Ən isti bazarlar: ABŞ -da ən çox daşınmaz əmlakın alındığı yer

COVID-19 pandemiyası davam edərkən, mənzil bazarı böyüyür. Bu il ən isti poçt kodlarının populyarlığının artmasına bir neçə amil təsir edib. Bunlara güclü iş bazarı, kvadrat fut (metr) üçün ən yaxşı qiymət və metroya asan giriş daxildir. Hesabat göstərir ki, ev alanların 46%-i minilliklərdir. Bu haqda yazır USA Today.

Şəkil: Shutterstock

Bu il aparıcı bazarlar, ev alıcılarına Rochester (New York), Manchester and Concord (New Hampshire), Worcester (Massachusetts) və Columbus (Ohio) daxil olmaqla şəhərətrafı ərazilərə investisiya etmək üçün daha çox imkanlar verir.

Böyük şəhər ərazilərinin yalnız iki şəhərətrafı Peabody (Massaçusets, Boston yaxınlığında) və Farmington (Miçiqan, Detroit yaxınlığında).

Bu ilki siyahıdakı mənzil, ABŞ -da satılan tipik evdən 110 kvadrat fut (10,2 kv m) daha böyükdür və hər kvadrat metrin qiyməti orta hesabla 3,7% daha aşağıdır.

Bu bazarlarda tələbat ilk dəfə ev alanlardan və ayağa qalxmağa çalışanlardan gəlir. Mütəxəssislər deyirlər ki, uzaq iş sahələrinin daha çox elastikliyi sayəsində yeni alıcılar harada yaşayacaqlarını daha çox seçim edə bilirlər və daha ucuz qiymətə daha böyük evlər tapa bilərlər.

Realtor.com-un baş iqtisadçısı Danielle Hale deyir: "Bu bazarlar əlverişliliyi gəncləri maraqlandırmaq qabiliyyəti ilə birləşdirir".

Mövzu haqqında: ABŞ-da bir ev almamağın daha yaxşı olduğu yer: əmlak vergisinin ən yüksək olduğu əyalətlərin siyahısı

"Millennials adətən məskunlaşdıqları, ailə qurduqları və ev aldıqları bir yaşa çatırlar" dedi Hale. "Bu, mənzil bazarına təsir edən uzunmüddətli demoqrafik amildir."

İqtisadçı vurğulayır: “Bir çox gənc ev sahibi olmaq üçün fürsət axtarır. "Bu, mənzil bazarını güclü saxlayan və ev satışlarında daha mülayim artım tempinə töhfə verəcəkdir."

Ancaq evlər sürətlə satılır: Siyahıdakı 8 evdən 10 -i bir həftədən az müddətdə alınır. Hale deyir ki, nəyi başa düşmədiklərini başa düşməyən təcrübəsiz alıcılar üçün stres yarada bilər.

Ancaq yaxşı xəbərlər də var.

"Əgər siz bazarda ilk dəfə alıcısınızsa, bu, çətin olacaq, çünki həyatınızın ən böyük alışını edirsiniz" deyir. "Xoşbəxtlikdən, bu işdə kömək edə biləcək vasitələr var, məsələn, birbaşa bazara çıxan ev qiymətləri saytları."

Mənzil üçün ən populyar poçt kodları

1: Şərqi Kolorado Springs (Kolorado)

2020-ci ildə Colorado Springs-də yerləşən ZIP 80911 siyahıda 1-ci yerdə idi. Bu ilki ZIP Kolorado Springs Hava Limanı və Peterson Kosmik Qüvvələri Bazasının yerləşdiyi şərq tərəfdədir. Əlverişliliyi və açıq hava fəaliyyəti ilə tanınır. Orta ev qiyməti illik müqayisədə 19,8% artıb, lakin ölkə üzrə orta qiymətdən 17% aşağı olub.

• Bazarda ortalama gün sayı: 4
• Orta qiymət: $ 318 000

2: West Irondequote, New York (Rochester)

Rochester Nyu-Yorkun üçüncü ən böyük metro sahəsidir. Bu poçt kodu ştatın şimal-qərb hissəsində, Ontario gölünün yaxınlığında yerləşir. Şəhər yeni inkişaflarla mükəmməl birləşən tarixlə doludur. Orta ev qiyməti keçən illə müqayisədə 9,4% artdı, lakin Rochester metrosundan 28% və milli orta ev qiymətindən 55% aşağı idi.

• Bazarda ortalama gün sayı: 6
• Orta qiymət: $ 175 000

3: Peabody, MA (Boston)

Bu poçt kodu Massachusetts'in şimal sahillərinin bir hissəsidir və Bostondan yalnız 20 mil (32 km) şimal -şərqdədir. Evlər Bostondakından daha əlverişlidir və ərazinin qayalı New England sahilindəki tətil yerlərinə asanlıqla çıxışı var. Evlərin orta qiyməti Boston metrosundan 11% aşağı, lakin ölkə üzrə orta ev qiymətindən 62% yüksəkdir.

• Bazarda ortalama gün sayı: 3
• Orta qiymət: $ 625 000

Sizi maraqlandıra bilər: ən yaxşı New York xəbərləri, immiqrantlarımızın hekayələri və Big Apple-da həyat haqqında faydalı məsləhətlər - hamısını ForumDaily New York-da oxuyun

4: Manchester Property, New Hampshire (Manchester)

New Hampshire -in ən populyar şəhərinin cənub tərəfində yerləşən bu poçt kodu əlverişli qiymətlər, sağlam bir iş bazarı və çoxlu açıq hava fəaliyyətləri təklif edir. Orta siyahı qiyməti illik müqayisədə 30% artdı, lakin Manchester metro bölgəsindən 23% aşağı və ölkə orta ev qiymətindən 18% aşağı idi.

