Оба сияқты жүгіру: пандемия американдықтарды мегаполистерден кетуге мәжбүр етеді

Коронавирус және ұзақ уақыт бойы үйде жұмыс істеу перспективасы көптеген елдерде шағын қалаларда тұрғын үй сатып алу және жалға беру бойынша асығыстық тудырды. Ең алдымен, біз 20-дан 40 жасқа дейінгі еңбекке қабілетті халық туралы айтып отырмыз. Бұқаралық ақпарат құралдары үлкен қалалардан кету ауқымын XVI ғасырдағы оба эпидемиясы кезіндегі жағдаймен салыстырады, деп жазады Әуе күштері.

Сурет: Shutterstock

В США, Великобритании и Австралии переселение в маленькие города бьет все рекорды. Как минимум, люди хотят пережить длительную коронавирусную пандемию с меньшими рисками, как максимум — изменить жизнь вокруг себя и выйти из привычной замкнутой схемы дом — транспорт — офис.

«Нам дали карту-джокер»

34 жастағы жазушы Роза Ранкин-Ги Лондонда өсті, біраз уақыт Парижде тұрды. Дәлірек, ол еске салады, ол баспана табу үшін сайттарда тұрған. Ол ұзақ уақыт бойы оның бағасы мен сапасы арасындағы үлкен алшақтықты бақылап отырды, ал 2019 жылы күтпеген жерден өзі үшін де ол мегаполистен шағын қалаға көшуді шешті.

Роза выбрала небольшой портовый городок Рамсгейт в английском графстве Кент. Там она написала книгу Dreamland («Сказочная страна») о себе и представителях своего поколения. Книга выйдет весной 2021, а отрывок из нее опубликовал журнал Vogue.

Ранкин-Ги 1980 жылдардың ортасынан бастап 1990 жылдардың ортасына дейін туылған адамдар туралы әңгімелейді. Оның айтуынша, бұл буынға ортақ бір нәрсе бар: олар дәйекті әлемдік экономикалық дағдарыстарда өсті, ата-аналарына қарағанда мансаптық мүмкіндіктері аз болды.

«Миллениалы получили испорченные патроны для стрельбы по финансовым целях, но нам дали карту-джокер — высокоскоростной интернет», — констатирует писательница.

Мыңжылдықтар үлкен қалалардан кетуге шешім қабылдады.

Бұл процесс, әрине, 2020 жылы басталған жоқ. Жастар бұрын ноутбуктарын алып, қашықтан жұмыс істеуге кеткен. Бірінші кезекте қаржылық себептерге байланысты: Сан-Францискодағы екі бөлмелі пәтердің ай сайынғы жалдау құны 3,5 мың доллар тұрады; Лондон қаласының орталығындағы кішкентай студиялық пәтерді Caner Wharf-ті жарты миллион фунттан сатып алу қиын, Сиднейде 500 000 австралиялық доллар тұрады.

Освоившись в небольших городках, миллениалы поняли, что продолжают заниматься любимым делом, а накопленные в мегаполисах долги — тысячи долларов, евро или фунтов — уменьшаются.

2020 жылы коронавирус келді, ал үлкен қалалардан адамдар көп шоғырланған сауда орталықтары мен қоғамдық көліктермен жүру жаппай құбылыс болды.

Тақырып бойынша: Нью-Йорк тұрғындары басқа штаттарға жаппай көшіп барады: орыс тілді иммигранттар қаладан қашып кетеді

Простое желание — побыть на природе

«Покупатели и арендаторы жилья бегут из больших городов», — к такому выводу в середине октября 2020 года пришли аналитики британского сайта по недвижимости Rightmove. Количество запросов на дома и квартиры в городах с населением менее 10 000, по их подсчетам, удвоилось.

«То, что в начале года начиналось с простого желания побыть немного на природе, стало трендом на переезд на постоянной основе», — рассказывает ВВС представитель Rightmove Тим Баннистер.

Кент, Дорсет, Беркшир, Девон, Кембридж және Суффолк (барлығы Лондон маңында немесе Ұлыбританияның оңтүстік-шығыс жағалауында орналасқан) округтеріндегі тұрғын үйге сұраныс өткен күзмен салыстырғанда 130-180% өсті.

Том Бэннистер бұл қарбаластың екі себебі бар дейді. Біріншіден, бұл табиғатқа қол жетімділігі, әлеуметтік қашықтыққа және қашықтықтан жұмыс істеуге жағдай жасау ыңғайлы: біреулері пандемия аяқталған кезде де жартылай үйде жұмыс істей аламыз, ал қалғандары астанаға қала маңында саяхаттауға дайынбыз деген үмітпен көшуге шешім қабылдады оған көп уақыт жұмсамай көлік.

Бұл жақын аралыққа баруға деген ұмтылысты түсіндіреді: олар баспана құнын одан да көп үнемдейтін еді, бірақ олар күніне 5-6 сағат кеңсеге барар жолда және кері қайтуы керек еді.

Американдық көзқарас

Не менее яркую тенденцию наблюдают в США. Там уже была волна первой «ковидной» миграции, когда с марта по май 2020-го из 9-миллионного Нью-Йорка временно выехали около 450 000 человек (такие данные New York Times, основанные на геолокации пользователей мобильных телефонов).

Атлантика журналисі Аманда Ил қалалықтардың қоныс аударуы туралы мақаласында сол көктемгі күндерде көшеде тек көршілер мен жеткізу қызметтерінің курьерлерін көруге болатындығын айтады.

Американская социологическая компания The Harris Poll в октябре представила исследование, из которого следует: каждый третий житель большого города хотел бы из-за коронавируса переехать в место, меньшее по размеру и количеству населения. Больше всего готовы к переезду люди в возрасте от 18 до 34 лет — именно те, о ком пишет британская писательница Роза Рэнкин-Ги.

Харрис сауалнамасының социологтары оның ойларын да, британдық талдаушылардың деректерін де растайды: қашықтықтан жұмыс істей білу сізді орынды өзгерту туралы ойлауға мәжбүр етеді, әсіресе табиғатта өмір сүру көп қабатты ғимаратқа қарағанда көп жүретін жолға қарағанда жақсы.

Вместе с тем, опрошенные американцы не хотели бы уезжать далеко от места работы — и предпочитают искать жилье на окраинах или в радиусе 100 километров от Нью-Йорка, Лос-Анджелеса, Сан-Франциско и других городов.

Нью-Йорк Таймс мысал ретінде East Orange-дегі (Нью-Йорктің аз қабатты қаласы) үйді келтіреді. Ол 2020 жылдың тамыз айында 285 000 долларға сатылымға шығарылды. Үш күн ішінде бұл үй 97 рет қаралып, 24 сатып алушы бірден төлеуге дайын екендіктерін мәлімдеді. Жылжымайтын мүлік белгіленген құнынан 21% жоғары сатылды.

Time журналы үлкен қалалардан кету масштабын XNUMX ғасырдағы оба эпидемиясы кезіндегі жағдаймен салыстырады.

Құндылықтармен алмасу

Ни один исследователь пока не готов оценивать масштаб и продолжительность переезда из крупных городов — это явление пока даже не в разгаре, а его динамика будет зависеть как от ситуации с коронавирусом, так и от готовности работодателей видеть своих работников реже или только в режиме видеоконференций.

Американдық ішкі көші-қон туралы Forbes журналы қыркүйек айындағы басылымында қазірдің өзінде шағын қалалардың билігі мен кәсіпкерлерін оған мүмкіндігі бар адамдардың қоныс аударуына байланысты ашылып жатқан, жалақысы мен тұтынушылық қажеттілігі жергілікті тұрғындармен салыстырғанда бірегей мүмкіндіктерге назар аударуға шақырды.

Издание Politico в своем исследовании под названием «Смерть города» говорит о том, что пандемия раскрыла истинную ценность таких современных способов коммуникации, как видеоконференции, общий доступ к документам и общения в мессенджерах.

Құндылықтың жоғары болғаны соншалық, ол қазіргі қаласындағы ірі қалалардың өміріне қауіп төндіре бастады. Бұл, әсіресе, кеңсе кеңістігі үшін әп-сәтте бос болатын жағдайларға қатысты.

Хельсинки университетінің еуропалық урбанизм тарихының профессоры Питер Кларк Politico-ға берген сұхбатында егер коронавирустың екінші толқыны болмаса, мұндай әңгіме алыпсатарлық деп санауға болатындығын, бірақ екінші толқын нақты болып көрінетіндігін, сондықтан үлкен қаланың заманауи моделіне қауіп төніп тұрғанын айтты.

Питер Кларк говорит, что ко второй половине ХХ века города были центрами притяжения из-за расположенных там заводов и фабрик с более высокой оплатой труда. В 1980-х началась деиндустриализация, и как следствие — города стали центрами для сферы услуг. Переход на домашнюю работу тех, кто эти услуги предоставляет, изменит саму городскую культуру.

Credit Suisse өзінің шілде айындағы аналитикалық пресс-релизінде кеңсе иелеріне қысқа мерзімде бағалардың төмендеуі емес, кеңсе қызметкерлерінің шамамен 15% -ы үйлерінен оралмайтындығына алаңдауға кеңес берді.

Тақырып бойынша: АҚШ-тың әртүрлі қалаларында жалға алудың ең арзан жері қандай?

Дача және коворкинг

Посткеңестік елдерге келетін болсақ, жағдай басқаша. Көптеген отбасыларда қалада шағын пәтер және қала сыртында үйі бар жер учаскесі бар. Көптеген саяжай иелері оларды қыста тұру үшін қайта салған, бірақ бәрі де оларды тұрақты тұрғылықты жер ретінде қарастыруға дайын емес.

Есть еще одна проблема — качество интернет-связи. За пределами больших городов оно может не соответствовать тем задачам, которые ставит удаленная работа.

«Количество людей, продолжающих работать дистанционно, и после пандемии будет большим, однако и потребность в общении никуда не исчезнет, ​​- прогнозирует гендиректор московского фонда «Институт экономики города» Александр Пузанов. — Компромиссом между работой из дома и работой в офисе может, например, стать коворкинг».

Форум күнін де оқыңыз:

Америкалық әйел жалдау ақысын төлемеу үшін көлікке отырды: ол қалай өмір сүреді

14 жастағы Техастық қыз COVID-19-пен күресуге көмектесетін жаңалық ашты

Жедел диареяны тудырады: Қытайда кездесетін адамдарға қауіпті шошқа коронавирусы

Миллиондаған АҚШ тұрғындары тегін ұялы телефондарға ие: оларды қалай алуға болады

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз.