төмөн кредиттик рейтинги бар, үй кантип сатып алууга болот

Сүрөт: Depositphotos

Жогорку кредиттик рейтинг сиз кыялданган үйүңүздү сатып алууга мүмкүнчүлүк берет, бирок кээде бир эле каржылык катачылык сиз жооптуу жана ишенимдүү карыз алуучу болсоңуз дагы, кредиттик рейтингин бузушу мүмкүн, анткени анын калыптанышында көптөгөн факторлор эске алынган.

Кредиттик рейтинги төмөн болгон күндө дагы, сиз кыялданган үйүңүздү сатып алсаңыз болот, бул үчүн басылманын чогулткан бир нече жолдору бар Trulia.

1. Чоңураак алгачкы төлөө

Кредиттик баллы 580ден төмөн болгон адамдар үчүн чоң төлөм тандоо эмес, бирок зарылчылык. Ири төлөмдү сунуштоо (үйдүн баасынын 20% же андан көп) рейтингдеги упайлардын жетишсиздигин толуктай алат.

Чоң суммадагы насыя берүүчү насыя берүүчүгө сиздин насыялык тарыхыңыздын жеткилеңсиздигине карабастан, төлөй аласыз, бул сиз үчүн белгиленген насыянын наркына жакшы таасирин тийгизет.

2. Федералдык турак жай башкармалыгы (FHA) аркылуу насыя алыңыз

FHA Үй насыя программасы кыйла жумшак, анткени ал насыя тарыхы начар, орто жана аз кирешелүү насыя алуучуларга багытталган. Мындай насыя үчүн 580 баллдан кем эмес рейтинг жана үйдүн наркынын 3,5% өлчөмүндөгү баштапкы төлөө талап кылынат, ал эми насыянын баасы кыйла жогору болушу мүмкүн.

3. Насыя берүүчүгө күчтүү жактарыңызды көрсөтүңүз

Насыя алуучулар насыя берүүчүгө автоматтык түрдө өзүнүн кредиттик рейтинги жөнүндө маалымдашат, бирок насыя алуу үчүн талап кылынган минимумдан төмөн болсо, каржылык туруктуулугуңузду жана төлөө жөндөмдүүлүгүңүздү тастыктоочу башка ыкмаларды колдонсоңуз болот.

Мисалы, ага өз убагында төлөнгөн акыркы жылдагы же алты ай үчүн ижара акысын же акча чогултканыңыз бар экенин көрсөткөн билдирүүнү көрсөтүңүз. Ошондой эле, кредиттик баллыңыз эмне үчүн мынчалык төмөн экенин түшүндүрүүгө даяр болуңуз, анткени бул дайыма эле каржылык жоопкерчиликсиздиктин белгиси эмес — төмөндөө чоң студенттик же медициналык насыянын натыйжасы болушу мүмкүн.

4. Жеке насыяны колдонуңуз

Банктар же кредиттик союздар карыз алуу үчүн ишенимдүү жолу болуп саналат. Бирок, эгерде сиздин кредиттик рейтингиңиз буга жол бербесе, анда сиз жеке насыя ала аласыз - тааныштардан, туугандардан, достордон же жеке кредитордон. Мындай операциялар анча рентабелдүү эмес болсо да: жогорку пайыздык чендер жана достор же тааныштар менен болгон мамилени бузуу коркунучу, бул жерде сиздин жаман кредиттик тарыхыңыз такыр роль ойнобойт.

Оку: ForumDaily да:

жаман кредиттик тарых менен насыя алуу үчүн 8 жолдору

бир машыга баштагандар сыяктуу эле 750 пунктка же андан ашык кредиттик рейтингин жетишүү

Кошмо Штаттарда кредиттик союздар банктардан айырмаланып

АКШдагы жашоо жана Америкага иммиграция тууралуу маанилүү жана кызыктуу жаңылыктарды каалайсызбы? — бизди колдо кайрымдуулук кыл! Ошондой эле биздин баракчага жазылыңыз Facebook. "Дисплейдеги артыкчылык" опциясын тандап, алгач бизди окуңуз. Ошондой эле, биздин каналга жазылууну унутпаңыз Телеграм каналы  жана Instagram- Ал жерде кызыктуу нерселер көп. Жана миңдеген окурмандарга кошулуңуз ForumDaily New York — ал жерден сиз мегаполистеги жашоо жөнүндө көптөгөн кызыктуу жана позитивдүү маалыматтарды таба аласыз.