• Bazarda ortalama gün sayı: 5
• Orta qiymət: $ 315 000

5: Brentwood, Şimali Karolina (Raleigh)

Bu poçt kodu, Raleigh, Rollsville və Wake Forest şəhərlərinin mərkəzindəki Kəşfiyyat Üçbucağı sahəsindən cəmi 20 dəqiqəlik məsafədədir. Ərazidə 600 dollardan 000 dollara qədər şəhər evləri və lüks evlər var.Duke Universiteti yaxınlıqda yerləşir. Evlərin orta qiyməti illik müqayisədə 700% və Raleigh metro bölgəsindən 000% aşağı, ölkə üzrə orta ev qiymətindən isə 0,8% ucuzlaşdı.

• Bazarda ortalama gün sayı: 5
• Orta qiymət: $ 319 000

6: Lincoln Village, OH (Columbus)

Columbusun mərkəzindən cəmi 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşən bu poçt kodu şəhərətrafı və şəhər həyatının yaxşı bir qarışığıdır. Columbus, velosiped və yürüyüş yolları olan bir çox park təklif edir. Evlərin orta qiyməti illik müqayisədə 56,7%, lakin Columbus metro sahəsindən 22% aşağı və ölkə üzrə orta ev qiymətindən 39% aşağıdır.

• Bazarda ortalama gün sayı: 5
• Orta qiymət: $ 235 000

Mövzu haqqında: Amerika daşınmaz əmlakının xüsusiyyətləri və niyə hasarlar yoxdur

7: Milford, MA (Worcester)

Milford, Worcester'in cənub -şərq tərəfindəki Bostondan təxminən bir saatlıq yoldur. İş axtaranlar hər iki böyük əmək bazarına çıxışı təmin edən yaxşı bir yerdədir. Evlərin orta qiyməti Worcester metro bölgəsindən və milli orta qiymətlərdən müvafiq olaraq 6% və 18% daha yüksəkdir, lakin qonşu Bostonda 699 dollar olan bir evin orta tələb qiymətindən nəzərəçarpacaq dərəcədə aşağıdır.

• Bazarda ortalama gün sayı: 6
• Orta qiymət: $ 455 000

8: Concord Property, New Hampshire (Concord)

Bu poçt kodu paytaxt New Hampshire -in mərkəzində yerləşir. Şəhərin iki ifaçılıq sənəti mərkəzi, üç muzeyi var və satış vergisi yoxdur. Orta siyahı qiyməti keçən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 14,4% artdı, lakin yenə də Concord metro bölgəsindən 10% aşağı və 11%, orta ölkə qiymətlərindən aşağıdır.

• Bazarda ortalama gün sayı: 9
• Orta qiymət: $ 343 000

9: Farmington, Michigan (Detroit)

Detroitə asan daxil olmaq istəyirsinizsə, bu poçt kodu maşınla cəmi 15-20 dəqiqəlik məsafədədir. Şəhərin ən yaxın ətrafıdır və alıcılara yaxşı bir torpaq sahəsi və kifayət qədər kvadrat metr sahəsi olan bir ev təklif edir. Evlərin orta qiyməti bir il əvvələ nisbətən 8,6% artdı, lakin Detroit metro bölgəsindən 13%, ölkə üzrə orta ev qiymətindən 37% aşağı.

• Bazarda ortalama gün sayı: 8
• Orta siyahı qiyməti: $ 244 000

10: Franklin, Tennessi (Nashville)

Bu poçt kodu Nashville şəhərinin mərkəzindən təxminən 21 mil (33 km) məsafədədir. Buradan musiqi və tarixi şəhərə çatmaq asandır. Bölgədə ayrıca yuvarlanan təpələr, fermalar, açıq yer və möhtəşəm mənzərələr var. Evlərin orta qiyməti bir il əvvələ nisbətən 30,6%, Nashville metro bölgəsindən və milli ev qiymətlərindən 97% və 120% yüksəkdir.

• Bazarda ortalama gün sayı: 5
• Orta siyahı qiyməti: $ 847 000

Forum günündə də oxuyun:

Alyaskanın sakini olmaq üçün necə: addım -addım təlimatlar

Pul və torpaq: oraya getmək üçün ödəyən 6 dövlət

ABŞ və Rusiyanın ikili vatandaşlığı hansı hüquq və imtiyazlar verir

Biden milyonlarla dollar qazanır: niyə onsuz da zənginləşə bilmir

Hesablara və əmlaka həbs qoyma: ABŞ-da borcalanlardan borcların necə yığılması

Türkmənistanın paytaxtı turistlər üçün dünyanın ən bahalı şəhəri oldu: qiymətlərin baha olmasının səbəbi nədir

ABŞ-dakı həyat və Amerikaya immiqrasiya haqqında daha vacib və maraqlı xəbərlər istəyirsiniz? — bizə dəstək olun bağışlayın! Siz də səhifəmizə abunə olun Facebook. "Ekranda prioritet" seçimini seçin və əvvəlcə bizi oxuyun. Həmçinin kanalımıza abunə olmağı unutmayın Telegram kanalı  və Instagram- Orada çox maraqlı şeylər var. Və minlərlə oxucuya qoşulun Forum Gündəlik New York — orada siz metropol həyatı haqqında çoxlu maraqlı və müsbət məlumatlar tapa bilərsiniz.