11 миллион американдықтар жалдау кірісінің жартысын жұмсайды

Сурет: depositphotos.com

Число арендаторов, которые тратят порядка половины своих доходов на аренду жилья, достигло рекордного уровня — 11 миллионов человек в 2014 году. Об этом свидетельствуют отчеты Объединенного центра жилищных исследований Гарвардского университета.

Жалпы алғанда, 21,3 миллион адам жалақының 30% немесе одан көпін жалдау ақысын төлеуге жұмсайды. Бұл көрсеткіш 2014 жылы да рекордтық деңгейге жетті.

Жалдау ақысын төлеу қиындап барады, өйткені жалақы жалақыға қарағанда тез өседі.

Отбасылық бюджеттерге қауіп төніп тұр

Жалақы үшін жалақының осындай көп бөлігінен айрылу өмірдің басқа салаларында шығындардың азаюын білдіреді.

Бұл отбасы негізгі қажеттіліктерге: азық-түлік, киім-кешек пен денсаулық сақтауға аз ақша жұмсайды дегенді білдіреді. Сонымен қатар, жағдай төтенше жағдай қорын үнемдеу, алдын-ала төлем жасау немесе зейнетке шығу арқылы ұзақ мерзімді қаржылық қауіпсіздікке қол жеткізуді қиындатады.

Орташа табысы бар жалдаушыларға қиын күндер туындап отыр

В 10 городах с самыми высокими затратами на жилье арендаторы со средними доходами переживают особенно трудное время и «сводят концы с концами». Почти 75% квартиросъемщиков, зарабатывающих $30 000 — $44999 и 50% тех, кто получает $45 000 — $75 000 считаются «экономически обремененными». Это значит, что они тратят от 30% своего дохода на аренду.

Жалға алушылардың жасы

В прошлом году был бум числа арендаторов за всю историю — 110 млн человек или порядка 36% семей в США.

Бір қызығы, жалға алушылардың жасы да артты, олардың 40% -ы 30-49 жасқа дейін жетті.

Табысы аз адамдар зардап шегеді

Жалға берушілер жалдамалы нарықта ұзақ уақыт тұрады, осылайша тұрғын үйге деген сұранысты қолдайды. Дәстүр бойынша, байлар жалға береді және жеке баспана сатып алады. Алайда, түгендеу жұмыстарының арқасында олар тұрғын үйді ұзақ мерзімге жалға алуға мәжбүр.

Табысы төмен жалдаушылар үшін тағы бір көңіл аудармайтын жайт, құрылысшылар инвестициялардың жоғары кірісін қамтамасыз ететін сәнді пәтерлер салуға назар аударды. Бұл нюанс рентаның артуына әсер етеді.

Жаңа пәтерді жалдаудың орташа мөлшері 1381 жылы 2015 55000 долларды құрады. Бұл жалға алушы жалға алу үшін жылына кем дегенде XNUMX доллар табуы керек дегенді білдіреді.

Кәдімгі жалға алушы жылына 34 доллар табады, демек қол жетімді баспана шамамен 000 долларды құрайды.

Үй сатып алу нақты бола бастайды

В то время как арендная плата растет, шансы купить собственный дом возрастают. Благодаря низким ипотечным ставкам число «экономически обремененных» домовладельцев снижается четвертый год подряд.

Форум күнін де оқыңыз:

Лос-Анджелесте жалға алу қаншалықты қымбат екені белгілі болды

АҚШ-та жалға алу бағасы 2016 жылы қымбаттайды

Зерттеу Калифорниядағы панасыз және аш студенттердің санын көрсетті

АҚШ-та үй сатып алу үшін сізге қанша ақша табу керек

2016 жылы үй сатып алудың төрт себебі

Параққа өтіңіз Форум күні соңғы жаңалықтардан хабардар болу және материалдарға түсініктеме беру үшін Facebook-те.