Басты бет Американдық 2016 жылы үй сатып алудың төрт себебі

The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.

Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.

Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

2016 жылы үй сатып алудың төрт себебі

11.12.2015, 16:21 EST Ақпарат көзі: CNN Google News сайтындағы ForumDaily-ге жазылыңыз

Егер сіз шығатын 2015 жылы үй сатып алуға уақытыңыз болмаса, үмітсіздік жасамаңыз.

CNN Money 2016 жылы үй сатып алу жақсы болатынының төрт себебін анықтады.

Тұрғын үй бағасы «тыныштанады»

Осы жылы сезінген жылжымайтын мүлік бағасының өсуі келесі жылы баяулауы мүмкін. Бағалар орташа алғанда 3,5 пайызға өседі, демек, бұрын үй сатып ала алмаған сатып алушылар ұсыныстарды қарай бастайды. Еңбек нарығы мен орташа жалақының өсуі американдықтардың сатып алу қабілетіне де әсер етеді. Мұның бәрі бәсекелестікке және тұрғын үйге деген жоғары сұранысты тудыруы мүмкін.

Айта кету керек, Сан-Франциско, Бостон және Нью-Йорктегі жылжымайтын мүлік нарығындағы бағалар әрдайым жоғары болады.

2. Таңдау көп болады

Тұрғын үй бағасының баяулауы нарықты жандандыруда және ассортиментті арттыруда. Осылайша, адамдар таңдауға көп мүмкіндік алады. Жаңа құрылыс нарығы келесі жылы да өсіп, сатып алушылар үшін қол жетімді болады.

Жылжымайтын мүлік нарығында үлкен ұсыныс үй бағасының төмендеуіне әкелуі мүмкін.

3. Ипотекалық несиелер бойынша ставкалар төмендейді

Федералды резерв жақын арада пайыздық мөлшерлемені көтереді деп күтілуде. Егер бұл орын алса, тұрғындар ипотека бойынша рекордтық төмен пайыздық мөлшерлемелерге сене алады.

4. Жалдау әлі де жоғары

Жалға беру бағасы жаңа жылдан кейін де өседі деп күтілуде. Бұл дегеніміз, көптеген қалаларда сатып алу жалға алғаннан гөрі арзан болады.

Ипотека қымбат болса да, сатып алу жалға алуға қарағанда тиімдірек болады.

Жалға берілетін баспананы теңестіру үшін үй сатып алу үшін пайыздық мөлшерлемелер 6,5% -ға дейін көтерілуі керек.

Бұған дейін Форум қараша айында жазған болатын құрылды 211 мың жұмыс орны. Бұл Федералды резервтің пайыздық мөлшерлемені көтеретініне сенімділік береді. Қарашадағы жұмыс орындарының саны барлық күтулерден асып түсті.

Жалақы да көбейе бастады. Орташа сағаттық жалақы өткен жылмен салыстырғанда 2,3% -ға өсті. Бұл көрсеткіш қазан айынан төмен - ол 6 жылдық деңгейге дейін көтерілді - бірақ жалақының өсуі осы жылдың басында жақсы.

Қазандағы жұмыссыздық деңгейі құлады жеті жылдық деңгейге дейін төмендейді және бес пайызды құрайды.

Егер сіз болып табылады Жұмыс іздеуде Форум АҚШ-та жұмысты қалай және қайдан іздеу керектігін егжей-тегжейлі сипаттап, мысал ретінде нақты адамдардың оқиғаларын келтірді.