"Бир ажайып кошуна": Америкалык коммуналдык согушта кантип аман

Жыл сайын Болумушту Йорктун саны бир нече миъ адамга өскөн. 2015-жылы 8,5 миллион адам шаарында катталган. Алардын ичинен 69% турак-жай ижарага. Болумушту Йорктун калган 31% батирлер жана үй сатып алууга артыкчылык беришет. Мындай маалыматтар кыймылсыз мүлк агенттиги болуп саналат nakedapartments.com.

Турак-жайды ижарага алуу, кээ бир Блумберг өкүнүчтүү кошуналары алып чоң кыйынчылыктарга туш болушат. ForumDaily ызы-кошуналар менен тил табыша жана турак жай-чатакты чечүү үчүн так 5 жолдорун билүү мүмкүн эмес орус тилдүү Болумушту Йорктун тарыхын чогултулган. Ошондуктан коммуналдык согуш талкалап алабыз?

убакыт жана кызыктуу убакыт себеп

Денис Чибиряк жубайы менен Нью-Йоркко эки жыл мурун келишкен. Достору жаш үй-бүлөгө Бруклинде отурукташууну сунушташкан. Ал жерде ижара акысы төмөн жана көптөгөн орус тилдүү адамдар жашайт - биринчи жолу ылайыктуу вариант. Риэлтордун жардамы менен Денис менен Светлана кенен батирлерди ижарага алуу үчүн эч кандай чыгымды аябастан, Оушен Парквейдеги үйгө көчүп кетишкен.

«Бизге батир абдан жакты. Бир уктоочу бөлмө, абдан чоң жана жарык, бизнес Манхэттендин асман тиреген имараттарын караган - биз издеп жүргөн нерсе. Биз ижара келишимине кол коюп, жаңы жашоо баштадык. Бирок алар көпкө сүйүнүшкөн жок — үстүнкү кабаттагы кошуналар кечки саат сегизден кийин биринчи жума күнү болгон кечеге чейин», — дейт Денис. Ызы-чуу түшкөн кошуналар менен тирешүүнүн окуясы эми гана башталган.

Жаш үй-бүлөнүн үйүндөгү күнүмдүк жашоосу жаман түшкө айланды. Үстүнкү кабаттагы кошуналар үй эмеректерин жылдырып, жыгач полго катуу нерселерди ыргытып, дээрлик күн сайын бут кийим менен батирди кыдырышат. Жана алар да ырдашат. Катуу жана дайыма ноталарга тийбейт.

«Бир жыл мурун үстүңкү кабаттагы кошуналар балалуу болушкан. Эртең мененки саат 8ден түнкү саат 11-12ге чейин кошуналар жердеги жыгач же темир топторду кууп, бала менен ойноп, ошол эле учурда жубайым экөөбүздү жинди кылып коюшат. Биз ай сайын көп акча чыгарып турган батирде эс ала албайбыз”,-дейт Денис.

Эгерде анын аялы менен Денис Chibiryak Бруклиндеги батирди ижарага алган. жеке Көктөмөлөрдүн Сүрөт

Алар жакындары менен дем алыш балдарга караганда ар дайым конок бар.

«Биз баланын өзүн дээрлик укпайбыз. Кээде ыйлайт, бирок бул таптакыр нормалдуу үн, жашоонун үнү. Бирок чоңдордун ызы-чуусу бизди, алардын астында жашагандарды сыйлабагандыктын ачык белгиси», - дейт Денис.

Биринчиден, Денис жана Svetlana кошуналары менен сүйлөшүүгө аракет кылышты. Бирок алар ошол замат 23:00 мыйзам тарабынан жол берилген деп, түн ичинде ызы-чуу кылып эмес, айкын. Кошуналар кассага келип, Денис жана шыпты каккылай Ошол жаркыраган жарыктан айыпталды.

«Биз 311 кызматына чалып, кырдаалды түшүндүргөнүбүзгө чейин жеткен. Милиция келди. Кошунасы менен сүйлөшкөндөн кийин бизге түшүп келип, тилекке каршы, күндүзү ызы-чуу болуп жаткандыктан, эч нерсе кыла албастыгын айтышты. Анын туруктуу болуп, көңүл топтоп же эс алууга жол бербегени айып пул салууга негиз болуп саналбайт. Офицер бизге турак жайдын башка вариантын издөөнү сунуштады», - дейт жаш жигит.

Ал эми жаш жубайлар кымбат баскан бере албайт. Мындан тышкары, турак жай, алар өзүн өзү жагат. Denis иши сотко жетиши мүмкүн деп чечип, ызы-чуу ырастаган, бир нече Укма жазууларды жана көрмө жасаган. Алардын бири, ал ForumDaily менен бөлүштү.

Жаштар полиция бир нече жолу чакырып, бирок жооп кошуналары болсо карабастан, чыгып эле, өч менен ызы-чуу кылып жатты. өткөн айда, Denis жана Svetlana кат алган.

