The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.

10 городов США, которые сильнее всего пострадают от упадка IT-сектора

Пузырь на рынке недвижимости и обвал цен на жилье в США имели место 10 лет назад, и с тех пор этот сектор американской экономики более чем восстановился. Цены на дома во многих города США даже превысили докризисные показатели. В основном это относится к городам, которые являются основными центрами технологического сектора.

Фото: Depositphotos

По мере того как технологический сектор сталкивается с проблемами на фондовом рынке, возникает вопрос стабильности рынков жилья в городах, где доминирует занятость в сфере IT, пишет GO Banking Rates.

Издание попыталось определить, какие города могут быть особенно уязвимыми в случае продолжения снижения показателей в техническом секторе. Журналисты оценили 112 самых густонаселенных городов США, в которых IT-компании являются основными работодателями, проанализировав процентное соотношение населения, работающего в IT и во второй по величине трудоустройства сфере в городе; а также цены на жилье, данные по ипотеке и еще несколько факторов, включая соотношение цены покупки и аренды домов в городе, которое рассчитывается исходя из предполагаемой стоимости дома, разделенной на стоимость месячной аренды такого жилья, умноженной на 12. Эта мера служит показателем доступности аренды жилья по сравнению с его покупкой, а также отражает, насколько сильно в городе завышены цены на недвижимость. Для анализа этих данных стоит учитывать, что среднее соотношение стоимости покупки и аренды жилья в США в целом составляет 12,35.

В итоге были выделены 10 городов США, жители которых больше всего пострадают от снижения в технологической сфере.

10. Атланта, Джорджия

  • Доля населения, занятого в IT-секторе — 14,9%
  • Соотношение цены покупки и аренды жилья в городе — 12,4

9. Фремонт, Калифорния

  • Доля населения, занятого в IT-секторе — 20,9%
  • Соотношение цены покупки и аренды жилья в городе — 28,7

8. Сиэтл, Вашингтон

  • Доля населения, занятого в IT-секторе — 17,9%
  • Соотношение цены покупки и аренды жилья в городе — 24,1

7. Арлингтон, Вирджиния

  • Доля населения, занятого в IT-секторе — 25,4%
  • Соотношение цены покупки и аренды жилья в городе — 19,6

6. Сан-Франциско, Калифорния

  • Доля населения, занятого в IT-секторе — 20,5%
  • Соотношение цены покупки и аренды жилья в городе — 26,9

5. Киркленд, Вашингтон

  • Доля населения, занятого в IT-секторе — 20,1%
  • Соотношение цены покупки и аренды жилья в городе — 24,9

4. Ашберн, Вирджиния

  • Доля населения, занятого в IT-секторе — 22%
  • Соотношение цены покупки и аренды жилья в городе — 17,9

3. Белвью, Вашингтон

  • Доля населения, занятого в IT-секторе — 24,3%
  • Соотношение цены покупки и аренды жилья в городе — 27

2. Саммамиш, Вашингтон

  • Доля населения, занятого в IT-секторе — 27%
  • Соотношение цены покупки и аренды жилья в городе — 27,4

1. Рестон, Вирджиния

  • Доля населения, занятого в IT-секторе — 27,9%
  • Соотношение цены покупки и аренды жилья в городе — 17,2.

Читайте также на ForumDaily:

Стоимость жизни в США постоянно растет: в каких штатах живется тяжелее всего

Как найти идеальный дом в США с помощью Zillow

Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить дом в крупных городах США

Уважаемые читатели ForumDaily!

Спасибо, что остаетесь с нами и доверяете! За последние четыре года мы получили массу благодарных отзывов от читателей, которым наши материалы помогли устроить жизнь после переезда в США, получить работу или образование, найти жилье или устроить ребенка в садик. Мы рады, что помогаем вам в период иммиграции, который может быть довольно сложным.

Сейчас мы хотим попросить ВАС о поддержке. Качественная журналистика достаточнo затратная. После резкого сокращения рекламных поступлений от Facebook, наши доходы не покрывают расходы на содержание редакции, что ставит под угрозу беспрерывную работу сайта. Мы не вводим платную подписку, как это делают многие американские СМИ, и предоставляем доступ ко всем нашим материалам бесплатно, поскольку понимаем, насколько важно для русскоязычных иммигрантов получать проверенную информацию на родном языке. $5, $10, $20 — любая сумма, которой вы сможете поделиться с нами, поможет выжить сайту, а значит, мы сможем и дальше предоставлять полезную информацию тысячам иммигрантов. Поддержите качественную журналистику! Мы верим в силу наших читателей!

Всегда ваш, ForumDaily!

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. И не забудьте подписаться на ForumDaily Woman — там вас ждет масса позитивной информации. 

технологии рынок недвижимости Ликбез


 
1068 запросов за 2,393 секунд.