The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.
Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.
Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

Россияне, покупающие недвижимость в Майами: кто они

Фото: Depositphotos

Фото: Depositphotos

Русские очень часто покупают недвижимость в Майами, Флорида, притом они отдают предпочтение дорогостоящим апартаментам.

Данные о россиянах на рынке недвижимости Майами собрало издание Miami Herald, основываясь на информации агента по недвижимости, работавшего с покупателями из этой страны.

Рост числа российских покупателей в Майами пришелся на начало 2000-х годов, когда у некоторых жителей России появились деньги и желание вложить их в стабильную экономику, а в Майами начал стремительно развиваться рынок недвижимости, что привело к росту предложений и, соответственно, снижению цен.

Изначально некоторые из россиян приезжали в город в отпуск, но потом их привлекла перспектива иметь квартиру на солнечном побережье Флориды.

Это побережье быстро превратилось (и до сих пор остается) «маленькой Москвой» с тысячами русских иммигрантов и инвесторов, купивших квартиры, а также открывших там рестораны и магазины. Именно в это время русские сделали несколько нашумевших приобретений в Майами. К примеру, анонимный российский покупатель приобрел самый большой дом, продаваемый когда-либо в городе, площадью 30 тысяч квадратных футов, за $47 млн. Россияне потратили более $12 миллиардов на приобретение зарубежной недвижимости в 2011 году, более миллиарда из которых были потрачены в США.

Но среди российских покупателей также много представителей среднего класса. Их доля сильно возросла после того, как Департамент финансов США повысил контроль над транзакциями по покупке недвижимости в Майами, стоимость которой превышает $1 млн, что заставило богатых россиян искать дома в других местах, где не было необходимости сообщать об источниках их средств.

Представители среднего класса начали покупать дома не на побережье, а ближе к семейным районам города, где они могли устроить детей в школы, и где цены на недвижимость ниже, чем возле моря.

Свое влияние на активность российских покупателей оказали и президентские выборы в США. Большинство россиян верят в то, что Дональд Трамп улучшит отношения между США и Россией.

Это привело к тому, что многие рассчитывают на ослабление санкций в будущем, которые часто негативно сказывались на возможности получить американские визы тем, кто уже приобрел недвижимость в Майами. Поэтому многие из них задумывались о ее продаже, но теперь, по сведениям риэлторов, приостановили этот процесс в надежде снова получить визы на длительный период и иметь доступ к своим американским домам.

Читайте также на ForumDaily:

Дорогие квартиры, которые русские купили в США

Дома, которые звезды Голливуда продали или купили в 2016 году. Фото

Самые дорогие Airbnb в США

В США недвижимость Русские в США дома в Майами

Давайте вместе противостоять кризису и поддерживать друг друга

Никто в мире не ожидал пандемии коронавируса, но она пришла, нарушив привычный ритм жизни и работы миллиардов людей, вызвав панику и неуверенность в завтрашнем дне.

ForumDaily также столкнулся с финансовыми трудностями из-за потери части рекламодателей на фоне экономического спада и карантина. Но мы не сокращаем количество материалов и режим работы, поскольку хотим, чтобы наши читатели своевременно получали актуальную и проверенную информацию в это непростое время. Кроме того, мы поддерживаем локальные малые бизнесы в США, которые страдают сильнее всего.

Но ForumDaily — это тоже малый бизнес. Несмотря на потерю части доходов, мы изо всех сил стараемся, чтобы вы были информированы и вооружены всеми необходимыми знаниями для противодействия пандемии и решения других важных вопросов во время карантина.

Для поддержания такого ритма работы нам нужна ваша помощь. Мы будем благодарны за любую сумму, которую вы готовы выделить на поддержку нашей команды.

Давайте противостоять кризису вместе!

Безопасность взносов гарантируется использованием надежно защищенной системы Stripe.

Всегда ваш, ForumDaily!

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. И не забудьте подписаться на ForumDaily Woman и на ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации. 



 
1023 запросов за 2,055 секунд.