Ин ҳикояҳо аз баъзе ҷиҳатҳо оптимистӣ ва аз баъзе ҷиҳатҳо ҳатто маъмуланд. Ҳар як муҳоҷир имкон дорад, ки шахси сарватманд ё ҳатто хеле сарватманд шавад. Тимур дар Русия муфлис шуд, аммо дар Лос-Анҷелес як идеяи фоидаоварро амалӣ карда тавонист, Евгений дар синни 15-солагӣ бо кисаҳои холӣ омад ва дар Чикаго миллионер шуд ва номдори ӯ аз Флорида дар амал заковати русиро нишон дод ва аз он пули хуб ба даст овард. он. Ман ҳикояҳои онҳоро ҷамъ овардам zen.yandex.ru.

Муфлисшавӣ дар Маскав - дар Лос Анҷелес ба даст овардааст

Номи қаҳрамони имрӯза Темур аст. Ӯ аллакай 3 сол дар Амрико зиндагӣ мекунад. Ва ӯ метавонад ИМА ва Русияро муқоиса кунад. Ба гуфтаи вай, дар Амрико мисли Маскав "намоиш" нест. Сарватдорон набояд мошинҳои бонуфуз харанд, соатҳои гаронбаҳо ва костюму галстукҳо пӯшанд. Қаблан, вақте ки ӯ дар Маскав зиндагӣ мекард, психологияи москвагиҳоро дошт ва "намоиш" хеле муҳим буд.

Ширкати ӯ дар тиҷорати таблиғ буд. Мо офисро ба маблағи 2000 доллар иҷора гирифтем ва корҳо хуб буданд. Баъдан онҳо фикр карданд, ки эътибори худро баланд бардоранд ва тасмим гирифтанд, ки дар маркази Маскав офисро ба маблағи 12000 ҳазор доллар иҷора гиранд. Баъд хостам дар офис компютеру техникаи нави пурқувваттаринро насб кунам. Баъд мо як мошини хидматӣ - BMW 7 Series харидем. Дере нагузашта пул намерасид, ин «намоишҳо» тиҷоратро ба бунбасти бунбаст оварданд.

Барои қарз ба бонк муроҷиат кардем ва баъди чанд моҳ муфлис шудем. Темур инро бо табассум ба ёд меорад. Ҳоло дар ИМА ӯ метавонад ба дилери Мерседес ё BMW омада, ҳама маҳсулоти наверо, ки дар намоиш гузошта шудаанд, харад, аммо ба ӯ лозим нест. Ӯ дар атрофи Лос-Анҷелес бо Toyota-и истифодашуда ҳаракат мекунад - намоишҳо чизи гузаштаанд.

Тафовут байни тиҷорати ИМА ва Русия

Тимур ба соҳибкорони Русия маслиҳат медиҳад:

Фарқияти калон вуҷуд надорад! Ҳамон мардум, ҳамон асфалт, ҳамон либосҳо. Умуман, ҳамааш камтар ё камтар якхела аст. Ягона чизе, ки ман дидам, ин аст, ки дар Амрико одамон аз оғоз кардани ягон кор наметарсанд. Онҳо дар саҳро заминро гирифта, ба ҷамъоварии мебел шурӯъ мекунанд. Ва мо шарм медорем ё чизе.

Муҳим он аст, ки шарм надоред, мошини кӯҳнаро гиред, ба он стикер часпонед: «Номи ман Серёга, ман дар деҳа зиндагӣ мекунам, шири болаззат мепарварам!». Бачаҳо шарм накунед! «Модаркалонам мураббои болаззат мепазанд ва ман онро мепазам. телефон». Ягон равиши дигар буда наметавонад.

Тиҷорати ИМА

Ҳангоми ташриф овардан ба давлат ба Тимур ҳеҷ кас лозим набуд. Моҳҳои аввал, ба монанди ҳама муҳоҷирон, аз музди ғайриоддӣ дар сохтмон, ҳамлу нақли бор ва тозакунӣ халос шуданд. Ман хона иҷора гирифтам ва ҳамзамон чанд хонаи дигарро дар ин хона ба дигар одамон иҷора додам. Иҷора ба сифр рафт ва 300 доллар боқӣ монд.

Ҳамин тавр идеяи иҷораи манзил барои кӯтоҳмуддат пайдо шуд. Вай рӯзе хона харида, онро иҷора гирифтааст. Бо мурури замон гардиши мол зиёд шуд. Худи соҳибони биноҳои истиқоматӣ ба берун баромада, биноҳои худро ба иҷора гирифтанд. Акнун Тимур муштариёнро пайдо мекунад, онҳоро пур мекунад ва дар ҳолати зарурӣ таъмирро дар биноҳо ташкил мекунад.

