать выгоду от рефинансирования вашего кредита. Это необходимо сделать, чтобы понять, сколько времени у вас уйдет на то, чтобы получить выгоду, с учетом новой кредитной ставки и комиссии за рефинансирование. Однако имейте ввиду, что большинство онлайн-калькуляторов не учитывают удержания по ипотечному сбору.

3. Выберите наилучшее предложение на рынке

Кредитные ставки и комиссии в различных учреждениях могут существенно отличаться, так что следует внимательно осмотреться вокруг. Если у вас хорошая кредитная история, вы можете получить более выгодную ставку в местном сберегательном банке, нежели в национальных банках или у ипотечных брокеров.

4. Срок погашения вашего кредита увеличится

Рефинансирование повлечет за собой непременное увеличение срока погашения кредита, так что вы можете в итоге потратить на него даже больше денег, несмотря на сокращение ежемесячной выплаты. Сокращение срока погашения кредита, напротив, приведет к увеличению ежемесячной выплаты.

Читайте также на ForumDaily:

В США резко сократилось число неплательщиков по ипотечным долгам

Четыре причины купить дом в 2016 году

Уровень безработицы упал до минимума

Заходите на страницу ForumDaily в «Фейсбуке», чтобы быть в курсе последних новостей и комментировать материалы.

В США недвижимость ипотека ипотечное кредитование кредиты в США

Давайте вместе противостоять кризису и поддерживать друг друга

Спасибо, что остаетесь с нами и доверяете! За последние 5 лет мы получили массу благодарных отзывов от читателей, которым наши материалы помогли устроить жизнь после переезда в США. У нас большие планы, мы не хотим останавливаться или замедлять темп работы. Даже сейчас…

Пандемия COVID-19 негативно повлияла на наши доходы, и чтобы продолжать оставаться на плаву, мы вынуждены просить ВАС о поддержке. Мы будем благодарны за любую сумму и приложим максимум усилий, чтобы продолжать так же оперативно публиковать новости и много полезной информации.

Спасибо, что вы с нами!

Всегда ваш, ForumDaily! WomanForumDaily, NewYork, ForumDaily!

Безопасность взносов гарантируется использованием надежно защищенной системы Stripe.



 
1048 запросов за 1,964 секунд.