АКШда турак жайлардан: нерселер билүү үчүн

жеке үйдө жашаган артык америкалыктар саны абдан көп. Бирок, андан тышкары, бир батирде жашап дегендер да бар, блог жөнүндө жазуучу мындай деп жазган Бул Американын жашоо.

Сүрөт: Depositphotos

Бүгүн АКШнын калкынын так ушул бөлүгү жөнүндө талкуулоо.

Акыркы он жыл аралыгында, Кошмо Штаттарда жашаган турак жай комплекстерин куруунун көлөмү бир кыйла жогорулады. Эксперттер бир нече себептер менен бул кубулушту айтышат.

Биринчиден, көптөгөн шаардык көчөлөрдү калыбына келтирүүгө жана жол кыймылынын бардык катышуучуларына аларды ыңгайлуу кылып, парк аймактарын жана коомдук жайлар түзүү, тегерек-четин, структурасын жакшыртуу баш тарттыруу адамдар үчүн чаралар көрүлүүдө.

Экинчиден, 2007-2008-жылдардагы кризистен кийин, калктын аз үйлөрүн сатып, анын жигердүү чукул, ал эми банк ушул кредит боюнча бир катар бардык берүүгө даяр болгон эмес.

Үчүнчүдөн, жарандардын айрым категориялары үчүн, мүмкүнчүлүгү бар болсо да, чоң жеке үйдү сатып алуу пайдалуу же ыңгайлуу чечим эмес, эмне үчүн мындан ары карайбыз. Мен бул жерде бир маанилүү эскертүүнү айткым келет: АКШда батирлер негизинен ижарага берилет, ал эми турак жайдын бул түрүн сатып алуу мегаполистерде гана популярдуу, ал тургай, бардык жерде эмес.

Мурда бир үй-бүлөө үчүн даяр жаш адистердин орточо жашы болсо, 25 жыл болду, бирок алардын көбү азыр 30 ашуун үйлөнүү болуп күтүп жатабыз. Бул жеке менчик үйдө жашаган чет-жакасын көчүп келүү ниетин кыскартуу боюнча түздөн-түз таасирин тийгизет. Бир кабаттуу Америка өмүр шаардын активдүү темпте болуп, аларды алып келбейт жана күчтүү коомдук байланыштарды куруу үчүн жөндөмдүү, анткени бир жаштар, батирлерде урчугуна чейин көрүшөт.

Ошол эле учурда, 50 жаш курагында кээ бир америкалыктар, алар ири жеке менчик үйдө чогулуп кандайдыр бир маанисин көрбөй турам, анткени, батирге көчүп, колледжди балдарын жиберген ким. калктын ушул эле бөлүгү үчүн чет жакасында жетишпей театрлардын, ресторандар, китеп клуб менен жигердүү шаар жашоону баалоо үчүн жаңы жол менен тартып жатат.

Үчүнчү негизги батирлерде жашаган адамдардын категориясы - өлкөдө үй бере албайт, үй-бүлө же бир адамдар жана жеткиликтүү турак-жай алууга муктаж болуп, көбүнчө, алар иштеп, андыктан учурда жол менен акча каражаттарын ысырап эмес, жерге жакын.

Албетте, мүлктүн мурдагы эки түрүн тандоодо бул топ айырмаланат: убакта, биринчи жана экинчи артыкчылыктуу элиталык турак комплекстер, жумушчу класс жеткиликтүү турак-жай баасы арзаныраак баа бурат. Көптөгөн мамлекеттерде, бир студия үйдү ижарага бере турган, аз эмгек акы менен эл үчүн айлык кирешесинин 30% дан ашыгы берүү зарыл. Multiroom турак жай алып (же) укук муктаж астында балдары бар үй-бүлөлөргө айтып болот.

2018-жылдагы маалыматтарга ылайык, АКШда бир бөлмөлүү батирдин орточо ижара акысы 951 долларды түзгөн. Мындай турак жайдын аянты болжол менен 50 чарчы метрди түзөт. Эгер кээ бир штаттарды карасаңыз, Алабамада медиана 660 долларды, Калифорнияда - 1 долларды, Иллинойста - 451 долларды, Нью-Йоркто - 910 долларды, Түндүк Каролинада - 1 долларды түзөт. Бул маалыматтар жалпы сүрөттү түзүүгө жардам берди деп ойлойм. Эгер сиз башка мамлекеттерге кызыксаңыз, анда бул жерде толук тизмеси, бирок сурот төмөн - кээ бир эбегейсиз метрополитан аймактарына менен геометриялык жөнүндө маалыматты (жазуу, мен жогоруда аталган New York боюнча New York, анын баасы канча).