Хусусияти асосӣ чист? Акнун, агар ин пусти карокулро мисли чубу тахта чизел кунед... Муваффакият дер ё зуд меояд. Калимаи "дер" низ ба шумо вобаста аст. Чӣ қадаре ки шумо тезтар гурз кунед, ҳамон қадар тезтар ба муваффақият меоед.

Ба гуфтаи соҳибкор, навъи тиҷорат вақте, ки соҳиби бино барои идораи шумо ба шумо медиҳад, хеле фоидаовар аст ва хатари талафоти молиявиро ба миён намеорад. Вақте ки шумо ба иҷора медиҳед ва ба иҷора медиҳед, як чизи дигар аст, вақте ки шумо барои иҷора пардохт намекунед.

Вай пешниҳодҳоро дар бораи ба даст овардани биноҳои истиқоматӣ бо 30 сол ипотека пешниҳод намуд, Тимур рад кард. Вай мегӯяд, ки ҳоло нархҳои амволи манзилӣ дар авҷи арзиши худ қарор доранд, пас чаро ман ба ин биноҳо ҳамчун амвол ниёз дорам, вақте ки чанд сол пас онҳо бинобар бӯҳрони дигар дучанд мешаванд.

Мизоҷони Тимур

Мизоҷон сайёҳони амрикоӣ ва муҳоҷирон мебошанд. Сарбории иншооти он 100% аст. Вай аллакай дар сайтҳои иҷора тафсирҳои зиёде дорад ва пешниҳоди иҷораи хона ё манзил хотима надорад.

Дар видео вай як оилаеро аз Русия ба бор овард. Шавҳар ва зан ҳамчун сайёҳ барои дидани Лос Анҷелес омаданд. Мо фаҳмидем, ки барои тоза кардани биноҳо шумо метавонед маблағи иловагӣ ба даст оред. Пеш аз санаи сафар ба Русия, онҳо ба кор шурӯъ карданд, онҳо аллакай барои чиптаҳо пардохт кардаанд ва интизор доранд, ки пули иловагӣ ба даст оранд.

Тимур аз хобгоҳҳо фарқ мекунад. Хобгоҳ барои ин пул як ҳуҷра дар утоқ медиҳад ва Тимур бошад, бо 4 кати хоб таъмин менамояд. Ҳуҷраҳои меҳмонхона аз ду то се маротиба гаронтар мебошанд. Аз ин рӯ, пешниҳодҳои ӯ фоидаоваранд. Ҳар сол 70000 сайёҳони амрикоӣ бо ӯ хона иҷора мегиранд.

Ҳуҷра бо ду кат - 850 доллар дар як моҳ. Бино 14 ҳуҷра, ошхонаи муштарак ва ҳаммомҳои алоҳида бо душ дорад.

Як сайёҳи амрикоӣ, агар чизе омода набошад, барои баргардонидани маблағ ва инчунин ҷуброн дар шакли ҷарима талаб мекунад, ки вақтро аз даст додааст ва сари вақт ба қайд нагирифтааст. Дар Амрико баргардонидани пул ба як ибодат табдил ёфтааст. 5 дақиқа дер - пулатонро баргардонед!

Вай пас аз 20 соли ҳаёти муҳоҷирӣ дар ИМА миллионер шуд.

Соати 15, Евгений аз Русия ба Амрико омад. Вай ба муддати 7 рӯз рафт, маҷбур шуд, ки дар радио сухан гӯяд. Дар як таҳхона бо дӯстон дар Чикаго ҷойгир шуд. Ман ба Россия барнагаштам. Шиносонаш ӯро ба мактаби маҳаллӣ бурданд.

Евгений аз 8-сола аллакай дар компютерҳои шахсӣ кор мекард. Дар охири солҳои 80 ва аввали солҳои 90-ум, падару модараш дар Ленинград (Санкт-Петербург) компютер фурӯхтанд. Дар Иёлоти Муттаҳида, малакаҳои ӯ дар амри мувофиқ буданд. Ба ҳайси барномасоз таҳсил кардааст. Дар баробари таҳсил, вай бизнеси худро дар таъмири компютерҳо дошт.

Пас аз хатми донишгоҳ барои Google барномаҳои гуногун навиштааст. Вай доираи хизматрасониҳоро барои таъмири компютерҳо ва ноутбукҳо васеъ кард. Ба ӯ таҷҳизоти шикаста тавассути почта ҳатто аз давлатҳои дигар фиристода шуда буд.

Ширкати дигари ӯ ба ширкатҳо хадамоти дастгирии IT -ро пешниҳод кард. Ӯ даромади аввалини худро аз ин фаъолият ба даст овард.

Тавре худи Евгений иқрор шудааст, дар соҳаи тиҷорати IT (барномасозӣ, таъмири компютер, вебсайт ва таҳияи барномаҳо, аутсорсинг) дар даромадҳо маҳдудиятҳо мавҷуданд. Дар як сол аз 300-400 ҳазор доллар фоида ба даст овардан ғайриимкон аст. Аз ин рӯ, ҳоло ӯ дигар намудҳои тиҷоратро баррасӣ карда истодааст, ки дар он шумо метавонед маблағ гузоред.

