Жылжымайтын мүлікті сатып алу аймағын қалай таңдауға болады

Сіз білмейтін жерлерде тұрғын үйді қалай таңдауға болады? Бұл жерде жылжымайтын мүлік сатып алу үшін жақсы орын бар-жоғын қалай түсінуге болады? Андрей Бойчук мақалада Иммигрант порада қылмыс деңгейі төмен мектептер мен жақсы мектептер іздестіру туралы әңгімелер.

Мен әр салада маңызды нәрсе туралы сөйлесуді бастамас бұрын, сізге кем дегенде 5 өзіңізге ұнайтын немесе өмір сүргіңіз келмейтін аудандарды анықтауыңыз керек.

Жеке өзім әйелім екеуміз 2 үй сатып алмақ болғанда, мен бүкіл Статен аралының картасын басып шығардым, аудандарды пошталық индекстер бойынша бөліп, индекстердің қай жерде жақсы, қай жерде жақсы емес екенін білдім. Қазір мен бұл өте жалпыланған сурет екенін түсіндім - бір пошталық индексте 2 жақсы және 3 нашар аймақ болуы мүмкін. Мысалы, біз 10305 пошталық индексте тұрамыз және бірнеше блоктан кейін сол пошта индексінде өте жақсы емес аймақ басталады.

Сондықтан мен келесі әрекеттерді орындауға кеңес беремін: сізге ұнайтын аймақтың картасын басып шығарыңыз. Бұл 2-4 пошта индексі болуы мүмкін. Содан кейін, қаламмен немесе киізден жасалған қаламмен осы пошта индексіндегі өмір сүргіңіз келмейтін жерлерді дөңгелектеңіз. Бұл өлі аймақ сияқты болады. Бірақ оны қалай табуға болады? Мұнда статистика келтірілген. Сондықтан біз әр аймақты сүзіп аламыз.

1. Ауданның қауіпсіздігі немесе қылмыстық жағдай. Олар сізді немесе үйіңізді тонайды деп қорыққыңыз келмейді. Сондықтан мен сайт құралдарының бірін пайдалануды ұсынамын Trulia.com, оның көмегімен сіз сол көшеде немесе сол ауданда қанша қылмыстық істердің ашылғанын көре аласыз. Міне, мысалы, мен тұратын аймақ.

Оны қалай тексеруге болады? Тек осыған өтіңіз байланыс жоғарғы жағында сізді қызықтыратын аймақтың индексін енгізіңіз. Содан кейін жоғарғы сол жақтан «Қылмыс» түймесін басыңыз. Мұнда қараңыз.

Сіздің мақсатыңыз жасыл аймақты таңдау, бірақ сары да болуы мүмкін. Жаман нәрсе мынада:

2. Егер сіздің балаларыңыз болса, бұл ауданның қай ауданға жататынын білу маңызды. Америкада сіз мемлекеттік мектепті таңдай алмайсыз - балалар тұрғылықты жері бойынша анықталған мектепке барады. Балаңызды жекеменшік мектепке бергіңіз келсе, қайда тұратыныңыз маңызды емес. Әлі балалы болмасаң да, болашақты ойлаған жөн. Бір жыл бойы жылжымайтын мүлік сатып алмайсыз. Бұл туралы сайт Жақсы мемлекеттік мектептер бар-жоғын тексеруге болады.

3. Танымал сайтта ZillowТрулияны кім иеленеді, оны көре аласыз соңғы 6-12 айда сатылған үйлердің құны. Бұл сізге не үшін керек? Біріншіден, сіз бұл аймақтың бай немесе кедей екенін көре аласыз, сонымен қатар сіз қандай бағаға сенуге болатындығын түсінесіз. Зиға келllow.com, zip кодын енгізіп, фильтрлерде тек САҚТАНДЫРЫЛҒАН ЖЕРДІ таңдаңыз. Сіз толық ақпаратты аласыз. Мен жай ғана 10205 индексіне кірдім. Көріп отырғаныңыздай, көптеген үйлер үшін қанша тұратыны туралы білуге ​​болады.

4. Қоғамдық көлік. Ол ауданда ма? Бұл оны жұмысқа немесе мектепке бару үшін қолданатындар үшін өте маңызды. Біздің көлігіміз бар, бірақ мен жұмысқа қоғамдық көлікпен барамын, өйткені ол тиімдірек.

5. Google карталарында көшелер арқылы виртуалды серуендеңіз. Мен бірден ескертемін: кейбір жерлерде карталар ескірген. Жалпы әсер алу үшін сіз бір немесе басқа көше бойымен жүре аласыз.

Сурет: Депозитфоталар

6. Егер сіз шынымен статистиканы жақсы көретін және бәрін білгіңіз келетін адам болсаңыз, мен 2 қызықты сайтты ұсынамын. Олардан сіз аймақ туралы толық ақпаратты ала аласыз - жұмыссыздық деңгейі, жалдау, ұлты және т.б. Бұл bestplaces.net немесе city-data.com.

7. Ал соңғы, бірақ ең маңызды әдіс – жай ғана сол аймаққа барып, серуендеу. Уақытыңыз болса, мұны күндіз де, кешке де жасаңыз.

Осы 7 тармақты орындағаннан кейін сізге ұнайтын кейбір жерлер сүзгіленеді. Сондықтан, сіз осы аймақ туралы шешім қабылдаған кезде іздеуді бастаңыз. Мен сізге бірден ескертемін: бұл өте жылдам бизнес емес. Мен бәріне айтамын, қажет нәрсені табу үшін бір жылға жуық қарқынды іздеу керек.

Автор туралы: Андрей Бойчук, Иммигрант Порада негізін қалаушы (iporada.com) - АҚШ-тағы украиндық иммигранттарға арналған платформа. Әдемі әйелі мен қуанышты қызының әкесі көңілді күйеуі.

Бұл блог украин тілінен аударылған. Мақаланың түпнұсқасын веб-сайттан табуға болады. «Иммигрант Порада» (АҚШ иммигранттарына арналған украиналық онлайн-кеңес платформасы).

ForumDaily блогтардың мазмұнына жауап бермейді және автордың пікірімен бөліспеуі мүмкін.. Егер сіз бағанның авторы болғыңыз келсе, материалдарыңызды мына мекен-жайға жіберіңіз [электрондық пошта қорғалған]

Форум күнін де оқыңыз:

Америкада жеңілдіктер, сыйлықтар мен ақшаны қалай қайтаруға болады

Timeshare дегеніміз не және неліктен абай болу керек?

Таксиден кабельдік көлікке дейін: келушілер Нью-Йорктегі көлік туралы не білуі керек

10 мемлекет жалгерлік жалдау ақысы бар

Америкада үйді қалай жалдауға болады: қадамдық нұсқаулар

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз.