АҚШ-та олар сізде ақша жетпейтін болса, баспана сатып алуға көмектесетін стартап құрды

Бүкіл ел бойынша көптеген үйлер сатылымға шығарылғаннан кейін бірнеше күн немесе тіпті бірнеше сағат ішінде өткен жылмен салыстырғанда әлдеқайда жоғары бағамен сатылады. Кейбір жағдайларда сатып алушылар қолма-қол ақша төлей алатын инвесторлар болып табылады. Жаңадан келгендердің бәсекеге түсуі қиындап барады. Мұндай адамдарға Ribbon деп аталатын стартап көмектеседі. Бұл туралы жазады Жылдам компания.

Сурет: Shutterstock

Ribbon деп аталатын стартап қарапайым сатып алушыларға артықшылық беруге тырысады: егер олардың қолма-қол ұсыныс жасауға мүмкіндігі болмаса, компания мұны олар үшін жасайды және сатып алушыға ипотека алуға уақыт береді.

«Біз компанияны бір миссия мен мақсатпен құрдық – қарапайым отбасыларға үй сатып алуға көмектесу. Нарықтағы мәселелерді зерттеген кезде біз үй сатып алғысы келетін үй сатып алушылар нарықтағы ірі сатып алушылармен бәсекелесетін жағдайларды үнемі байқадық», - дейді стартаптың бас директоры және негізін қалаушы Шайвал Шах.

Компания 2018 жылы құрылды (NFX, Bain Capital Ventures, Greylock және NYCA қолдауымен). Енді оның міндеті бұрынғыдан да маңызды бола түсті. Бұл ішінара адамдардың қашықтан жұмыс істеуге ауысып, елдің арзан аймақтарына көшуіне байланысты.

Тақырып бойынша: Жеке тәжірибем: иммигрант қалай АҚШ-тағы үйді жалға алып, алаяқтардың құрбанына айналмауы мүмкін?

Мысалы, Нью-Йорктен Нэшвиллге немесе Сан-Францискодан Шарлоттаға көшетін кейбір адамдар қолма-қол ақша ұсына алса, ал басқалары мүмкін емес болса, онда қолма-қол ақша ұсынысы жеңіске жетуі мүмкін. Бұл жалға беру үшін үй сатып алатын инвесторларға қосымша.

Таспа сатып алушының несие берушінің алдын-ала мақұлдауын бағалаудан басталады, содан кейін сатып алушыны тікелей тексереді. Осыдан кейін ол үйдің максималды құнын есептеп, риэлтормен ұсыныс жасау үшін жұмыс істейді. Егер сатып алушының жабылу күнінде ипотекасы болмаса, лента үйді сатып алады және оны клиентке 180 күнге дейін жалға береді, содан кейін сатып алушы үйді бастапқы келісім бағасымен сатып ала алады.

Шахтың айтуынша, компанияның бизнесі жыл басынан бері 10 есеге жуық өсті.

«Қазір біз көріп отырған нәрсе - бұл нарықтағы тұрғын үйдің ерекше төмен ұсынысы және сатып алушылар тарапынан керемет жоғары сұраныс», - дейді ол. «Және осы екі фактордың үйлесімі тұрғын үй нарығында айтарлықтай үлкен және маңызды күйзеліс тудырды». Бағалар өсіп жатыр. Ал үй сатып алушылар ондаған, ондаған және ондаған басқа отбасылармен бәсекеге түсуде. Олар өте тез әрекет етуі керек ».

Сізді қызықтыруы мүмкін: Нью-Йорктегі басты жаңалықтар, біздің иммигранттар туралы әңгімелер және Үлкен Apple өмірі туралы пайдалы кеңестер - мұның барлығын ForumDaily New York сайтында оқыңыз

Шах қазіргі ыстық нарық кем дегенде екі жылға созылады деп күтеді. Сарапшы пандемия пайыздық мөлшерлемені төмендетіп, көптеген адамдарды үй сатып алуға қызығушылық тудырғанға дейін де бұл бағытта жүргенін атап өтті.

«Бұл ұлттық мәселе. Ол локализацияланбаған. Бұл Вашингтонда өте белсенді түрде талқыланып жатқан мәселе: баспана тапшылығына қарсы не істеу керек?» – дейді ол.

Компанияның қызметі бұл тапшылықты шеше алмайды. Бірақ бұл үнемдеуі аз әлеуетті үй сатып алушыларға сәтті баға ұсынысын жасауға және үй сатып алуға мүмкіндік берудің бір әдісі.

Форум күнін де оқыңыз:

АҚШ-та тұруға және зейнетке шығуға болатын ең жақсы қалалардың рейтингі

Жеке тәжірибем: мен АҚШ-тағы алғашқы көлікті қалай сатып алдым

Отбасылық бюджет: әртүрлі штаттардың тұрғындары үй шығындарына қанша жұмсайды

Зейнетке шығу үшін АҚШ-тың 15 қол жетімді қаласы

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз.