Термін мораторіїв на виселення закінчується: до чого готуватися орендарям

На час пандемії COVID-19 був введений мораторій на виселення орендарів з житла. Це врятувало багатьох людей, які перебували довгий час вдома і у них не було можливості платити оренду. Про це пише CNN.

Фото: Shutterstock

31 травня мав стати днем ​​виселення Кіани Ешлі.Но завдяки тримісячного мораторію на виселення, який Нью-Йорк ввів в дію в березні, їй дозволили залишитися в її будинку. З тих пір Нью-Йорк продовжив мораторій ще на два місяці, але Ешлі не відповідає новим більш жорстким критеріям. Так що їй може загрожувати негайне виселення.

«Я не побажала б виселення моєму лютому ворогові, — сказала Ешлі. — Не знати, де ти завтра наступного дня будеш, це не добре».

З моменту введення карантину орендарі в 42 штатах і Вашингтоні отримали захист від виселення в рамках мораторіїв. Але з тих пір більше третини цих мораторіїв були скасовані, а термін дії інших закінчується, в результаті чого орендарям доводиться виплачувати місяці прострочених виплат або позбавлятися даху над головою. Це відбувається в той час, коли більше 45 мільйонів американців вперше в своєму житті подали заявки на допомогу з безробіття.

Ешлі була звільнена з посади помічника вчителя в березні. З тих пір вона піклується про своє 5-річного сина Назір, шукаючи роботу і нове місце для життя. Вона каже, що додаткові $ 600 в тиждень у вигляді допомоги по безробіттю в рамках федерального Закону про допомогу в зв'язку з коронавірусів, допомоги та економічної безпеки дуже допомогли. Але ці пільги закінчуються 31 липня.

За темою: 10 міст США, де через пандемію стрімко знижується вартість оренди житла

«У нас не так багато варіантів для пошуку нового місця проживання під час пандемії, – сказала Ешлі. Вона також має ваучер на житло для незаможних, який, за її словами, ускладнює пошук нового будинку через брак такого житла. За останні два десятиліття Нью-Йорк втратив 1,1 мільйона одиниць доступного житла (з орендною платою $900 на місяць або менше). Орендна плата Ешлі за її квартиру в Квінсі складає $850 на місяць.

«Лавина виселення»

До кінця вересня до 23 мільйонів американців будуть піддані ризику виселення, згідно зі звітом Проекту захисту від виселення Covid-19 і Програми фінансової безпеки Інституту Аспена.

За оцінками Товариства правову допомогу, тільки в Нью-Йорку буде 50 000 виселень, коли закінчиться загальний мораторій штату на виселення. Продовжений мораторій буде застосовуватися тільки до наймачів, які постраждали через фінансові труднощі через Covid-19.

«Я думаю, що Сполучені Штати можуть очікувати на лавину виселень, яка вплине на всю спільноту і призведе до каскаду додаткових втрат, починаючи від фінансового благополуччя і закінчуючи охороною здоров'я, і ​​можливістю отримання житла по всій країні», — сказала Емілі Бенфер, директор Школи юстиції в Колумбійський університет.

Очікується, що представників не білою раси виселятимуть з набагато більшою швидкістю. Латиноамериканці і чорношкірі складають 18% і 12% населення США, відповідно, але становлять 28% і 18% людей, що живуть в орендованому житлі, які втратили роботу або дохід з-за Covid-19, згідно з дослідженням Каліфорнійського університету в Берклі.

"Вірогідність виселення чорношкірих вдвічі вища, ніж білих", - сказала Бенфер.

І це може призвести до рекордної бездомності. Коаліція за бездомних в Нью-Йорку заявляє, що в її мобільних супових кухнях спостерігається 100-відсоткове зростання споживачів, і їх житло забито новими бездомними, що звертаються за допомогою.

«Ми ніколи не бачили нічого подібного, — сказав Дейв Гіффен, виконавчий директор Коаліції за безпритульних. — Ми знаємо, що то не кінець. Це навіть не середина. Це лише початок кризи».

Як штати і федеральний уряд можуть допомогти

На національному рівні Закон CARES забезпечує деякий захист від виселення і прострочених платежів для орендарів, які проживають в будинках, що субсидуються федеральним урядом або на федеральній основі, до 24 липня. Крім того, на початку цього тижня кілька агентств продовжили мораторій на виселення до кінця серпня.

За даними Урбан Інституту, це торкнулося близько 28% орендних площ країни. Решта повинні покладатися на швидко закінчуються мораторій на виселення та інші зусилля з надання допомоги.

За темою: Орендарів в США, всупереч мораторію від влади, виселяють за несплату

Деякі губернатори змогли направити федеральні долари з Закону про допомогу на суму $ 2 трлн до фондів допомоги в оренді житла. В Айові губернатор Кім Рейнольдс створила фонд допомоги по оплаті оренди, оскільки обмеження на виселення були зняті в кінці травня. У Нью-Йорку Ендрю Куомо підписав законопроект про створення фонду допомоги в оренді житла для жителів Нью-Йорка на суму $ 100 млн.

Але захисники житла кажуть, що нью-йоркський фонд залишить багатьох орендарів. За оцінками Бенфера, в шість разів більше допомоги в оренді.

Існують і інші пропоновані заходи, які можуть допомогти. Прийнятий Палатою представників закон HEROES на $ 3 трлн надасть $ 100 млрд на оренду. За словами захисників житла, подібна міра може допомогти в запобіганні виселення таким людям, як Ешлі.

Ешлі не може претендувати на фонд допомоги в оренді житла в Нью-Йорку, тому що її повідомлення про виселення було відправлено до першого загального мораторію штату. Це залишає її з ще меншою кількістю варіантів. Вона була бездомною близько 18 місяців тому зі своїм тоді 3-річним сином і не хоче, щоб це знову сталося.

«Жодна дитина не заслуговує на такий досвід. Це мій дуже великий страх», - сказала Ешлі.

Читайте також на ForumDaily:

Як пара росіян витратила $ 5000 за два тижні в Чикаго і залишилася задоволена подорожжю

Скільки вдається відкладати американцям і іммігрантам в США

Жителі США отримують зайві виплати по безробіттю: чим це загрожує і як повернути гроші

10 найгірших міст США для самоізоляції і роботи з дому

Хочете більше важливих та цікавих новин про життя в США та імміграцію до Америки? - Підтримайте нас донатом! А ще підписуйтесь на нашу сторінку в Facebook. Вибирайте опцію «Пріоритет у показі» і читайте нас першими. Крім того, не забудьте оформити передплату на наш канал у Telegram  і в Instagram- там багато цікавого. І приєднуйтесь до тисяч читачів ForumDaily Нью-Йорк — там на вас чекає маса цікавої та позитивної інформації про життя в мегаполісі.