ABŞ-da bir ev kirayələdikdə fırıldaqçıların qurbanı olmaqdan necə çəkinmək olar

Əksər insanlar çox gəlirli icarə müqaviləsi tapmağı xəyal edirlər. Ancaq tez-tez çox sərfəli təkliflər saxta olur. Trulia sizi aldatmağa çalışdıqlarını necə müəyyənləşdirmək barədə 5 göstəriş topladı.

Şəkil: Depositphotos

Saxta Əmlak Agent Xidmətləri

Güzəştli bir qiymətə icarəyə götürülmüş əmlakların siyahısını göstərmək üçün sizə kiçik bir ödəniş təklif olunarsa, çox güman ki, bu saxtakarlıqdır. Adətən fırıldaqçılar 200 dollara qədər kiçik bir ödəniş tələb edirlər. Siyahıda ümumiyyətlə saxta ünvanları olan və ya vaxtı keçmiş icarə ilə daşınmaz əmlak var.

2. Mənzili göstərmədən əvvəl pul istəyin

Tipik olaraq, ev sahibləri yüksək rəqabət olmasına baxmayaraq əmlakı göstərmədən əvvəl ödəniş tələb etmirlər. Bir şeyi görəndə pul istəməməyiniz lazım olduğunu unutmayın. Bu baş verərsə, buraxın.

Bəzən fırıldaqçılardan pul köçürmə yolu ilə pul köçürmələri xahiş olunur. Bu da fırıldaqçılıq təhlükəsini xəbərdar edə bilər. Çek və ya kredit kartı ilə ödəmədən fərqli olaraq, bank köçürməsi ilə ödəməni dayandırmaq mümkün deyil.

Mövzu haqqında: Şəxsi təcrübə. ABŞ-da kirayə verərkən səhvlərdən necə qaçınmaq olar

3. Kopyalanan reklam

Bəzən fırıldaqçılar kirayə üçün daşınmaz əmlak oğurlayır və qiyməti aşağı salırlar. Bu, insanlar arasında böyük maraq oyatmaq və zəmanət əmanəti ödəməyi xahiş etmək üçün edilir.

Bu manevr ümumiyyətlə şəhərdə kənarda yaşayan və ya bir ev kirayələməyi planlaşdırdıqları insanlarla işləyir və bir mənzil təmin etmək üçün əvvəlcədən ödəməyə hazırdırlar. Təhlükəsizlik əmanəti həddindən artıq olduqda xüsusi diqqət yetirin. Bu sxem altında işləyən fırıldaqçılar mümkün qədər tez çox pul qazanmağa çalışırlar.

Kirayə qalmağı planlaşdırdığınız şəhər xaricində yaşayırsınızsa, bir araşdırma edin. İnternetdəki ünvanı yoxlayın və bu əmlakın digər siyahılarda olmadığından əmin olun. Hətta nəzərdə tutulan ev sahibi üçün düzgün əlaqələrin olduğundan əmin olmaq üçün meriya ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.

4. Görüşdən imtina edir

Əgər ev sahibi ölkədən kənarda olduğunu, xəstə və ya başqa bir səbəblə sizinlə görüşə bilmədiyini söyləsə, lakin yenə də təhlükəsizlik əmanəti əldə etmək istəyirsə, bu, çox güman ki, saxta bir hiylədir.

Bir qayda olaraq, bu vəziyyətdə, banka məxsus olan və ya şəhərətrafı tətil evi olan əmlakı təhvil vermək istəyirlər və ya başqa səbəblərdən boşdurlar. Vəziyyətlərdən asılı olmayaraq, qanuni ev sahibi və ya əmlak müdiri sizə əmlakı göstərmək üçün birini tapmağa hazır olacaqdır.

Mövzu haqqında: Cəriməsiz icarəni vaxtından əvvəl necə pozmaq olar

5. Girov saxlama

Fırıldaqçılıq icarə müddətinin sonunda qarşılaşa bilər. Əgər yola düşdükdə, əmlak sahibi təminat əmanətinizə şübhə etməyə başlayırsa, buna ciddi yanaşın. Ev sahibi sizə poçt vasitəsi ilə bir çek göndərəcəyini söyləyə bilər, amma heç vaxt göndərməzlər və ya evi mükəmməl vəziyyətdə qoysanız da zərərləri ödəmək üçün əmanətə ehtiyacı olduğunu söyləyəcəklər.

Bu qanunsuzdur. Mənzili yaxşı vəziyyətdə tərk etdiyinizi sübut etmək üçün girişdə və çıxışda fotoşəkil çəkmək yaxşı bir fikirdir. Depozit qaytarılmadıqda, geri qaytarılması üçün qeydiyyatdan keçmiş bir məktub sorğusu göndərin. Əgər bu işə yaramırsa, kiçik məhkəmə iddiasını məhkəməyə verə bilərsiniz.

Forum günündə də oxuyun:

Amerikada ilk mənzili icarəyə götürmək üçün nə qədər pul lazımdır

ABŞ-da bir evi necə icarəyə götürmək olar: ən tam təlimat və faydalı məsləhətlər

Nyu Yorkda 1500 dollara hansı növ mənzil icarəyə götürülə bilər: İyundakı ən yaxşı sövdələşmələr

ABŞ-a köçmək qərarına gələn hər kəsin yeddi sualı ilə qarşılaşacaq

Şəxsi təcrübə: necə bir immiqrant ABŞ-da bir ev kirayələyə bilər və fırıldaqçıların qurbanı ola bilməz

ABŞ-dakı həyat və Amerikaya immiqrasiya haqqında daha vacib və maraqlı xəbərlər istəyirsiniz? — bizə dəstək olun bağışlayın! Siz də səhifəmizə abunə olun Facebook. "Ekranda prioritet" seçimini seçin və əvvəlcə bizi oxuyun. Həmçinin kanalımıza abunə olmağı unutmayın Telegram kanalı  və Instagram- Orada çox maraqlı şeylər var. Və minlərlə oxucuya qoşulun Forum Gündəlik New York — orada siz metropol həyatı haqqında çoxlu maraqlı və müsbət məlumatlar tapa bilərsiniz.