«Мен аны окугандан кийин шок болдум. Коңшулар ызы-чуу салып, шыбыңарды каккылап жатабыз деп көп кабаттуу үйдүн жетекчилигине биздин үстүбүздөн арыз жазышкан. Алар юрист менен байланышып, биздин батирдин ээсине көрсөткөн кызматы үчүн эсептешишти. Бул кандай?- Светлана ачууланат.

Биздин баатырлар жана алардын бактысыз кошуналары биргелешкен менчик ээлери тарабынан көзөмөлдөнөт үйдө жашашат. Денис алып Apartments жана Svetlana Bell кругом таандык. Ал имараттын ичинде бир гана батир таандык. Жогорудан келген турак кошуна ээси жоопкерчилиги дагы бар - Дөөт Leibowitz.

үйүндө башка үйүн да бар, бирок Leibovitz дээрлик жарымы үй ээлик кылат. Биздин баатырлары ушунчалык жата- алып ижарачылардын менен абдан жакын достук мамилелер болуп саналат. Ошентип, Денис Svetlana деп.

«Биздин батирдин ээси абалды түшүнүп, бизге жардам берүүгө аракет кылды. Ал Дэвид Лейбовицке көп жолу телефон чалган. Мен андан тургундарга таасир этишин сурандым. Анан бир аздан кийин ультиматум түрүндө Белладан биз менен ижара келишимин узартпоону талап кылып, кооперативдин талабын шылтоолоп, себебин түшүндүрбөстөн кимдир-бирөөнү кууп чыгууга укугу бар. Ультиматум Белланын өзүнө коркутуу менен коштолду: эгер мен айткандай кылбасаң, көйгөйлөр жаралат дешет», - дейт Денис Чибиряк.

Ошентип, Денис жана Svetlana батирде чыгаруу биргелешкен билдирүү башкаруу алынган экенин үстүнөн берүүчүлөр деъгээлинде сот. Алар себепсиз чыгарылышы, анткени Бирок, Денис ылайык, мыйзам алардын тарапта.

Денис Chibiryak дайыма батирдин ижара акысын төлөп берет. жеке Көктөмөлөрдүн Сүрөт

«Биз азыр мындай иштер боюнча тажрыйбасы бар бардык укук коргоочуларга кайрылып жатабыз. Биз бекер юристтер бар экенин билебиз жана чындап эле сотто биздин укугубузду коргоого жардам бере турган адис табылат деп үмүттөнөбүз. Бизде кошуналарыбыздын күнөөлөрү боюнча далилдер бар жана биз аны кесипкөйлөргө берүүгө даярбыз», - дейт Денис.

Денис жана сот Svetlana жана дагы кандай күбөлөр керек, мейманкананын кожоюну Борис Танг. Ал Бруклиндеги бир нече турак-жай жана үй ээлик кылат.

«Мисалы, жубайлардын достору көрсөтмө бериши мүмкүн. Алар кошуналарынын ызы-чуусун укканын сотко айтышы керек. Же жазуу жүзүндө көрсөтмө бер. Видео же аудио жаздыруу да жакшы вариант», - дейт үй ээси.

үйдүн ээсинин айтымында, коммуналдык чыр-чатак гана сот жардам жатат. Кел, бул жыл чечүү үчүн күтүп турат.

«Сиз сотко кайрыласыз жана процесс бир-эки айдан кийин бүтөт деп күтпөңүз. Азыр мен ижарачыларымды сотко берем. Алар кошуналарын суу каптап кеткен. Алар байланышпайт. Мен үчүнчү жыл катары менен сотко кайрылып жатам», - дейт Борис.

Алардын музыка байлап эмес,

ForumDaily кызматкери Анна Денисенко да чыдагыс кошунага жолугуп, анын окуясы менен бөлүшүүгө макул болду. Ал Нью-Йоркто, Манхэттендин эң престиждүү аймактарынын биринде - Жогорку Чыгыш тарапта жашайт.

Анна бир жарым жыл мурун АКШга келгенде батирди ижарага алган. Бир нече айдан бери Аннанын кошунасы катуу "оор" музыканы дээрлик күнү-түнү угуп, сыналгы менен ойготкучту толук кубаттуулукта күйгүзүп, дубалды тыкылдатып жатат. Мунун баарын бир эле учурда жасайт. Ал киши Аннаны батирден чыгаруу үчүн баарын атайын жасап жаткандай.

«Мен бир нече жума уктабай калган учурум болгон. Ызы-чуудан жашынууга мүмкүн эмес эле: ваннада да, башка бөлмөдө да. Жада калса атайын силикон наушниктери да жардам берген жок. Кулакчындар жана башымдын үстүндөгү бардык жаздыктар – бирок үн алар аркылуу да кирип кетти», - дейт Анна Денисенко башынан өткөргөн нерселери жөнүндө.

Анна, 45 көп жылдардан түрүндө ызы-кошуна боюнча. Ал бир дубалдын артына жашайт. Анна адам менен сүйлөшүү үчүн бир нече жолу аракет кылып, бирок анын да өз батиринин эшигин ачкан жок. Ал кайра-кайра ээсине кайрылган. Бирок, ал күнөөлүү ижара мөөнөтү бүттү деп көп эле эч кандай укугу бар бирөө жакынына инисине. Анна бир нече жолу укук коргоо деп аталат экен.