Барномасозони шинохташудаи ӯ Чикагоро тарк карда, фаъолиятро дар соҳаи ТИ тарк мекунанд. Ӯ ҳайрон шуд, ки ҳама ба куҷо рафтанд. Маълум шуд, ки онҳо дар дигар давлатҳо ва хоҷагиҳои деҳқонӣ замин мехаранд. Онҳо чӣ мерӯянд?

Ман ҳеҷ гоҳ гумон намекардам. Онҳо алафҳои бегонаро парвариш мекунанд! Ҳоло дар бисёр иёлотҳо фурӯш ва истифодаи ин корхона бо сабабҳои тиббӣ иҷозат дода шудааст. Дар фурӯши зироатҳо барои истеҳсолкунандагон шартҳои қатъӣ мавҷуданд. То ҷое ки ман медонам, татбиқи онҳо бояд танҳо тавассути дорухонаҳо ва дорухат амалӣ карда шавад.

Барои ворид шудан ба ин тиҷорат, шумо бояд на танҳо соҳиби қитъаи замин ва малакаҳои мувофиқ, балки амонат дар суратҳисоби худ бошед. Ҳамчун кафолати рафтори одилона, соҳибкор бояд дар суратҳисоби худ 2,5 миллион доллар дошта бошад. Агар маҳсулоти парваришшуда ғайрирасмӣ фурӯшанд, онҳо аз иҷозатномаҳо маҳрум карда шуда, ба фоидаи давлат мусодира карда мешаванд.

Ҳаёти Евгений дар ИМА

Женя дар як хонаи калон, ки арзиши 300 доллар дорад, зиндагӣ мекунад. Барои ин хона дар як сол 000 доллар андоз месупорад. Якчанд хонаи дигар барои иҷора дорад.

Молу мулки манқул аз мошинҳо, квадрофикаторҳо ва скитҳои реактивӣ аз филми "Байкерҳо 3" (баъди наворбардории филм аз фурӯш харида шудааст) иборат аст. Ҳоло ӯ сармоягузорӣ ба амволи ғайриманқулро хатарноктарин роҳи пулкорӣ медонад: "Шумо бояд таназзулро интизор шавед", ​​- бовар дорад ӯ. — Дар соли 2018 иктисодиёти ШМА ривоч меёбад, нархи амволи гайриманкул боло меравад. Амрикоиҳо ба таври фаъол ипотека аз амволи ғайриманқул бо нархҳои баландшуда мегиранд. Вақте ки таназзул вуҷуд дорад, бисёриҳо ҷои кори худро аз даст медиҳанд ва наметавонанд пардохти қарзро пардохт кунанд.

Қарзҳои мушкилот ба таври оммавӣ барҳам дода шуда, нархи амволи ғайриманқул мисли соли 2007 поин меравад. Бонкҳо хонаҳоро танҳо бо пули нақд арзон мефурӯшанд ва онҳое, ки мехоҳанд онро бихаранд, барои ин хонаҳо ипотека намедиҳанд. Ин вақти харидани амволи ғайриманқул аст." Ба гуфтаи Евгений, ин вақт ба зудӣ меояд, иқтисодиёт даврашакл аст. Ҳоло авҷи он аст ва пастшавӣ ногузир аст.

700 доллар дар як рӯз бо ғояҳои оддӣ

Инчунин онро дар рӯзҳои Forum бихонед:

Чӣ тавр ба иҷора гирифтани хона дар ИМА: дастурҳои пурра ва маслиҳатҳои муфид

Чаро шумораи бештари амрикоиҳо дар маҷмааҳои манзилӣ иҷора мегиранд

Барои иҷораи манзил дар ҳар иёлот ба шумо чӣ қадар пул лозим аст: харита

Ҷуфти нафақа сирри ба даст овардани 75 доллар дар Airbnb -ро кашф карданд

Шумо бояд чӣ қадар пул дошта бошед, агар шумо қарор кунед, ки ба Ню Йорк кӯчед

Оё шумо мехоҳед хабарҳои муҳимтар ва ҷолибтар дар бораи зиндагӣ дар ИМА ва муҳоҷират ба Амрико? — моро дастгири кунед хайрия! Ба саҳифаи мо низ обуна шавед Facebook. Опсияи "Афзалият дар намоиш" -ро интихоб кунед ва аввал моро хонед. Инчунин ба мо обуна шуданро фаромӯш накунед Канали телеграмма  ва дар Instagram- Дар он ҷо бисёр чизҳои ҷолиб вуҷуд дорад. Ва ба ҳазорон хонандагон ҳамроҳ шавед ForumDaily Ню Йорк — дар он чо шумо дар бораи хаёти метрополия бисьёр маълумотхои шавковар ва мусбат пайдо мекунед.