биз деп аталган кымбат батир массалык куруу жөнүндө сөз кыла турган болсок, дагы бир маселеси бар: адамдардын белгилүү бир тобуна каалоолорун жана муктаждыктарын канааттандырууга аракет кылып, иштеп чыгуучулар жана шаардык бийлик башкаларга кам эмес. Мисалы, жакында эле менин шаарда биз турак жай жеткиликтүү баада ижарага турган турак комплексин куруу үчүн жерди аныктоо боюнча жолугушуу болду. бул кошуналар каалаган эмес, анткени кээ бир райондордун жашоочулары, мындай долбоорду жараткан алардын жашаган жери каршы чыккан. Бул кайгылуу мисалдар гана коомдогу бөлөк күчөтөт. Ал эми бийлик бул маселеге кайдыгер эмес, шаарларда, анын ичинде, бөлүштүрүүнүн алдын алуу ар түрдүү өлчөмдө жана жана угузуу боюнча жеткиликтүү турак-жай, батир бар, аралаш түрдөгү комплекстүү куруу.

коомдун кээ бир мүчөлөрүнүн арасында батир белгилүүлүгү эмне себептен кайра. Заманбап жабдуулар (кымбат баалуу жана жөнөкөй), мисалы, сууда сүзүүчү бассейн, спорт жана / же киного бардык ижарачылар ижара акы киргизилет жана жеткиликтүү, ошондой эле көптөгөн кошумча каражаттарды, сунуш.

Мындан тышкары, бир үйдө жашаган, сен татаал аймагында Пейзаж дизайны жана тартиби жөнүндө тынчсызданып кереги жок. жеке үйдүн менчик ээси же жалдоочу жалдоого же мындай ишти өзү жасоого киши бар, ал эми мунун баарын, башкаруу компаниясын кылат.

Көп учурларда, кайрадан талкаланып жатат батирге бар болсо, анда башкаруучу компания тема алмаштыруу же калыбына келтирүү боюнча кызматтарды көрсөтөт (кызмат ижарага кирет). Мисалы, бир нече убакытка чейин, мен кабаттуу бир нече жыл ижарага чейин, мен калыбына эркин муздаткыч, суу жылыткыч жана абаны алмаштырылган. Анын жеке менчик үйдө, мындай жагдай - бул тез аранын ичинде, бир адис үчүн абдан тез жана зарыл болгон бардык туура, же карап эле, чоң баш оору болуп саналат.

Сиз жаңы жерге көчүп барууда кийин, ижара турак-жай үчүн келишим үйүн сатууга аргасыз, мисалы, ашык бузууга топ кыйын болуп калат. Көптөгөн Жүзүмчүлөр эле ижарага батир негизги оң мүнөздөмөсү деп ийкемдүүлүгүн бири деп эсептешет.

Мен тизмесине кошулат батирлүү жашаган бекем жактоочуларын сурайм, бирок, мен негизги себептери деген жатабыз деп ойлойм. Азыркы учурда, ал базарда турак жай бул түрүнүн оң өсүш тегерек-четин, өз кезегинде, алардын обочолонуп, шаарларга көйгөйүн чечүү жок болсо, байкоого болот, архитекторлорунун менен кызматташуу боюнча алгылыктуу динамика улантат, пландаштыруу жана курулушту өнүктүрүүнүн натыйжалуу ыкмаларын колдонуу, ошондой эле божомолдонууда аралаш тибине түзүмү комплекстери.

Оку: ForumDaily да:

Аны окшош - Америкада анын түштөрү иши үчүн анын үй-бүлөсүн таштап,

New York шаарында үй-жайы жок: бул адамдар жана алар кантип көчөдө аяктады ким

35 "жаан-чачындуу күндөн" үчүн кийинкиге калтыруу жолдору далилденген

20 шаар Эгерде сен жылына 50 $ жашай алат,

чоң шаарда жашап кетүү колдонмо

АКШдагы жашоо жана Америкага иммиграция тууралуу маанилүү жана кызыктуу жаңылыктарды каалайсызбы? — бизди колдо кайрымдуулук кыл! Ошондой эле биздин баракчага жазылыңыз Facebook. "Дисплейдеги артыкчылык" опциясын тандап, алгач бизди окуңуз. Ошондой эле, биздин каналга жазылууну унутпаңыз Телеграм каналы  жана Instagram- Ал жерде кызыктуу нерселер көп. Жана миңдеген окурмандарга кошулуңуз ForumDaily New York — ал жерден сиз мегаполистеги жашоо жөнүндө көптөгөн кызыктуу жана позитивдүү маалыматтарды таба аласыз.