«311 сыяктуу адистештирилген кызматтар үнөмдөлгөн жок. Арызды кароого 8 саатка чейин убакыт кетет, менден жана башка кошуналардан келип түшкөн арыздар эч кандай натыйжа берген жок», — дейт Анна.

Мындан тышкары, кошунасы Анна кызды кууп баштады. Бир нече жолу ал көчөдөн Анна үчүн көрүлгөн жана уюлдук сүрөткө тартып алган. Андан кийин, Анна Денисенко укук коргоо органдарына арыз жазууну чечтим.

«911ге чалуу жардам берди жана музыкадан тышкары байкуш кошуна мени жана менин досторумду аңдып, сүрөткө тартып жаткан. Милицияга берген арызы жиндиди убактылуу тынчтандырууга жардам берген», - деп ачууланат кыз.

Тургундары да ызы-чуу жакынын жүрүм-турумуна нааразы болот. Алардын дээрлик бардык арыздар башкаруу үйүнө жазган. Ал тургай, ал батирдин жана жашоосу менен жашап жаткан, сотко, ал эми катуу жакынына берилген.

Тез Жардам

Дээрлик күн сайын Нью-Йорктун полиция кызматкерлери шаардын ызы-чуу салган тургундарын тынчтандырууга мажбур. Полициянын капитаны Михаил Белогородскийдин айтымында, эгер мындай көйгөй жаралса, кызматка кайрылуу эң жакшы. 311. Башка кызматтын кызматкерлери - 911 - Өзгөчө кырдаалдарда гана жардам бере алат.

«311 кызматы 10 жыл мурун гана пайда болгон. Көбүнчө кайра чалабыз, кошуналар тынчып калдыбы деп, бекер чалууга келбейли деп. Адатта, ызы-чуу болгон тургундар катуу үн чыгарбай калышат. Бирок арыздар түшө берсе, патруль келип калышы толук ыктымал. Полиция кызматкери кирип келгендерге эскертип, эгер зарыл деп эсептесе, ал тургай эшикти да бузуп коё алат. Кырдаалдын канчалык оор экенин ал кулак менен айта алат», - дейт Михаил.

адам өлтүрүү, аракет киши өлтүрүү, өрт: Майкл Belogorodskaya бул, биринчи кезекте, ички иштер маанилүү милдеттер үчүн жооп айтты. ууга кошуналар чалбай, полиция ар дайым убакыт да жок.

«Бизде анча деле көп эмес. Мисалы, бир участокто ишембилик куну биринчи сменада 8 гана адам иштейт. Убакытыбыз чектелүү, бирок кыйын кырдаалда биз чакырууну башка нөөмөткө өткөрө алабыз», - дейт милициянын капитаны.

ижарачылар укук коргоо органдарына арыз жазып турган болсо да, маселе тез арада сөзсүз чечүү.

«Ызы-чуу түшкөн кошуна бул арызды, башкача айтканда, арызды билбейт да. Арызды кабыл алабыз, бирок колубуздан эч нерсе келбейт. Тилекке каршы, мындай учурлар миллиондоп саналат. Шаардын жашоосу ушундай», - деп ишендирди ал.

Belogorodskaya гана соттун жардамы менен, мисалы, кайсы бир көйгөйдү чечүүгө чакырат. күнөөлүү далил болушу керек жок. тек гана жардам боюнча укук коргоо органдарына кайталанып түшкөн даттануулар ызы-жакынына күнөөсүн далилдөө, полиция ишендирди.

кошуналар келип, сен бир чыр-чатак болсо, эмне кылуу керек

1. маселени чечиш үчүн өзүбүз да аракет кыл.

2. Чакырык кызмат 311... Эгер кошунаңыз сизге зыян келтире берсе, анда милиция кызматкерлери чакырыкка келгенге чейин дагы аракет кылып көрүңүз.

3. Нью-Йорктун Мамлекеттик атайын департаментине кайрылыңыз - Ижарачы коргоо Unit. Бул бөлүмүнүн кызматкерлери сага бир кырдаалда алышат жөнүндө маалымат бериши керек.

4. шаарынын мэриясын чакыргыла. бар да атайын бирдигиКайсы батирлер ижарага Болумушту Йорктун укуктарын коргойт. өзүнүн сайтында, маселенин жараша, сиз абдан толук маалыматты табууга болот.

5. Байланыш турак жай сот. Биз жараян бир нече ай талап кылынышы мүмкүн экенин эскерте.

Ошондой эле, караныз:

New York Туристтерди издеп үчүн 5 ыкмалары

Ижарага Кошмо Штаттарда 2016-жылы чыгып кетет

Ижарага polzarplaty Болумушту Йорктун үчтөн бир бөлүгүн алат

Кантип Америкада үйдү ижарага алуу үчүн

ижарачылардын Топ 10 Сунуштар

өтүү Forumday "Facebook" менен материалдары боюнча акыркы маалымат жана комментарий кабардар болуп туруу үчүн.