Gözlənildiyi kimi aşağı vergilər deyil: Floridaya köçən amerikalılar böyük hesablar alırlar

Bir çox Nyu Yorklu, əyalətin onların vergi cənnəti olacağını düşünərək Floridaya köçür. Amma reallıqda hər şey onların istədikləri qədər əlvan deyil. Nəşr daha ətraflı məlumat verdi Business Insider.

Şəkil: IStock

Son üç il ərzində Nyu-Yorklular il boyu istilik, nisbətən aşağı yaşayış xərcləri və daha kiçik vergi ödəmələri səbəbindən Böyük Almadan Günəşli Ştata köçmələrini sürətləndirdilər.

Lakin Mayami günəşinin əbədi qaldığı və orta ev qiymətinin hələ də Nyu Yorkdakından aşağı olduğu görünsə də, yeni sakinlər üçün faydalar əvvəlki kimi deyil. Attom daşınmaz əmlak məlumat firmasının yeni hesabatına görə, ev alışlarının artması əmlakın dəyərini artırır və yeni ev sahiblərini daha yüksək vergi ödəməyə məcbur edir.

Mayamidə tək ailəli əmlak vergiləri 12,6 və 2021-ci illər arasında 2022% artıb, bu, bir ildə bir şəhərdə ən böyük artımlardan biridir. Məlumata görə, 87 milyon evə sahib olan amerikalıların 339,8-ci ildə 2022 milyard dollar əmlak vergisi borcu var ki, bu da 3,6-ci illə müqayisədə 2021% çoxdur.

Mövzu haqqında: Florida "qasırğa vergisi" tətbiq etmək və ev sığortasının qiymətini artırmaq istəyir

Floridanın Unikal Əmlak Vergisi Qanunları

Daha əvvəl bildirilmişdi ki, bir çox Florida sakini üçün bu artım böyük sürpriz oldu. 1990-cı illərin ortalarından Florida ştatında unikal əmlak vergisi sisteminə malik olub: “Evlərimizi Xilas edin” adlı konstitusiya dəyişikliyinə əsasən, vergi yükünün böyük hissəsi yeni gələnlərin və ya ilk dəfə ev alanların üzərinə düşür.

Mövcud ev sahibləri üçün əmlak vergisi artımı ildə 3% ilə məhdudlaşır. Belə ki, yeni gələnlər bölgəyə axın etdikcə onların ev dəyərləri sürətlə artsa belə, daha yüksək vergi ödəmələri hələ də onların əlçatanlığında ola bilər. Vergi tavanı da köçürülə bilər: əyalətdə başqa bir ev almağa qərar verərsə, o, ev sahibinin özündə qalır.

Bu, gələnlərin selindən boğulan Florida daimi sakinləri üçün əla xəbərdir, lakin yaşayış xərclərini hesablamaq üçün cari vergi hesablarından istifadə edən daşıyıcıları şoka sala bilər. Digər hallarda, sabit gəlirlə yaşayan təqaüdçülər daha yüksək vergiləri ödəyə bilmədiklərinə görə ştatdan köçmək məcburiyyətində qaldılar, problemlə üzləşmiş bir neçə insanla işləyən Fort Myers qiymətləndiricisi Matt Simmons dedi.

Bununla belə, Floridaya gedən Nyu Yorklular üçün daha bir böyük fayda var. Hər hansı planlaşdırılmamış daşınmaz əmlak xərclərini asanlıqla kompensasiya edə biləcək qənaət yaradan gəlir vergisinin olmamasıdır.

Yeni gələnlər də yüksək əmlak qiymətləri ilə üzləşə bilər

Florida diqqətəlayiq bir nümunə olsa da, Attom məlumatlarına görə, təkcə Manhettendəki mənzillərini Mayami Çimərliyindəki ev üçün satan insanlar deyil, son əmlak vergisi hesablarını görəndə şokla üzləşə bilərlər.

Sizi maraqlandıra bilər: ən yaxşı New York xəbərləri, immiqrantlarımızın hekayələri və Big Apple-da həyat haqqında faydalı məsləhətlər - hamısını ForumDaily New York-da oxuyun

Bu tendensiya hətta pandemiyadan əvvəl səyahət edənlər üçün ən cəlbedici bölgələri əhatə edən bütün isti ştatlarda müşahidə olunur. Məlumatlar göstərir ki, cənub bölgəsində əmlak vergiləri 5,8-ci ildə orta hesabla 2022% artıb, bu, ölkə üzrə orta hesabla 3% və şimal-şərqdə görülən 0,7% artımdan xeyli yüksəkdir.

Təbii ki, bu tendensiyanın bəzi istisnaları var.

Məsələn, şimal-şərqdə yerləşən Pittsburq şəhərində əmlak vergiləri illik müqayisədə 59,6% artaraq, ona ABŞ-ın bələdiyyə vergilərinin artırılması üzrə Attomun siyahısında birinci yeri tutmağın şübhəli şərəfini qazandırdı. Digər tərəfdən, Arizona ştatının Phoenix və Tucson şəhərlərində əmlak vergisi ödənişləri müvafiq olaraq 2,6% və 1,4% azalıb, bu da onları keçən il ən kəskin azalma görən yerlər sırasına daxil edib.

Ancaq yenə də, aşağı vergilərə görə köçürsünüzsə və bunun əvəzinə böyük bir qanun layihəsi alsanız, bu çox xoş deyil.

Forum günündə də oxuyun:

Ən az pestisidləri olan 15 ən yaxşı tərəvəz və meyvə

Həyətinizi ayılardan necə qorumaq olar: 6 məsləhət

Necə astronavt olmaq olar: NASA-nın bütün tələbləri və incəlikləri

Karyera, iş axtarışı, özünü inkişaf etdirmək, ingilis dilini öyrənmək: TikTok-da kimi izləmək lazımdır

ABŞ-dakı həyat və Amerikaya immiqrasiya haqqında daha vacib və maraqlı xəbərlər istəyirsiniz? — bizə dəstək olun bağışlayın! Siz də səhifəmizə abunə olun Facebook. "Ekranda prioritet" seçimini seçin və əvvəlcə bizi oxuyun. Həmçinin kanalımıza abunə olmağı unutmayın Telegram kanalı  və Instagram- Orada çox maraqlı şeylər var. Və minlərlə oxucuya qoşulun Forum Gündəlik New York — orada siz metropol həyatı haqqında çoxlu maraqlı və müsbət məlumatlar tapa bilərsiniz.