Ижарага Кошмо Штаттарда 2016-жылы чыгып кетет

Адистердин айтымында, АКШда турак жайды ижарага алуу баасы, 2016-жылы инфляциядан ашып, өлкө боюнча орто эсеп менен 3-5% га жогорулайт.

16-декабрда Федералдык резерв системасы (ФРС), деп жазган Форум, федералдык фонддордун пайыздык чендерин көтөрдү 2006-жылдан бери биринчи жолу, бул Улуу рецессиядан кийин Америка экономикасында калыбына келүүнүн белгиси.

Zillow жетектөөчү экономисти Свенья Гудель мындай дейт: "Биз ижарага алынган турак жай рыногунда жеткиликтүүлүк кризисине кабылдык жана ал 2016-жылы чечилбейт".

2008-жылдагы каржылык кризистен кийинки жылдары бош орундардын деңгээли турак жайга суроо-талаптын өсүшүнөн улам кескин төмөндөй баштады. Буга ылайык, ижарага берилген турак жайдын баасы жогорулады.

Ижарачылар үчүн жакшы жаңылык - айрым шаарларда, айрыкча ири шаарларда ижара акысынын өсүшү басаңдайт.

Zumper платформасынын стратегиялык маркетингинин башчысы Девин О'Брайендин айтымында, бул Сан-Франциско, Нью-Йорк жана Бостонго таасир этет. Ошол эле учурда, инерция боюнча, ипотека рыногунда адамдар адатта альтернатива издеген бул мегаполисттердин чет жакаларындагы турак жайлардын баасы жогорулашы мүмкүн.

Адис ошондой эле Майами, Даллас, Остин жана Хьюстон шаарларында турак жайлардын баалары кыйла жогорулайт деп күтүүдө.

Мындан тышкары, ипотека насыясынын чендеринин жогорулашы ижара акысынын баасына дагы таасирин тийгизиши мүмкүн. ФРСтин пайыздык чендерди көтөрүү чечими америкалык жарандарды ижара базарында узак мөөнөткө кечиктириши мүмкүн.

Чындыгында, ай сайын ижара акыны көбөйтүү америкалыктардын өзүлөрүнүн мүлкүнө болгон алгачкы төлөмдөрдү үнөмдөөгө мүмкүнчүлүгү аз болуп калат.