ABŞ-ın beş şəhəri mənzil böhranı ilə təhdid edildi

ABŞ mənzil bazarındakı çöküşdən 10 il keçdikdən sonra bu sahədə yeni bir böhran yaranır.

Şəkil: Depositphotos

Yeni bir araşdırmaya görə, başqa bir mənzil böhranı ilə üzləşən ən azı 40 Amerikan şəhəri var Fox Biznes.

Bu tapıntılar mənfi kapitalı olan ipotekanın faizinə əsaslanır, yəni evin son nəticədə ipotekanın ümumi dəyərindən az başa gəlir; ipotekanın ödənilməməsi səbəbindən borcları və ev almaq hüququnun itirilməsi barədə məlumatlar.

Mənzil böhranı ilə üzləşən Amerikanın ilk 5 şəhəri:

5. Hartford, Konnektikut

Hartfordun 4,3% ev sahibliyi nisbəti ölkə üzrə orta göstəricidən iki dəfə çoxdur. Şəhərdə kirayə mənzillərin yüksək vakansiya nisbəti də var, kirayə evlərin 9,2%-i boş qalıb. Hartfordda evin orta qiyməti təxminən 130 dollardır; İpoteka kreditlərinin təxminən 900%-i mənfi kapitala malikdir.

Mövzu haqqında: ABŞ-ın ən etibarlı və perspektivli mənzil bazarı olan 10 rayonu

4. Baltimor, Merilend.

Buradakı ipotekanın 26,5% -nin mənfi artımı var. Baltimor da ev sahibləri arasında yüksək vakansiya nisbətinə sahibdir, mənzil boşalanların 4,4% -i. Buradakı bir evin orta dəyəri 119 200 dollardır.

3. Bridgeport, Konnektikut

Bir evin orta qiyməti 176 200 ABŞ dolları olan bir şəhərdəki evlərin təqribən 26,9% -i ipotekanın dəyərindən azdır. Bundan əlavə, yüksək qanun pozuntusu və mənzil almaq hüququnun itirilməsi var.

Mövzu haqqında: Eviniz üçün bir şans: ABŞ-da ipoteka faizləri düşür

2. Detroyt, MI

Şəhərin orta ev qiyməti 161 dollar, ölkə üzrə orta qiymət 300 dollardan xeyli aşağıdır. Buradakı evlərin 226%-nin mənfi kapitalı var.

1. Newark, Nyu Cersi

Nyu Cersinin ən böyük şəhərində həm ev sahibləri, həm də kirayə evlər arasında yüksək vakansiya nisbəti var: müvafiq olaraq 5,2% və 9,5%. Müqayisə üçün qeyd edək ki, ölkə üzrə orta göstərici ev sahibi olmaq üzrə 1,7%, kirayədə isə 6,1% təşkil edir. Bundan əlavə, şəhərdə yüksək ipoteka ödənişlərinin gecikmə nisbəti var, evlərin təxminən 6,4% -i ödənişlərini gecikdirir ki, bu da ölkə üzrə orta göstəricidən altı dəfə çoxdur.

Forum günündə də oxuyun:

ABŞ-da bir ev kirayələdikdə fırıldaqçıların qurbanı olmaqdan necə çəkinmək olar

ABŞ-da ev almaq kirayədən daha ucuz olduğu 31 şəhər

Ən aşağı yaşayış dəyəri olan ilk 10 dövlət

Əsassız ucuz mənzil: ABŞ-ın ən çox qiymətləndirilməyən şəhərləri arasında ilk 10

ABŞ-dakı həyat və Amerikaya immiqrasiya haqqında daha vacib və maraqlı xəbərlər istəyirsiniz? — bizə dəstək olun bağışlayın! Siz də səhifəmizə abunə olun Facebook. "Ekranda prioritet" seçimini seçin və əvvəlcə bizi oxuyun. Həmçinin kanalımıza abunə olmağı unutmayın Telegram kanalı  və Instagram- Orada çox maraqlı şeylər var. Və minlərlə oxucuya qoşulun Forum Gündəlik New York — orada siz metropol həyatı haqqında çoxlu maraqlı və müsbət məlumatlar tapa bilərsiniz.