Ашық есік күнін қалай қарауға болады: 10 маңызды және 5 қажет емес

Фото депосфоттар

Ашық есік — транзакцияны жеделдетуге бағытталған жылжымайтын мүліктегі алдын ала сату технологиясы. Іс-шараның негізгі мақсаты - объектіні егжей-тегжейлі көрсету, оған назар аудару және әлеуетті тұтынушыны немесе серіктесті қызықтыру.

Уақытында Ашық есік риэлторлар айла-амалға барып, ықтимал клиенттің назарын аудару үшін бірнеше айла-амал қолданады.

Басылым Қаржы кезеңдері назар аудару керек 10 кеңес және уақытты қажет етпейтін 5 ұпай дайындады.

1. Тіркеу

Кіру кезінде тізімдегі басқа атаулардың санына назар аударыңыз. Танымал ашық үй үлкен қызығушылық пен бәсекелестіктің белгісі бола алады.

2. Көрші және көршілер

Үймен бірге сіз әдетте жақын болашақта жаңа көршілер аласыз. Блокты айналып өтіп, онда тұрудың қандай екенін білу үшін бірнеше көршілермен сөйлесіңіз.

3. Қабырғалардағы жарықтар

Көптеген ескі үйлерде әдетте қабырғаларда жарықтар пайда болады, бұл елеулі проблема болмауы мүмкін. Егер жарықтар көлденең немесе ені 20 см-ден асса, бұл проблема тудыруы мүмкін.

4. Асүйдің жағдайы

Үй иелері әдетте асүйлерді, жабдықтарды орнатады және орнатады артқа ысыру немесе тіпті жаңа есептегіш. Мұның сізге қатысы бар-жоғын немесе толықтай қайта құрғыңыз келсе, ойланыңыз және мұны өз ұсынысыңызда ескеріңіз.

5. Су басы

Су қысымының әлсіздігі коррозияның, құбырлардың бітеліп қалуының және басқа да күрделі мәселелердің белгісі болуы мүмкін. Кәрізге де қатысты. Үлкен сурет алу үшін үйдегі әр кранды тексеріңіз.

6. Шкафтар және сақтау орны

Сақтау орны тым аз - бұл үй иелері сатып алғаннан кейін айтатын басты сәтсіздіктердің бірі. Ашық шкафтар Ашық есік және сіздің барлық заттарыңызға жеткілікті орын бар-жоғын ойлаңыз.

7. Қоғамдық орындар

Егер сіз көп пәтерлі ғимаратқа немесе үй иелері қауымдастығына көшсеңіз, спортзал немесе бассейн сияқты қоғамдық орындарға кіру үшін ақы төлейсіз. Бұл сіздің болашақ тұрғылықты жеріңізді тексеруге мүмкіндігіңіз.

8. Орналасу

Бүгінгі сатып алушылардың көпшілігі үйді өмір салтын өзгертуге тырысады. Егер сіз ескі үйлерді қарасаңыз, сізде сәттілікке жету екіталай. Үйдің қазіргі жоспарын қарап, оның сізге қаншалықты сәйкес келетіндігі туралы ойланыңыз.

9. Жертөле

Ыстық су жылытқышы сияқты үй жүйелерін тексеріңіз. Егер сіз жабдықтың күйіне кәсіби баға бере алмасаңыз, оның жақсы немесе жақсы еместігін анықтай аласыз. Сондай-ақ, жертөледе ылғалдың белгілеріне назар аударыңыз, олар зең проблемаларын немесе су тасқыны туралы сигнал бере алады.

10. Үйдің сыртқы келбеті

Үйді аралап жүргенде, қабырғалар мен шатырдың жағдайына назар аударыңыз. Егер олар бұзылған болса, үйді күтіп ұстауға байланысты басқа да мәселелер туындауы мүмкін.

Елемеу:

1. Таңғажайып декор

Көптеген үй иелері кәсіпқой қызметтерді үйді безендіру және сатып алушыларға онда тұруға ынталандыру үшін пайдаланады. Кірме. Оның орнына үйдің қабырғаларына назар аударыңыз.

2. Тамақ және сусындар

Сіз қарап отырған үйдің түріне байланысты олар сізге кез-келген нәрсені ұсына алады: жылы шоколадты чип печеньеден бастап бір стакан шампанға дейін. Бұл керемет қосымша болса да, бірақ бұл сіздің үйге деген сезіміңізге әсер етпеуі керек.

3. Дыбыстар мен иістер

Риэлторлар тыныш музыка ойнап, келушілерді оңай тарту үшін тәттілерді дайындаумен танымал. Алаңдамаңыз.

4. Жабық есіктері бар бөлмелер

Мұндай бөлмеге кірер алдында иесінен сұраңыз. Оны жабық ұстауға жақсы себеп болуы мүмкін: жабық жануар немесе микробтарға қатысты алаңдаушылық. Егер сізді үй қызықтырса, келесі көрмені өткізіп, осы бөлмеге кіргіңіз келетінін көрсетіңіз.

5. Қораптардың ішіндегі бәрі

Сіз ешқашан шкафтар мен жәшіктерді сатушының меншігіндегі жиһаздың рұқсатынсыз ашуға болмайды.

Форум күнін де оқыңыз:

Мен АҚШ-тағы төрт қымбат емес нәрсені жақсы көремін

Америка туралы бес өмір тарихы

Жастар жалдау ақысын қалай азайта алады?

Жылжымайтын мүлікті сатып алу аймағын қалай таңдауға болады

Америкада үйді қалай жалдауға болады: қадамдық нұсқаулар

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз.